二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）
　　在每小題列出的五個備選項中有二個至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。
　　3l.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（　　　　　）
　　A.公開市場假設(shè)  B.重置成本假設(shè)
　　C.清算假設(shè)  D.獨立性假設(shè)
　　E.繼續(xù)使用假設(shè)
　　32.資產(chǎn)評估的目的決定了資產(chǎn)評估的價值類型，一般評估價值的類型主要有（　　　　�。�
　　A.公開市場價值  B.投資價值
　　C.清算價格  D.重置價值
　　E.賬面價值
　　33.構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（　　　　�。�
　　A.通貨膨脹率  B.銀行貼現(xiàn)率
　　C.風(fēng)險報酬率  D.超額收益率
　　E.無風(fēng)險利率
　　34.設(shè)備的功能性貶值主要表現(xiàn)形式是（　　　　　）
　　A.重置復(fù)原成本  B.重置更新成本
　　C.超額重置成本  D.超額投資成本
　　E.超額運(yùn)營成本
　　35.在評估建筑物成新率時，采用打分法的關(guān)鍵問題是（　　　　�。�
　　A.打分標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)合理
　　B.評估人員對打分標(biāo)準(zhǔn)掌握和運(yùn)用的水平
　　C.如何確定各部分評分的修正系數(shù)
　　D.如何確定評定的部位內(nèi)容
　　E.如何確定建筑物的耐用年限
　　36.市場法運(yùn)用中，要求選取的交易實例房地產(chǎn)應(yīng)與待估房地產(chǎn)相類似，所謂類似是指（　　　　�。�
　　A.交易條件與待估房地產(chǎn)相同或相似
　　B.交易時間與待估房地產(chǎn)相同或相似
　　C.用途與待估房地產(chǎn)相同或相似
　　D.建筑結(jié)構(gòu)與待估房地產(chǎn)相同或相似
　　E.所處地區(qū)與待估房地產(chǎn)相同或相似
　　37.法律明確規(guī)定了保護(hù)期限的無形資產(chǎn)有（　　　　　）
　　A.專利權(quán)  B.非專利技術(shù)
　　C.商標(biāo)權(quán)  D.商譽(yù)
　　E.土地使用權(quán)
　　38.遞延資產(chǎn)評估值的高低主要取決于（　　　　�。�
　　A.賬面金額  B.變現(xiàn)金額
　　C.折余金額  D.未來效益
　　E.未來效益持續(xù)的時間
　　39.材料評估適用的方法有（　　　　　）
　　A.成本法  B.收益法
　　C.觀察法  D.分析法
　　E.市場法
　　40.在整體資產(chǎn)評估中，評估人員可以按照效用原則提醒委托方進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)重組，重組的形式有（　　　　�。�
　　A.分立  B.資產(chǎn)剝離
　　C.企業(yè)合并  D.填平補(bǔ)齊
　　E.收購兼并