81、下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)承包期的說法中，錯誤的有( )。
A、耕地的承包期為 30 年
B、草地的承包期最長為 30 年
C、林地的承包期最長為 50 年
D、林地的承包期最短為 30 年
E、草地的承包期為 30～50 年
正確答案：BC
解析：根據(jù)規(guī)定，草地的承包期為 30～50 年;林地的承包期為 30～70 年，因此選項(xiàng) B 和選項(xiàng) C 是錯誤的。(參見 2018 年教材 481 頁)
82、物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的( )由法律規(guī)定。
A、種類
B、設(shè)立
C、內(nèi)容
D、消滅
E、救濟(jì)方式
正確答案：AC
解析：物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。(參見 2018 年教材 470 頁)
83、下列選項(xiàng)中，關(guān)于征收和征用的說法，正確的有( )。
A、兩者都是為了公共利益的需要
B、兩者都是依法強(qiáng)制取得相關(guān)權(quán)利
C、兩者都會導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生變化
D、兩者對不動產(chǎn)和動產(chǎn)均適用
E、征收后財(cái)產(chǎn)不予返還;征用后財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還
正確答案：ABE
解析：征收是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，征用是所有權(quán)沒有變化，使用權(quán)暫時發(fā)生了變化，因此選項(xiàng) C 不正確;征收是針對土地、房屋等不動產(chǎn)，不包括動產(chǎn)，征用則不動產(chǎn)和動產(chǎn)均可適用，因此選項(xiàng) D 不正確。(參見 2018 年教材 478 頁)
84、根據(jù)規(guī)定，準(zhǔn)許以協(xié)議方式出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的情形的有( )。
A、國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目
B、為國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供配套資源的礦產(chǎn)地
C、為列入國家專項(xiàng)的老礦山(危機(jī)礦山)尋找接替資源的找礦項(xiàng)目
D、市級人民政府批準(zhǔn)的儲量規(guī)模為大中型的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目
E、已設(shè)采礦權(quán)需要整合或利用原有生產(chǎn)系統(tǒng)擴(kuò)大勘查開采范圍的毗鄰區(qū)域
正確答案：ABCE
解析：根據(jù)國土資源部 2015 年發(fā)布的《關(guān)于控制和規(guī)范礦業(yè)權(quán)協(xié)議出讓管理關(guān)問題的通知》，勘查、開采項(xiàng)目出資人已經(jīng)確定，并經(jīng)礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)集體會審，屬于下列五種情形之一的，準(zhǔn)許以協(xié)議方式出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)：(1)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目和為國務(wù)院批淮的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供配套資源的礦產(chǎn)地;(2)省級人民政府批準(zhǔn)的儲量規(guī)模為大中型的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目;(3)為列入國家專項(xiàng)的老礦山(危機(jī)礦山)尋找接替資源的找礦項(xiàng)目;(4)已設(shè)采礦權(quán)需要整合或利用原有生產(chǎn)系統(tǒng)擴(kuò)大勘查開采范圍的毗鄰區(qū)域;(5)已設(shè)探礦權(quán)需要整合或因整體勘查擴(kuò)大勘查范圍涉及周邊零星資源的。(參見2018 年教材 497 頁)
85、根據(jù)我國《專利法》規(guī)定，對下列各項(xiàng)不授予專利權(quán)的有( )。
A、宇宙新星的發(fā)現(xiàn)
B、快速算術(shù)方法
C、疾病診斷和治療方法
D、動物和植物品種的生產(chǎn)方法
E、用原子核變換方法獲得的物質(zhì)
正確答案：ABCE
解析：根據(jù)《專利法》規(guī)定，對下列各項(xiàng)，不授予專利權(quán)：(1)科學(xué)發(fā)現(xiàn);(2)智力活動的規(guī)則和方法;(3)疾病的診斷和治療方法;(4)動物和植物品種;(5)用原子核變換方法獲得的物質(zhì);(6)對平面印刷品的圖案、色彩或者二者的結(jié)合作出的主要起標(biāo)識作用的設(shè)計(jì);(7)違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定獲取或者利用遺傳資源，并依賴該遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造。(參見 2018 年教材 518-519 頁)
86、關(guān)于資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，管理人不得實(shí)施的行為有( )。
A、募集資金不入賬或者進(jìn)行其他任何形式的賬外經(jīng)營
B、超過計(jì)劃說明書約定的規(guī)模募集資金
C、按照計(jì)劃說明書的約定管理、運(yùn)用專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)
D、以專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)設(shè)定擔(dān)�；蛘咝纬善渌蛴胸�(fù)債
E、侵占、挪用專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)
正確答案：ABDE
解析：管理人不得有下列行為：①募集資金不入賬或者進(jìn)行其他任何形式的賬外經(jīng)營;②超過計(jì)劃說明書約定的規(guī)模募集資金;③侵占、挪用專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn);④以專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保或者形成其他或有負(fù)債;⑤違反計(jì)劃說明書的約定管理、運(yùn)用專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)和中國證監(jiān)會禁止的其他行為。(參見 2018 年教材 568 頁)
87、下列關(guān)于非上市企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理的相關(guān)說法中，正確的有( )。
A、產(chǎn)權(quán)交易過程，首次掛牌價(jià)格為資產(chǎn)評估結(jié)果的 90%
B、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生 2 個以上(含 2 個)意向受讓方時，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招投標(biāo)等公開競方式進(jìn)行
C、經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開征集只產(chǎn)生 1 個符合條件的意向受讓方時，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取場協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行
D、經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開征集只產(chǎn)生 1 個符合條件的意向受讓方時，應(yīng)當(dāng)采取公開競價(jià)方式實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易
E、確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
正確答案：BCE
解析：在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價(jià)格并重新公告。如新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的 90%，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批。經(jīng)公開征集，產(chǎn)生 2個以上(含 2 個)意向受讓方時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)會同產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)共同對意向受讓方進(jìn)行資格審核，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的具體情況采取拍賣、招投標(biāo)或者國家規(guī)定的其他公開競價(jià)方式實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開征集只產(chǎn)生 1 個符合條件的意向受讓方時，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于掛牌價(jià)格。(參見 2018 年教材605 頁)
88、企業(yè)國有資產(chǎn)評估的組織管理系統(tǒng)由( )和( )兩部組成。
A、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
C、資產(chǎn)評估協(xié)會
D、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
E、資產(chǎn)評估委員會
正確答案：AB
解析：企業(yè)國有資產(chǎn)評估的組織管理系統(tǒng)由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)兩部組成。(參見 2018 年教材 586 頁)
89、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，以下關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目的表述中，正確的有( )。
A、因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除
B、從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì) 20%扣除
C、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅一律單獨(dú)扣除
D、以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的，地價(jià)款為納稅人所支付的土地出讓金
E、若未能提供金融機(jī)構(gòu)證明，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用不得扣除
正確答案：ABD
解析：根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》有關(guān)規(guī)定，其在轉(zhuǎn)讓時繳納的印花稅已列入管理費(fèi)用中，故不允許單獨(dú)再扣除，因此 C 選項(xiàng)錯誤;凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算攤利息支出或不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的 10%以內(nèi)計(jì)算扣除，因此 E 選項(xiàng)錯誤。(參見 2018 年教材 632 頁)
90、下列選項(xiàng)中屬于營改增中的生活服務(wù)的有( )。
A、租賃服務(wù)
B、教育醫(yī)療服務(wù)
C、文化體育服務(wù)
D、居民日常服務(wù)
E、文化創(chuàng)意服務(wù)
正確答案：BCD
解析：生活服務(wù)包括文化體育、教育醫(yī)療、旅游娛樂、餐飲住宿、居民日常服務(wù)等服務(wù)。租賃服務(wù)和文化創(chuàng)意服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)。(參見 2018 年教材 608 頁)
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