16、開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)是( )。
A、明確業(yè)務基本事項
B、簽訂業(yè)務委托合同
C、制定資產評估準則
D、編制資產評估計劃
正確答案：A
解析：明確業(yè)務基本事項是開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)，明確業(yè)務基本事項可以對評估業(yè)務有充分、全面的了解，為評估業(yè)務的承接和執(zhí)行做好準備。
17、評估機構洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是( )。
A、業(yè)務洽談費用
B、現(xiàn)場辦公費用
C、差旅及食宿費用
D、專業(yè)服務費
正確答案：A
解析：評估機構洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。委托人需要了解評估機構報價確定依據(jù)和口徑，除專業(yè)服務費以外，差旅及食宿費用、現(xiàn)場辦公費用等是否也在預計數(shù)額以及如何負擔等，應在雙方達成一致后，體現(xiàn)在評估委托合同中。(參見教材 122 頁)
18、( )應當根據(jù)所了解的評估業(yè)務基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務的專業(yè)能力，以決定是否承接業(yè)務。
A、資產評估機構
B、注冊資產評估師
C、審計師
D、會計師
正確答案：A
解析：資產評估機構應當根據(jù)所了解的評估業(yè)務基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務的專業(yè)能力，以決定是否承接業(yè)務。(P122)
19、( )是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。
A、資產評估計劃
B、資產評估步驟
C、資產評估調查
D、簽訂資產評估委托合同
正確答案：A
解析：資產評估計劃是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。(參見教材 127 頁)
20、下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是( )。
A、資產性能、資產置放地點限制現(xiàn)場調查，如地下深埋管線、空中架設輸配
B、涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調查，如軍工企業(yè)的涉密資產等
C、調査技術手段限制現(xiàn)場調查
D、委托人或者相關人不提供資產明細資料
正確答案：D
解析：因資產自身原因無法進行勘查的情形通常有：(1)資產性能、資產置放地點限制現(xiàn)場調查，如地下深埋管線、空中架設輸配電線路、養(yǎng)殖的水產、海上航行的船舶、生產過程中的在產品、異地置放資產、分散分布的資產等。(2)涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調查，如軍工企業(yè)的涉密資產等。(3)調査技術手段限制現(xiàn)場調查，如空中架設輸配電線路的長度和材質、輸油管道中的存貨等事項。
(4)訴訟保全限制，如法院查封的資產等。相關當事人原因導致的現(xiàn)場調查受限通常包括委托人或者其他相關當事人不提供資產明細資料、產權持有人或者被評估單位不配合進行現(xiàn)場調查工作等導致的現(xiàn)場調查受限。(參見教材 132-133 頁)
21、下列各項中，不屬于通常對評估資料進行核查驗證的方式的是( )。
A、觀察
B、盤點
C、書面審査
D、實地調查
正確答案：B
解析：對評估資料進行核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審査、實地調查、查詢、函證、復核等。評估專業(yè)人員應根據(jù)各類資料的特點，確定核査驗證的重點和方式。(參見教材 135 頁)
22、當采用兩種以上評估方法時，( )應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質量等進行分
A、資產評估機構
B、資產評估師
C、資產評估專業(yè)人員
D、財務經理
正確答案：C
解析：當采用兩種以上評估方法時，資產評估專業(yè)人員應當對采用各種方法評估形成的初步結論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質量等進行分析，在此基礎上，分析不同方法評估結論的合理性以及不同方法評估結論差異的原因，綜合考慮評估目的、價值類型、評估對象現(xiàn)實狀況等因素，確定出最終的評估結論。(參見教材 139 頁)
23、某重置全新的一條流水生產線價值為 500 萬元，年產量為 10000 件�，F(xiàn)知被評估資產的年產量為 6000 件。用生產能力比例法計算的重置成本為( )。
A、230 萬元
B、350 萬元
C、300 萬元
D、200 萬元
正確答案：C
解析：被評估資產重置成本=被評估資產年產量/參照物年產量×參照物重置成本=6000/10000×500=300(萬元)(參見教材 169 頁)
24、Z 公司被評估設備甲年生產能力為 150 噸，參照資產的年生產能力為 180 噸，評估基準日參照資產的市場價格為 50 萬元，該類資產的功能價值指數(shù)為 0.7。甲設備的重置成本為( )萬元。
A、42.01
B、44.01
C、47.01
D、60.01
正確答案：B
解析：待評估資產重置成本=參照物資產重置成本×(被評估資產的產量/參照物資產的產量)x，待評估重置成本=50×(150/180)0.7=44.01(萬元)
25、超額運營成本形成的功能性貶值，等于資產剩余使用年限內的( )。
A、各年超額運營成本的折現(xiàn)值之和
B、各年運營成本的折現(xiàn)值之和
C、各年運營成本凈值的折現(xiàn)值之和
D、各年凈超額運營成本的折現(xiàn)值之和
正確答案：D
解析：被評估資產功能性貶值額=∑(被評估資產年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù))。由于企業(yè)支付的運營成本是在稅前扣除的，因此企業(yè)支付的超額運營成本會引致稅前利潤額下降。所得稅額降低，使得企業(yè)負擔的運營成本低于其實際支付額，因此凈超額運營成本是超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額。
26、Z 公司評估時點某市商品住宅的成本市價率為 180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為 500 萬元，其評估價值為( )萬元。
A、400
B、500
C、800
D、900
正確答案：D
解析：待評估資產價值=500×180%=900(萬元)(參見教材 147-150 頁)
27、某被估企業(yè)的年凈利潤為 100 萬元，評估基準日資本市場上同類企業(yè)平均市盈率為 15 倍，則該企業(yè)的評估價值為( )萬元。
A、150
B、100
C、1500
D、1200
正確答案：C
解析：該企業(yè)的評估價值=100×15=1500(萬元)(參見教材 152 頁)
28、被評估資產為 P 公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為
40 萬元，資本化率為 5%，則該最新程序的評估價值為( )。
A、480 萬元
B、800 萬元
C、60 萬元
D、880 萬元
正確答案：B
解析：P=A/r=40/5%=800(萬元)(參見教材 159-160 頁)
29、( )已經成為衡量一個地區(qū)或國家綜合競爭力和現(xiàn)代化水平的重要標志之一。
A、現(xiàn)代服務業(yè)
B、金融業(yè)
C、工匠精神
D、高科技產業(yè)
正確答案：A
解析：現(xiàn)代服務業(yè)通常是指智力化、資本化、專業(yè)化、效率化的服務業(yè)，已經成為衡量一個地區(qū)或國家綜合競爭力和現(xiàn)代化水平的重要標志之一。(參見教材 17 頁)
30、下列關于資本資產定價模型中 β 系數(shù)的說法，正確的是( )。
A、如果 β=1，則說明大盤整體上漲 10%時，該只股票的報酬率保持不變
B、如果 β=1.4，則說明大盤整體上漲 10%時，該只股票的報酬率下降 14%
C、如果 β=0.7，則說明大盤整體上漲 10%時，該只股票的報酬率下降 7%
D、如果 β=1.2，則說明大盤整體上漲 10%時，該只股票的報酬率也上漲 12%
正確答案：D
解析：如果 β 系數(shù)為 1，則說明當大盤整體上漲 10%時，該只股票的報酬率上漲10%;反之，則下降 10%。如果 β 系數(shù)為 1.4，則說明市場整體上漲 10%時，該只股票上漲 14%;如果 β 系數(shù)為 0.7，則市場整體變動 10%時，則該只股票同向變動7%。
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