三、綜合題
1、某設(shè)備自制于2008年，評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年6月30日。根據(jù)圖紙可知該設(shè)備主材為鋼材，鋼材凈消耗4.5 噸，評(píng)估基準(zhǔn)日不含稅鋼材市場(chǎng)價(jià)每噸2616元，自制過(guò)程中消耗各種主要外購(gòu)件不含稅市場(chǎng)價(jià)為18 500元。該設(shè)備主材費(fèi)利用率為90%，成本主材費(fèi)率為60%，成本利潤(rùn)率為20%，設(shè)計(jì)費(fèi)率為10%，產(chǎn)量1臺(tái)，不考慮稅費(fèi)問(wèn)題。
<1> 、試用綜合估價(jià)法計(jì)算該設(shè)備的重置成本。
2、某資產(chǎn)評(píng)估公司受托對(duì)A公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。A公司擁有某非上市公司的普通股股票1000 000股，每股面值1元，在持有股票期間，每年股票收益率在10%左右。股票發(fā)行企業(yè)每年以凈利潤(rùn)的50% 用于發(fā)放股利，其余50%用于追加投資。根據(jù)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)股票發(fā)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查分析，認(rèn)為該行業(yè)具有發(fā)展前途，該企業(yè)具有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿�。�?jīng)過(guò)分析后認(rèn)為，股票發(fā)行企業(yè)至少可保持5%的發(fā)展速度，凈資產(chǎn)利潤(rùn)率將保持在15%的水平，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%(國(guó)債利率)，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4% ，則確定的折現(xiàn)率為9%。
<1> 、計(jì)算該股票的評(píng)估值。
3、被評(píng)估成套設(shè)備購(gòu)建于1998年12月，賬面價(jià)值100萬(wàn)元，2003年12月對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，追加投資20萬(wàn)元，2008年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù)：
(1)從1998年到2003年，每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為10%，而從2003年至2008年設(shè)備價(jià)格維持不變;
(2)該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支2000元;
(3)被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，所得稅率為25%;
(4)該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80%，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該設(shè)備尚可使用5年，在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
<1> 、計(jì)算被估設(shè)備的重置成本及各項(xiàng)損耗。
<2> 、計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值(以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。