11. 當項目用地面積一定時，______的大小就決定了可建設(shè)建筑面積的數(shù)量。(      )

A. 輔助用房面積                        B. 覆蓋率

C. 容積率                              D. 標準層面積

12. 分析和預(yù)測反映項目投資效益的經(jīng)濟評價指標對主要變動因素變化的敏感程度，稱為 (      )

A. 盈虧平衡分析                        B. 概率分析

C. 財務(wù)分析                            D. 敏感性分析

13. 銷售利潤率這個指標反映了企業(yè)______的能力。(      )

A. 投資收益                            B. 償債

C. 成本管理                            D. 銷售管理

14. 反映企業(yè)短期償債能力的指標速動比率等于(      )

A. (速動資產(chǎn)/負債總額)×100%           B. (速動資產(chǎn)/流動負債)×100%

C. (流動資產(chǎn)/流動負債)×100%           D. (流動資產(chǎn)/負債總額)×100%

15. 企業(yè)的有形長期資產(chǎn)=(      )

A. 固定資產(chǎn)凈值-待處理固定資產(chǎn)凈損失

B. 固定資產(chǎn)總值-待處理固定資產(chǎn)凈損失

C. 固定資產(chǎn)凈值-待處理固定資產(chǎn)凈損失+長期投資

D. 固定資產(chǎn)總值-待處理固定資產(chǎn)凈損失+長期投資

16. 金融機構(gòu)按一定利率轉(zhuǎn)讓貨幣資金使用權(quán)的信用行為稱為(      )

A. 房地產(chǎn)貸款                          B. 房地產(chǎn)債券發(fā)行

C. 房地產(chǎn)股票發(fā)行                      D. 房地產(chǎn)融資

17. 房地產(chǎn)股票中的普通股股息(      )

A. 是固定的

B. 視公司經(jīng)營總收入的高低而升降，不予固定

C. 視公司經(jīng)營業(yè)績好壞和收益高低而升降，不予固定

D. 視公司全年利潤絕對值的高低而升降，不予固定

18. 投資者對其所投資項目投入的資本金稱為(      )

A. 自有資金                            B. 股本金

C. 流動資金                            D. 建造成本

19. 投資方向調(diào)節(jié)稅的最終承擔者是______的單位或個人。(      )

A. 為固定資產(chǎn)開發(fā)投資                  B. 為固定資產(chǎn)開發(fā)融資

C. 建設(shè)項目承包                        D. 最終購買、使用該固定資產(chǎn)

20. 對于住宅小區(qū)的市政配套設(shè)施建設(shè)費用由______承擔。(      )

A. 政府財政                            B. 開發(fā)商

C. 建筑商                              D. 消費者