三、判斷題

　　1、企業(yè)為了提高投資性房地產的使用效能，通過裝修而改善室內裝潢，改擴建支出一律費用化處理。(　)

　　2、成本模式和公允價值模式計量下的投資性房地產，均以實際成本進行初始計量。(　)

　　3、投資性房地產發(fā)生的日常維護支出，應于發(fā)生時計入其他業(yè)務成本科目。(　)

　　4、企業(yè)外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認。(　)

　　5、企業(yè)出售、轉讓或報廢投資性房地產時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入所有者權益。(　)

　　6、在成本模式計量的情況下，將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產的，應按其在轉換日的賬面余額，借記“投資性房地產”科目，貸記“庫存商品”等科目。(　)

　　7、企業(yè)的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業(yè)職工居住，并按市場價格收取租金，第3、4層作為辦公區(qū)使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨計量和出售，這種情況下，企業(yè)應將第1、2層確認為投資性房地產。(　)

　　8、采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額一律計入公允價值變動損益。(　)

　　9、成本模式下，企業(yè)取得的投資性房地產，均應于達到預定可使用狀態(tài)后的下一個月開始折舊或攤銷。(　)

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