11．自用型購買者將房地產(chǎn)作為一種________，目的在于滿足自身生活或生產(chǎn)活動對入住空間的需要，其購買行為主要受購買者自身特點、偏好等方面影響。(          )

　　A．普通消費品B.耐用消費品

　　C.經(jīng)營消費品D.投資品

　　12．下列哪項內(nèi)容不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地費用?(          )

　　A．土地出讓金或征地費B.城市建設(shè)配套費

　　C.附屬工程費D.拆遷安置補償費

　　13．________是指以單位工程量投資乘以工程量得到單項工程投資的估算方法。 (          )

　　A．單元估算法B.單位指標(biāo)法

　　C.工程量近似匡算法D.預(yù)算估算法

　　14．財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用，包括借款或債券的利息和其他融資費用，后者一般占利息支出的________左右。(          )

　　A．5%B.10%

　　C.15%D.20%

　　15．房地產(chǎn)項目融資的實質(zhì)是發(fā)揮房地產(chǎn)的________,為房地產(chǎn)投資融通資金,以達(dá)到盡快開發(fā)、提高投資效益。(          )

　　A．投資功能B.保值增值功能

　　C.優(yōu)化資源功能D.財產(chǎn)功能