2017年造價工程師考試《案例分析》必備試題（15）_第3頁

　　案例三

　　【2012年真題】某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應專業(yè)措施費用為16萬元;安全文明施工措施費用為6萬元;計日工費用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務費為專業(yè)分包工程費用的 5%;規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。

　　各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用、施工進度見表5.1

　　合同中有關付款條款約定如下：

　　1.工程預付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。

　　2.分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用按實際進度逐月結算。

　　3.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。

　　4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5個月，并在當月結算。

　　5.總承包服務費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。

　　6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

　　7.竣工結算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金。

　　【問題】

　　1.該工程簽約合同價為多少萬元?工程預付款為多少萬元?

　　2.列式計算3個月末時的工程進度偏差，并分析工程進度情況(以投資額表示)。

　　3.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　4.在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為10萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應獲得的工程款總額為多少萬元元?

　　(費用計算以方元為單位，結果保留3位小數(shù))

　　參考答案：

　　1.該工程簽約合同價=(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬元)。

　　工程預付款=(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬元);

　　2.第3個月末擬完工程計劃投資=[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)/3+6]×(1+7%)=121.338(萬元);

　　第3個月末已完工程計劃投資=[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=86.563(萬元);

　　第3個月末進度偏差為=121.338-86.563=34.775(萬元)。

　　工程進度拖后34.775萬元。

　　3.第5個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款=[(60+5.4)/4 +(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30]×(1+7%)×90%-54.891/2=61.873(萬元)。

　　4.該工程實際總造價為=287.295+10×1.07-12×1.07=285.155(萬元)。

　　扣除質(zhì)保金后承包商應得的工程款=285.155×(1-5%)=270.897(萬元)