11.經(jīng)批準可以轉讓、出租、抵押的劃撥國有土地使用權包括( )。

　　A.土地使用者為公司

　　B.土地使用者為企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或個人

　　C.領有國有土地使用證

　　D.未補交土地出讓金

　　E.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明

　　12.下列關于辦理劃撥國有土地使用權設定登記的敘述中，正確的有( )。

　　A.新開工的大中型建設項目使用劃撥國有土地的，建設單位應在接到建設用地批準書之日起15日內，申請土地預登記

　　B.建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起15日內，申請國有土地使用權設定登記

　　C.建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起30日內，申請國有土地使用權設定登記

　　D.其他項目使用劃撥國有土地的，土地使用單位或者個人應當在接到批準用地文件之日起30日內申請國有土地使用權設定登記

　　E.集體土地依法轉為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，應當在土地所有權性質變更后30日內申請國有土地使用權設定登記

　　13國有土地使用權出讓設定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

　　A.出讓國有土地使用權的主體比劃撥國有土地使用權廣泛

　　B.出讓國有土地使用權是無償取得的

　　C.出讓國有土地使用權受使用期限限制

　　D.國有土地使用權出讓受政府壟斷

　　E.不符合有關規(guī)定的土地使用權不得登記

　　14.以下那些可以成為國有土地使用權出讓的受讓對象( )。

　　A.境內公司

　　B.境外公司

　　C.私營企業(yè)

　　D.合資企業(yè)

　　E.國家機關

　　15.以下( )方式屬于國有土地使用權出讓采取的方式。

　　A.協(xié)議

　　B.招標

　　C.拍賣

　　D.贈與

　　E.掛牌

　　11.ABCE 12.CDE 13.ACDE 14ABCD 15.ABCE

　　16.下列關于劃撥國有土地使用權辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是( )。

　　A.申請人應該是劃撥國有土地受讓者

　　B.上地使用者應當在繳納土地使用權出讓金后15天內申請變更登記

　　C.申請人應當提交原《國有土地使用證》

　　D.申請人應當提交《國有土地使用權出讓合同》

　　E.申請人應當提供國有土地使用權出讓金及有關稅費繳納憑證

　　17.下列關于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權變更登記的描述中，正確的是( )。

　　A.申請人為售房單位

　　B.必須在房產(chǎn)管理部門登記房屋所有權之日起30日內申請

　　C.申請人應提交公房出售批準文件

　　D.申請人應提交原《國有土地使用證》

　　E.申請人應提交售房單位和購房職工簽訂的售房合同

　　18.出讓、國家作價出資(入股)、國家租賃和授權經(jīng)營國有土地使用權變更的原因包括( )。

　　A.企業(yè)將通過出讓方式取得的國有土地使用權以人股方式轉讓的

　　B.國有土地使用權依法轉讓的

　　C.國有土地使用權抵押的

　　D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權變更

　　E.因處分抵押財產(chǎn)而引起的

　　19.下列關于作價出資(入股)土地使用權變更的描述中，正確的是( )。

　　A.可以轉讓

　　B.可以作價出資

　　C.可以租賃

　　D.不可以抵押

　　E.補交不同用途的土地出讓金差價的可以改變用途本文

　　20.下列關于國家租賃國有土地使用權的變更的描述中，正確的是( )。

　　A.國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權

　　B.承租人可將承租土地使用權轉租、轉讓，但是不能辦理抵押

　　C.承租土地使用權轉租和轉讓必須依法登記

　　D.承租人將承租的土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權由兩方共同享有

　　E.承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人

　　答案：16.CDE 　　17.BCDE 　　18.ABDE 　　19.ABCE 　　20.ACE