模擬試題(二)
一、單項(xiàng)選擇題
1、某企業(yè)向A企業(yè)售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)2月1日開出匯票，并由A企業(yè)承兌，匯票到期日為8月1日。5月1日對企業(yè)進(jìn)行評估，由此確定的貼現(xiàn)日期為90天，貼現(xiàn)率按月息6‰計算，該應(yīng)收票據(jù)的評估值為( )。
A、491萬元
B、509萬元
C、456萬元
D、650萬元
2、長期股權(quán)投資評估的關(guān)鍵因素為( )。
A、被投資單位的獲利能力或其戰(zhàn)略投資價值
B、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營
C、被投資企業(yè)權(quán)益的可分性
D、被投資單位的費(fèi)用發(fā)生額
3、下列關(guān)于債券投資評估的說法中，正確的是( )。
A、投資風(fēng)險較大，安全性較低
B、債券的現(xiàn)行市價就是債券的評估值
C、對距評估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的非上市交易債券，根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評估值
D、采用市場法進(jìn)行評估債券的價值，應(yīng)在評估報告書中說明所用評估方法和結(jié)論與評估基準(zhǔn)日的關(guān)系
4、下列森林資源的說法中，不正確的是( )。
A、根據(jù)林分起源，林分可分為天然林和人工林
B、林班是森林資源統(tǒng)計單位，是永久性的經(jīng)營管理單位
C、林班是森林經(jīng)營的最小單位
D、林分蓄積量是個數(shù)量指標(biāo)
5、對某一金礦探礦權(quán)進(jìn)行評估，對該探礦權(quán)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法計算，計算得到凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1000000萬元，經(jīng)分析計算該探礦權(quán)的礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險系數(shù)為0.3，則該探礦權(quán)的價值為( )。
A、1000000萬元
B、300000萬元
C、700000萬元
D、1300000萬元
6、下列各項(xiàng)中不屬于確定礦山生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的基本原則的是( )。
A、匹配原則
B、合法原則
C、經(jīng)濟(jì)原則
D、一體化原則
7、下列各項(xiàng)中不屬于資源資產(chǎn)的特點(diǎn)的是( )。
A、自然屬性
B、經(jīng)濟(jì)屬性
C、法律屬性
D、無限性
8、在森林資源資產(chǎn)評估中，( )理論上可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評估。
A、林地期望價法
B、重置成本法
C、剩余價值法
D、收獲現(xiàn)值法
9、某糧食企業(yè)應(yīng)購買儲備糧，從2012年3月1日期按照規(guī)定每季季初收到財政扶持資金40萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%，評估基準(zhǔn)日2017年6月1日此專項(xiàng)應(yīng)付款評估值為( )。
A、127.5萬元
B、170萬元
C、210萬元
D、1160萬元
10、( )適用于幼年期生物資產(chǎn)的價值評估。
A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法
11、下列各項(xiàng)中屬于消耗性生物資產(chǎn)的是( )。
A、產(chǎn)畜
B、役畜
C、經(jīng)濟(jì)林
D、肉豬
12、下列各項(xiàng)中說法不正確的是( )。
A、合并中取得的被購買方的無形資產(chǎn)，其公允價值能夠可靠地計量的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，并按照公允價值計量
B、在評估實(shí)踐中，評估專業(yè)人員識別無形資產(chǎn)的關(guān)鍵在于判斷該項(xiàng)資產(chǎn)是否可辨認(rèn)
C、對于滿足合同權(quán)利或基于法律的法定權(quán)利，從法律角度并非合同或沒有合同約束力，則不滿足合同權(quán)利的確認(rèn)條件
D、合并中取得的被購買方的或有負(fù)債，其公允價值能夠可靠地計量的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)確認(rèn)為負(fù)債，并按照公允價值計量
13、下列有關(guān)預(yù)測投資性房地產(chǎn)未來凈收益的說法中錯誤的是( )。
A、未來凈收益是指有效毛收入扣除相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)用后歸屬于房地產(chǎn)的收入
B、運(yùn)營費(fèi)用不包括保險費(fèi)
C、潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置(即100%出租)情況下的收入，包括除租金以外的收入
D、未來凈收益應(yīng)首先通過租賃收入測算
14、下列有關(guān)建(構(gòu))筑物的交易因素的表述，錯誤的是( )。
A、通常情況下，建(構(gòu))筑物的供給彈性系數(shù)為負(fù)值
B、建(構(gòu))筑物的需求缺乏價格彈性，需求量變動對價格變動的反映不敏感
C、當(dāng)建(構(gòu))筑物商品需求富有價格彈性，需求量變動對價格變動的反應(yīng)敏感
D、建(構(gòu))筑物的供給彈性系數(shù)為負(fù)值，是建(構(gòu))筑物價格上漲的預(yù)期在起作用
15、待估建筑物的賬面原值為150萬元，竣工于2010年年底。假定2010年的價格指數(shù)為100% ，2011年至2015年的價格指數(shù)每年增長幅度分別為11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%，則2015年年底該建筑物的重置成本最有可能是( )萬元。
A、265
B、2650
C、241
D、2410
16、某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，通過預(yù)測未來3年的年凈收益分別為15萬元、18萬元、23萬元，以后穩(wěn)定在每年25萬元直到收益期限結(jié)束，采用報酬資本化法，報酬率為8%，則該宗房地產(chǎn)的收益價格最接近于( )萬元。
A、280
B、285
C、290
D、295
17、對于某些建成年份較早的建筑物，其賬面歷史成本已不具備參考價值，且工程圖紙、工程決算資料也不齊全時，估價人員宜采用( )方法評估建(構(gòu))筑物的建安綜合造價。
A、重編預(yù)算法
B、單方造價指標(biāo)估算法
C、決算調(diào)整法
D、類比系數(shù)調(diào)整法
18、某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元/m2，正常開發(fā)成本為1500元/m2，管理費(fèi)用為前兩項(xiàng)的5%，利息率5%，銷售費(fèi)用為100元/m2，銷售稅費(fèi)為300元/m2，利潤率為6%，則開發(fā)后地價為( )元/m2。
A、3174.25
B、3297.50
C、3300.00
D、3324.75
19、設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐蝕，或由于管理不善和缺乏必要的維護(hù)而自然喪失精度和工作能力的磨損屬于( )。
A、第一種有形磨損
B、第二種有形磨損
C、第一種無形磨損
D、第二種無形磨損
20、下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評估的說法錯誤的是( )。
A、一般以單臺或單件設(shè)備為評估對對象，評估工作量大
B、機(jī)器設(shè)備的貶值因素包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值
C、機(jī)器設(shè)備評估時，整體的價值等于各個單臺設(shè)備的評估價值之和
D、機(jī)器設(shè)備的評估通常采用重置成本法和市場法
21、被評估對象為一臺注塑機(jī)，年生產(chǎn)能力為15萬件。評估人員經(jīng)市場查詢得知，該設(shè)備的生產(chǎn)廠家已停止這種設(shè)備的生產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日年生產(chǎn)能力為20萬件的同類新設(shè)備市場價格為8萬元，如果該類設(shè)備的運(yùn)輸安裝費(fèi)用為設(shè)備價格的5%，被評估設(shè)備的成新率為40%，該類設(shè)備的規(guī)模指數(shù)為0.7，不考慮其他因素，該設(shè)備的評估值最接近于( )萬元。
A、2.4
B、2.52
C、2.75
D、6.3
22、下列有關(guān)復(fù)原重置成本與更新重置成本說法錯誤的是( )。
A、更新重置成本是在功能和效用上與被評估資產(chǎn)相同或最接近的類似新資產(chǎn)的購置或構(gòu)建成本
B、對于原來使用的材料已淘汰，目前的市場無法得到這些材料，也沒有辦法確定它的成本的設(shè)備，可以用復(fù)原重置成本或更新重置成本
C、有些設(shè)備盡管可以進(jìn)行復(fù)原重置，但是其成本要高于更新重置成本，在這種情況下復(fù)原重置是沒有意義的，一般使用更新重置成本
D、復(fù)原重置成本是指購置或建造一個與被評估對象完全一樣的新資產(chǎn)的成本
23、某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上該類年加工1600件產(chǎn)品的全新設(shè)備價值為20萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為(規(guī)模效益指數(shù)為0.5)( )。
A、11.2萬元
B、15萬元
C、12萬元
D、9萬元
24、某公司2017年1月1日收到當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償該公司因研發(fā)環(huán)保產(chǎn)品而支出的相關(guān)費(fèi)用100 000元，2017年6月30日企業(yè)專項(xiàng)應(yīng)付款賬面仍有該筆款項(xiàng)100 000元，若評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，企業(yè)所得稅率為25%，該筆專項(xiàng)應(yīng)付款評估值為( )。
A、100 000元
B、23 750元
C、75 000元
D、25 000元
25、下列運(yùn)用木材市場價倒算法評估用材林資產(chǎn)價值的計算公式中，正確的是( )。
A、評估值=銷售總收入-木材經(jīng)營成本-木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤
B、評估值=銷售總收入-木材經(jīng)營成本+木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤
C、評估值=銷售總收入-木材經(jīng)營成本
D、評估值=銷售總收入-木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤
26、評估目的不同時，流動資產(chǎn)按其自身特點(diǎn)可采取不同的方式進(jìn)行評估。下列按變現(xiàn)凈值評估的情形是( )。
A、企業(yè)破產(chǎn)清算，進(jìn)行資產(chǎn)變賣，要求流動資產(chǎn)快速變現(xiàn)
B、企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不變的流動資產(chǎn)評估
C、企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動，生產(chǎn)經(jīng)營方式調(diào)整，對被估流動資產(chǎn)的需求大大減少
D、企業(yè)清產(chǎn)核資，企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，資產(chǎn)按在用用途使用的流動資產(chǎn)評估
27、某公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對股東全部權(quán)益價值進(jìn)行評估，長期待攤費(fèi)40萬元，為辦公樓裝修費(fèi)用的攤銷余額，其原始發(fā)生額為100萬元。若辦公樓裝修費(fèi)用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長期待攤費(fèi)用估值為( )。
A、60萬元
B、40萬元
C、100萬元
D、0
28、某企業(yè)生產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為1500件，合理材料工藝定額為600公斤/件，合理工時定額為20小時/件。因?yàn)樵u估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時間間隔較長，評估時，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料價格由原來的50元/公斤漲至60元/公斤，單位小時合理工時工資、費(fèi)用也由15元/小時漲至20元/小時。采用成本法評估時，該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為( )。
A、5460萬元
B、4545萬元
C、5445萬元
D、4560萬元
29、某飲料生產(chǎn)線，設(shè)計生產(chǎn)能力為500萬瓶/年，建成后由于市場競爭加劇，生產(chǎn)規(guī)模大幅下降，每年的產(chǎn)量只有250萬瓶，50%的生產(chǎn)能力閑置。該生產(chǎn)線的重置成本為200萬元，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，如不考慮實(shí)體性磨損，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為()。
A、115萬元
B、85萬元
C、100萬元
D、80萬元
30、下列關(guān)于基準(zhǔn)地價特點(diǎn)的說法中，正確的是( )。
A、基準(zhǔn)地價通常由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)測算并發(fā)布
B、基準(zhǔn)地價是區(qū)域性價格
C、基準(zhǔn)地價是實(shí)際交易價格
D、基準(zhǔn)地價等同于宗地價格
，我們將會及時處理。