一、單項(xiàng)選擇題

　　(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的,請將其代碼填寫在答題紙相應(yīng)的位置上。錯(cuò)選、多選或未選均無分。

　　1.資產(chǎn)評估和會計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是( )

　　A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　B.完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

　　2.繼續(xù)使用價(jià)值的評估適用于( )

　　A.清算假設(shè)

　　B.繼續(xù)使用假設(shè)

　　C.公開市場假設(shè)

　　D.企業(yè)主體假設(shè)

　　3.廣義的資產(chǎn)評估程序是( )

　　A.始于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

　　B.始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評估報(bào)告書

　　C.始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

　　D.始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

　　4.當(dāng)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了( )

　　A.貢獻(xiàn)原則

　　B.預(yù)期原則

　　C.科學(xué)原則

　　D.替代原則

　　5.關(guān)于市場法的描述，錯(cuò)誤的是( )

　　A.市場法是資產(chǎn)評估中最筒單、有效的方法

　　B.評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格

　　C.適用于大部分無形資產(chǎn)的評估

　　D.評估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得

　　6.下列關(guān)于重置成本的說法，錯(cuò)誤的是( )

　　A.重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本

　　B.無論是復(fù)原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變

　　C.復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格，更新重置成本的計(jì)算采用評估基準(zhǔn)日的價(jià)格

　　D.一般來說更新重置成本要小于復(fù)原重置成本

　　7.一臺設(shè)備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20%，該設(shè)備的重置成本為( )

　　A.1.6萬元

　　B.8萬元

　　C.9.6萬元

　　D.10萬元

　　8.下列選項(xiàng)中，不屬于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的是( )

　　A.海外運(yùn)輸費(fèi)

　　B.海外保險(xiǎn)費(fèi)

　　C.進(jìn)口關(guān)稅

　　D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　9.進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用中增值稅的計(jì)算公式，正確的是( )

　　A.(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率

　　B.到岸價(jià)×增值稅率

　　C.(到岸價(jià)+關(guān)稅)×增值稅率÷(1-增值稅率)

　　D.(到岸價(jià)+關(guān)稅)×增值稅率

　　10.被評估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費(fèi)更多，平均每年要多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評估設(shè)備尚可使用年限為10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25%，折現(xiàn)率為l0%，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于( )

　　A.221200元

　　B.294960元

　　C.360000元

　　D.480000元

　　11.下列各項(xiàng)因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無關(guān)的是( )

　　A.生產(chǎn)能力利用率下降

　　B.磨損加大

　　C.收益減少

　　D.國家政策變化

　　12.在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案的基礎(chǔ)是( )

　　A.實(shí)地勘查收集資料

　　B.選用評估方法評定估算

　　C.明確評估基本事項(xiàng)

　　D.確定評估結(jié)果

　　13.土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是( )

　　A.土地價(jià)格的上漲性

　　B.土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性

　　C.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

　　D.土地是不可再生性資源

　　14.規(guī)劃限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的( )

　　A.一般因素

　　B.區(qū)域因素

　　C.個(gè)別因素

　　D.行政因素

　　15.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是( )

　　A.市場法

　　B.收益法

　　C.成本法

　　D.假設(shè)開發(fā)法

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