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2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》歷年考題(5)_第2頁(yè)

中華考試網(wǎng)  [ 2019年4月17日 ] 【

  【例·多選題】(2017年考題)甲上市公司在資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)報(bào)表批準(zhǔn)報(bào)出之前發(fā)生的下列交易中,屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項(xiàng)的有( )。

  A.發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券

  B.董事會(huì)提出利潤(rùn)分配方案

  C.以前年度銷售的商品因質(zhì)量問(wèn)題退貨

  D.因匯率變動(dòng)造成外幣應(yīng)收款項(xiàng)出現(xiàn)匯兌損失

  E.因自然災(zāi)害發(fā)生固定資產(chǎn)毀損并造成重大損失

  『正確答案』ABDE

  『答案解析』選項(xiàng)C,日后期間發(fā)生的銷售退貨作為調(diào)整事項(xiàng)處理,調(diào)整報(bào)告年度的相關(guān)項(xiàng)目。

  【例題·多項(xiàng)選擇題】(2017年)下列各項(xiàng)中,屬于股東財(cái)富最大化目標(biāo)優(yōu)點(diǎn)的有( )。

  A.考慮了時(shí)間價(jià)值

  B.反映了風(fēng)險(xiǎn)因素

  C.規(guī)避了經(jīng)營(yíng)者的短期行為

  D.強(qiáng)調(diào)了公司的社會(huì)責(zé)任

  E.全面考慮了企業(yè)利益相關(guān)者的利益

  『正確答案』ABC

  『答案解析』股東財(cái)富最大化目標(biāo)的特點(diǎn):1.體現(xiàn)時(shí)間屬性;2.反映風(fēng)險(xiǎn)因素;3.規(guī)避經(jīng)營(yíng)者短期行為。

  【例題·計(jì)算分析題】

  某套住房現(xiàn)在的價(jià)格是100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)每年上漲5%。某人打算在第5年末將該住房買下,為此準(zhǔn)備拿出一筆錢進(jìn)行投資,并準(zhǔn)備將該項(xiàng)投資5年后收回的款項(xiàng)用于購(gòu)買該住房。假設(shè)該項(xiàng)投資的年復(fù)利收益率為4%,試計(jì)算此人現(xiàn)在應(yīng)一次性投資多少錢,才能保證5年后投資收回的款項(xiàng)可以買下該套住房。

  『正確答案』

  第5年末房?jī)r(jià)

  =100×(1+5%)5 =100×(F/P,5%,5)=127.63(萬(wàn)元)

  現(xiàn)在的投資額

  =127.63×(1+4%)-5 =127.63×(P/F,4%,5)=104.90(萬(wàn)元)

  【例題·計(jì)算分析題】

  A礦業(yè)公司決定將其一處礦產(chǎn)10年開(kāi)采權(quán)公開(kāi)拍賣,因此它向世界各國(guó)煤炭企業(yè)招標(biāo)開(kāi)礦。已知甲公司和乙公司的投標(biāo)書(shū)最具有競(jìng)爭(zhēng)力,甲公司的投標(biāo)書(shū)顯示,如果該公司取得開(kāi)采權(quán),從獲得開(kāi)采權(quán)的第1年開(kāi)始,每年年末向A公司交納10億美元的開(kāi)采費(fèi),直到10年后開(kāi)采結(jié)束。乙公司的投標(biāo)書(shū)表示,該公司在取得開(kāi)采權(quán)時(shí),直接付給A公司40億美元,在第8年末再付給60億美元。假設(shè)A公司要求的年投資回報(bào)率為15%,試比較甲乙兩公司所支付的開(kāi)采費(fèi)終值,判斷A公司應(yīng)接受哪個(gè)公司的投標(biāo)?

  『正確答案』

  甲公司支付開(kāi)采費(fèi)的終值F=10×(F/A,15%,10)=10×20.304=203.04(億美元)

  乙公司支付開(kāi)采費(fèi)的終值F=40×(F/P,15%,10)+60×(F/P,15%,2)

  =40×4.0456+60×1.3225=241.174(億美元)

  由于乙公司支付的開(kāi)采費(fèi)終值高于甲公司,因此A公司應(yīng)接受乙公司的投標(biāo)。

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