二、雙項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題1分，共15分)

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中有兩個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。

1．取決于樓面地價(jià)高低的因素是（        ）

A．土地的價(jià)格                                        B．容積率

C．建筑面積                                           D．建筑物層高

E．房屋價(jià)格

2．地租的兩種基本形式是（        ）

A．壟斷地租                                           B．建筑地段地租

C．絕對地租                                           D．級差地租

E．礦山地租

3．影響土地價(jià)格的個(gè)別因素有（        ）

 A．位置、面積                                      B．地形、地質(zhì)

C．高度與面積                                        D．結(jié)構(gòu)與材料

E．設(shè)計(jì)與裝修

4．城市設(shè)施完備度通常可以分為（        ）

A．基礎(chǔ)設(shè)施                                           B．商服繁華度

C．生活服務(wù)設(shè)施                                    D．農(nóng)貿(mào)市場

E．地區(qū)綠地

5．級差收益測算法的突出優(yōu)點(diǎn)是（        ）

 A．土地市場尚未形成                            B．缺乏土地交易資料

C．收集、處理資料難度較大                   D．測算有許多不同的模型

E．資料整理工作量大