二、多項(xiàng)選擇題：(共20分)

　　1、物業(yè)管理法律法規(guī)調(diào)整的對象是( )。

　　A.物業(yè)合同關(guān)系 B.物業(yè)財(cái)產(chǎn)關(guān)系

　　C.物業(yè)管理民事關(guān)系 D.物業(yè)管理行政關(guān)系

　　2、業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所享有的權(quán)利為 ( )。

　　A.占有 B.使用 C.收益 D.相鄰權(quán)

　　3、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利( )。

　　A.按照合同約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

　　B.監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

　　C.對物業(yè)共用部位公用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

　　D.監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用。

　　4、業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)為( )。

　　A.按照本來用途和使用目的使用專有部分

　　B.維護(hù)建筑物的安全和外觀美觀

　　C.不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線

　　D.獨(dú)自承擔(dān)修繕自己專有部分的費(fèi)用和責(zé)任

　　5、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行下列義務(wù)( )。

　　A.參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)

　　B.遵守管理規(guī)約，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

　　C.按規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金

　　D.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　6、物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對( )等內(nèi)容進(jìn)行約定。

　　A.服務(wù)質(zhì)量 B.服務(wù)費(fèi)用 C.物業(yè)管理用房 D.物業(yè)管理

　　7、管理規(guī)約的訂立應(yīng)遵循( )。

　　A.合法性原則 B.整體性原則 C.民主原則 D.自愿原則

　　8、新建物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)移交的資料主要有( )。

　　A.驗(yàn)收資料 B.價(jià)格資料 C.產(chǎn)權(quán)資料 D.技術(shù)資料

　　9、物業(yè)管理糾紛的處理方式主要有( )。

　　A.協(xié)商 B.調(diào)解 C.行政裁決和行政復(fù)議 D.仲裁、訴訟

　　10、物業(yè)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容( )。

　　A.移交物業(yè)資料 B.查驗(yàn)物業(yè)共用部位

　　C.查驗(yàn)物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備 D.物業(yè)專有部位