2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》精講考點(diǎn)：總承包和國際工程結(jié)算

總承包和國際工程結(jié)算

　　竣工決算和質(zhì)量保證金

　　一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

　　依據(jù)《總承包合同示范文本》訂立的工程總承包合同，采用的是固定總價(jià)合同形式，除發(fā)包人確認(rèn)的工程變更、價(jià)格調(diào)整和索賠款項(xiàng)外，合同價(jià)格不做調(diào)整。

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　　(一)工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整

　　1.變更

　　(1)變更的范圍。

　　針對(duì)工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對(duì)設(shè)計(jì)變更、采購變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定，同時(shí)對(duì)發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變更做了規(guī)定。

　　1)設(shè)計(jì)變更

　　2)采購變更

　　3)施工變更

　　在設(shè)計(jì)變更、采購變更、施工變更中均包括“因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更”。

　　4)發(fā)包人的趕工指令

　　5)調(diào)減部分工程

　　習(xí)題：根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》，下列屬于施工變更的是()。

　　A.對(duì)區(qū)域內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高的調(diào)整

　　B.對(duì)備品備件采購數(shù)量的增減

　　C.發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)合格的項(xiàng)目重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)

　　D.因發(fā)包人原因暫停工程超過45天，調(diào)減受影響的部分工程

　　【答案】C

　　(2)變更的程序。

　　1)變更通知。發(fā)包人要求的變更，應(yīng)事先以書面形式通知承包人。

　　2)變更通知的建議報(bào)告。

　　承包人接到發(fā)包人的變更通知后，應(yīng)向發(fā)包人提交書面建議報(bào)告。

　�、偃绯邪�人接受此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中應(yīng)包括：支持此項(xiàng)變更的理由、實(shí)施此項(xiàng)變更的資源消耗，以及相關(guān)管理費(fèi)用和合理利潤的估算。此項(xiàng)變更引起竣工日期延長時(shí)，應(yīng)在報(bào)告中說明理由，并提交與此項(xiàng)變更相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃。

　�、谌绯邪�人不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更的理由，理由包括：此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定;或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件;變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性;對(duì)生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。

　　3)發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報(bào)告后10日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書面通知。

　　2.價(jià)格調(diào)整

　　《總承包合同示范文本》所稱合同價(jià)格調(diào)整，是指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。合同價(jià)格的調(diào)整不包括合同變更。

　　(二)工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

　　1.預(yù)付款

　　(1)預(yù)付款的支付時(shí)間及額度。

　　合同約定了預(yù)付款保函的，在合同生效后，發(fā)包人收到承包人提交的預(yù)付款保函后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額;未約定預(yù)付款保函的，發(fā)包人在合同生效后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額。

　　(2)預(yù)付款的抵扣。

　　在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時(shí)，預(yù)付款尚未抵扣完時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的，發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額：

　　1)從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中或?qū)儆诔邪�人的款�?xiàng)中一次或多次扣除;

　　2)應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)或?qū)儆诔邪�人的款�?xiàng)中不足以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款;

　　3)應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪�人的款�?xiàng)不足以抵扣，且合同未約定承包人提交預(yù)付款保函的，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議書;

　　4)承包人未能按上述協(xié)議書執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。

　　習(xí)題：根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本GF-2011-0216》，下列說法正確的是()。

　　A.預(yù)付款支付的時(shí)間和額度在通用條款中約定

　　B.預(yù)付款抵扣完后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人退還預(yù)付款保函

　　C.發(fā)包人延誤付款20天以上經(jīng)催告仍不付款的，承包人即可停工

　　D.合同解除發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未扣完的預(yù)付款

　　【答案】D

　　2.工程進(jìn)度款支付

　　(1)進(jìn)度款的支付方式。

　　《總承包合同示范文本》規(guī)定了兩種進(jìn)度款的支付方式供發(fā)、承包雙方選擇適用：按月申請(qǐng)付款和按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款。

　　1)按月申請(qǐng)付款。

　　2)按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款

　　承包人應(yīng)以合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格為基礎(chǔ)，按照在專用條款約定的付款期數(shù)、計(jì)劃每期達(dá)到的主要形象進(jìn)度和完成的主要計(jì)劃工程量等目標(biāo)任務(wù)，以及每期付款金額，向發(fā)包人或監(jiān)理人提交當(dāng)期付款申請(qǐng)報(bào)告。

　　發(fā)包人按付款計(jì)劃表付款時(shí)，承包人的實(shí)際工作和實(shí)際進(jìn)度比付款計(jì)劃表約定的關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上時(shí)，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計(jì)劃表。承包人以后各期的付款申請(qǐng)及發(fā)包人的付款，以調(diào)整后的付款計(jì)劃表為依據(jù)。

　　3.缺陷責(zé)任保修金

　　(1)缺陷責(zé)任保修金的支付。發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算時(shí)，將暫時(shí)扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，將暫扣的缺陷責(zé)任保修金余額支付給承包人。