一、單選題

　　1[.單選題]某待估土地容積率相關(guān)系數(shù)為1.2,確定某比較案例宗地地價(jià)為每平方米1000元，其容積率相關(guān)系數(shù)為1.8,則待估土地的地價(jià)為()。

　　A.462.96萬(wàn)/平方米

　　B.666.67萬(wàn)/平方米

　　C.1500萬(wàn)/平方米

　　D.2160萬(wàn)/平方米

　　[答案]B

　　2[.單選題]在房地產(chǎn)評(píng)估中，運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)，進(jìn)行個(gè)別因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為()。

　　A.評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格

　　B.正常交易的價(jià)格

　　C.待評(píng)估對(duì)象個(gè)別因素條件下的價(jià)格

　　D.待評(píng)估對(duì)象區(qū)域因素下的價(jià)格

　　[答案]C

　　3[.單選題]某企業(yè)5年前獲得一項(xiàng)專利，該專利法定壽命為10年，現(xiàn)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)專家估算，評(píng)估基準(zhǔn)日其重置成本為100萬(wàn)元，尚可使用3年，則該項(xiàng)專利的評(píng)估值為()。

　　A.30萬(wàn)元

　　B.37.5萬(wàn)元

　　C.45.5萬(wàn)元

　　D.50萬(wàn)元

　　[答案]B

　　4[.單選題]一般而言，專有技術(shù)具有實(shí)用性、新穎性、價(jià)值性和()。

　　A.獨(dú)占性

　　B.保密性

　　C.時(shí)間性

　　D.可轉(zhuǎn)讓性

　　[答案]B

　　5[.單選題]國(guó)商標(biāo)法規(guī)定商標(biāo)注冊(cè)的有效期為()。

　　A.5年

　　B.10年

　　C.20年

　　D.無(wú)限期

　　[答案]B

　　6[.單選題]將流動(dòng)資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實(shí)物類、債權(quán)類和其他流()

　　A.流動(dòng)性

　　B.存在形態(tài)

　　C.變現(xiàn)能力

　　D.周轉(zhuǎn)速度

　　[答案]B

　　7[.單選題]與在用低值易耗品評(píng)估價(jià)值無(wú)關(guān)的因素是()。

　　A.低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)

　　B.低值易耗品的總使用時(shí)間

　　C.低值易耗品的已使用時(shí)間

　　D.低值易耗品的攤銷方式

　　[答案]D

　　8[.單選題]某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬(wàn)元、110萬(wàn)元、120萬(wàn)元;前三年的應(yīng)收賬款余額分別為2000萬(wàn)元、2100萬(wàn)元、2200萬(wàn)元。則該企業(yè)的壞賬占應(yīng)收賬款的百分比為()。

　　A.5.00%

　　B.5.18%

　　C.5.24%

　　D.5.45%

　　[答案]C

　　9[.單選題]非上市股票評(píng)估，最適合的評(píng)估方法是()。

　　A.成本法

　　B.市場(chǎng)法

　　C.收益法

　　D.本金加股息

　　[答案]C

　　10[.單選題]股票的內(nèi)在價(jià)格是()。

　　A.每股凈資產(chǎn)額

　　B.每股總資產(chǎn)額

　　C.未來(lái)每股收益的折現(xiàn)值

　　D.每股凈利潤(rùn)

　　[答案]C