課程代碼：06569

請(qǐng)考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。

選擇題部分

注意事項(xiàng)：

1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂或未涂均無(wú)分。

1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)階段的介入，這是物業(yè)管理的

A.早期介入                                                      B.中期介入

C.晚期介入                                                      D.后期介入

2.所謂用戶入伙，就是指

A.住宅小區(qū)的居民入住

B.住宅小區(qū)的居民入住或商廈業(yè)主入住

C.住宅小區(qū)的居民入住或商廈、寫字樓業(yè)主入住

D.住宅小區(qū)的居民入住或商廈、寫字樓業(yè)主入住或租戶入住

3.裝飾人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為

A.改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗

B.進(jìn)行室內(nèi)墻面的油漆粉刷

C.拆改室內(nèi)電氣線路

D.安裝廚衛(wèi)設(shè)施

4.關(guān)于在正常使用下，施工單位向建設(shè)單位提供的房屋建筑工程的最低保修期限，以下說(shuō)法正確的為

A.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為5年

B.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年

C.供熱與供冷系統(tǒng)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

D.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2個(gè)采暖期、供冷期

5.按照房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完好、損壞程度分類的基本完好房指的是

A.結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常；或雖個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)的房屋

B.房屋結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好，油漆缺乏保養(yǎng)，設(shè)備、管理現(xiàn)狀基本良好，能正常使用，經(jīng)過(guò)一般性的維修就能修復(fù)的房屋

C.結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部有破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠暢通，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件的房屋

D.承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌的可能，不能確保住用安全的房屋