2030工程價(jià)款約定與工程結(jié)算(重點(diǎn))

　　1.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下合同形式的選擇

         工程量清單計(jì)價(jià)模式，宜采用單價(jià)合同、而且實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同

　　2.合同價(jià)款約定

　　合同價(jià)款約定的時(shí)間 招標(biāo)工程：合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)承發(fā)包雙方書面合同中約定、不得違背實(shí)質(zhì)性內(nèi)容、招

　　標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致以投標(biāo)文件為準(zhǔn)

　　非招標(biāo)工程：承發(fā)包雙方合同中約定

　　3.工程量計(jì)量

　　計(jì)量原則 按國(guó)家計(jì)量規(guī)范和工程量計(jì)算規(guī)則、承包人原因超出合同工程范圍的施工或返工的，工程量不予計(jì)量

　　計(jì)量時(shí)間 承包人按合同約定的計(jì)量周期和時(shí)間，向發(fā)包人提交當(dāng)期已完成工程量報(bào)告，發(fā)包人收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)

　　4.合同價(jià)款調(diào)整

　　合同價(jià)款調(diào)整程序 出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后，承發(fā)包雙方應(yīng)在14天內(nèi)向?qū)Ψ教峤缓贤瑑r(jià)款增減報(bào)告和相應(yīng)資料

　　法規(guī)政策變化 基準(zhǔn)日(投標(biāo)截止日前28天或簽訂合同前28天)后發(fā)生變化應(yīng)調(diào)整、承包人原則導(dǎo)致工期延誤，合同價(jià)

　　款調(diào)增的不予調(diào)整，調(diào)減的予以調(diào)整

　　工程量偏差 超15%，增加部分綜合單價(jià)調(diào)低、低于15%，減少部分綜合單價(jià)調(diào)高

　　計(jì)日工 完成工作后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告一式三份，發(fā)包人在收到報(bào)告后2天內(nèi)確認(rèn)

　　物價(jià)變化 材料、設(shè)備價(jià)格變化未約定，變化幅度超5%，超過部分按價(jià)格指數(shù)調(diào)整或造價(jià)信息差額調(diào)整法調(diào)整

　　不可抗力 發(fā)包人、承包人費(fèi)用分擔(dān)原則

　　提前竣工 壓縮工期的天數(shù)不得超定額工期20%、超者明示增加的趕工費(fèi)用

　　5. 變更、索賠與簽證的規(guī)定

　　變更項(xiàng)價(jià)款確定 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有的、就采用、無(wú)適用的有類似的就參照、無(wú)適用和類似的，由承包人提出報(bào)發(fā)包人確認(rèn)

　　索賠費(fèi)用 人工、材料、設(shè)備、利潤(rùn)、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，獲得工期、費(fèi)用、利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)臈l件

　　索賠費(fèi)用計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法(最常用)、總費(fèi)用法、修正的總費(fèi)用法

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證 承包人在收到發(fā)包人指令后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告、發(fā)包人48小時(shí)內(nèi)核實(shí)確認(rèn)，簽證工作完

　　成后7天內(nèi)，承包人按簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后，與進(jìn)度款同期支付

　　合同價(jià)款期中支付 結(jié)算方式特點(diǎn)、適用情形

　　預(yù)付款額度、支付時(shí)間、扣回點(diǎn)計(jì)算、預(yù)付款保函處理

　　進(jìn)度款支付額度、支付程序、安全文明施工費(fèi)支付時(shí)間、額度、竣工結(jié)算申請(qǐng)?zhí)峤�、結(jié)算款支付時(shí)間