21、評(píng)估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)是( )。
A、委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人
B、評(píng)估目的
C、委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函
D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日
正確答案：B
解析：資產(chǎn)評(píng)估是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要而進(jìn)行的。資產(chǎn)評(píng)估特定目的貫穿著資產(chǎn)評(píng)估的全過程，影響著評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的界定、價(jià)值類型的選擇等等，是評(píng)估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)。(參見教材 183 頁(yè))
22、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
B、資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范
C、資產(chǎn)評(píng)估的作用
D、資產(chǎn)審計(jì)
正確答案：A
解析：評(píng)估準(zhǔn)則是評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的重要基礎(chǔ)。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展完善，我國(guó)評(píng)估行業(yè)得到了快速發(fā)展，對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)也提出了迫切要求。(參見教材 71 頁(yè))
23、國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)成立于( )年。
A、1961
B、1971
C、1981
D、1991
正確答案：C
解析：鑒于各方面的迫切需求，國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)于 1981 年成立，總部設(shè)在英國(guó)倫敦。(參見教材 77 頁(yè))
24、《RICS 估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守 IVS 103 報(bào)告規(guī)定的條款，包括評(píng)估是評(píng)估
專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，不允許使用( )來發(fā)表評(píng)估意見。
A、評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、評(píng)估報(bào)告使用者
C、評(píng)估報(bào)告委托人
D、被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人
正確答案：A
解析：《RICS 估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守 IVS 103 報(bào)告規(guī)定的條款，具體包括：評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人，RICS 不允許使用所在“評(píng)估機(jī)構(gòu)” 來發(fā)表評(píng)估意見。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說明是作為內(nèi)部評(píng)估師還是外部評(píng)估師開展評(píng)估工作的。(參見教材 91頁(yè))
25、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括( )。
A、違約責(zé)任
B、行政責(zé)任
C、刑事責(zé)任
D、民事責(zé)任
正確答案：A
解析：同其他違反法律、契約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的不利法律后果一樣，涉及資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任也包括行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。(參見教材 220 頁(yè))
26、根據(jù)我國(guó)行政處罰法，行政處罰的追究失效期是( )。
A、2 年
B、3 年
C、4 年
D、5 年
正確答案：A
解析：根據(jù)我國(guó)行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算(違法行為有連續(xù)或者繼 續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計(jì)算)，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。(參見教材 221 頁(yè))
27、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的( )。
A、民間組織
B、社會(huì)團(tuán)體
C、自律性組織
D、法定機(jī)構(gòu)
正確答案：C
解析：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織。(參見教材 63 頁(yè))
28、下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說法中，正確的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消 除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露
B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形
C、除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)
D、除了國(guó)家行政部門，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)
正確答案：B
解析：獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：(1)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織;(2)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托方提供資產(chǎn)評(píng)估意見;(3)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)不受任何行政部門控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù);(4)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國(guó)家法律及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的非法干預(yù);(5)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托方、被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有者及其他當(dāng)事方無利害關(guān)系。資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響。選項(xiàng) B 正確。(參見教材 211 頁(yè))
29、某中國(guó)境內(nèi)上市公司 G 收購(gòu)了美國(guó)上市公司 H，L 公司為 H 公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地在香港。G 公司擬轉(zhuǎn)讓 L 公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì) L 公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場(chǎng)法評(píng)估所使用的參照物市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是( )。
A、美國(guó)的股票市場(chǎng)
B、中國(guó)境內(nèi)的股票市場(chǎng)
C、維爾京群島的股權(quán)交易市場(chǎng)
D、香港的股權(quán)交易市場(chǎng)
正確答案：D 分 賣
解析：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，財(cái)政部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理實(shí)行行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的原則。A 項(xiàng)、D 項(xiàng)表述錯(cuò)誤;C 項(xiàng)為資產(chǎn)評(píng)估工作原則。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。