21 某咨詢公司單位與某寫字樓業(yè)主協(xié)商租用部分辦公用房，寫字樓業(yè)主認(rèn)為該咨詢公司提出租用期25年的要求不符合我國合同法規(guī)定的租賃期限。我國合同法規(guī)定的租賃期限不得超過(　　)年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　參考答案：D

　　參考解析：租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。故選項D正確。參見考試用書2Z204034。

　　22 應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理是申辦施工許可的基本條件之一，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定了必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程，這些工程不包括(　　)。

　　A.普通住宅工程

　　B.國家重點建設(shè)工程

　　C.大中型公用事業(yè)工程

　　D.利用國際組織貸款的工程

　　參考答案：A

　　參考解析：根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。為此，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設(shè)工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。故選項A正確。參見考試用書2Z202012。

　　23 林某因工作遭受事故傷害需要暫停工作接受工傷醫(yī)療，關(guān)于林某停工留薪期內(nèi)薪酬的發(fā)放問題，下列表述正確的是(　　)。

　　A.按相應(yīng)的傷殘待遇標(biāo)準(zhǔn)，由所在單位按月支付

　　B.按社會保險部門的規(guī)定，由所在單位一次性支付

　　C.按原工資福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，由所在單位按月支付

　　D.根據(jù)實際情況，由工傷保險基金支付

　　參考答案：C

　　參考解析：職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。故選項C正確。參見考試用書2Z206034。

　　24 王某與用人單位發(fā)生勞動爭議，要求補發(fā)所扣工資，并繼續(xù)履行勞動合同，為此，王某應(yīng)采取的措施是(　　)。

　　A.向人民法院提起訴訟

　　B.向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁

　　C.向政府信訪部門投訴

　　D.向勞動監(jiān)察部門提起行政訴訟

　　參考答案：B

　　參考解析：根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。因此，王某應(yīng)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)事人申請仲裁無須雙方達成一致協(xié)議，只要一方申請，仲裁委員會即可受理。故選項B正確。參見考試用書2Z204025。

　　25 某企業(yè)與運輸公司簽訂了貨物運輸合同，在合同履行過程中，該企業(yè)未按合同內(nèi)容履行合同，則運輸公司可將其貨物(　　)。

　　A.抵押

　　B.留置

　　C.質(zhì)押

　　D.拍賣

　　參考答案：B

　　參考解析：按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。故選項B正確。參見考試用書2Z201073。

　　26 甲訴乙損害賠償一案，雙方在訴訟中達成和解協(xié)議。關(guān)于本案，下列說法正確的是(　　)。

　　A.當(dāng)事人無權(quán)向法院申請撤訴

　　B.法院應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)訴訟程序

　　C.當(dāng)事人可以申請法院對和解事項制作調(diào)解書

　　D.當(dāng)事人可以申請法院依和解協(xié)議內(nèi)容制作判決書

　　參考答案：C

　　參考解析：雙方當(dāng)事人在訴訟中達成和解，并不能當(dāng)然終結(jié)訴訟程序，當(dāng)事人可以申請撤訴，經(jīng)法院允許而結(jié)案，也可以申請法院制作調(diào)解書而結(jié)案。當(dāng)事人自行和解或者經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后，請求人民法院按照和解協(xié)議或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容制作判決書的，人民法院不予支持。故選項C正確，參見考試用書2Z208052。

　　27 某監(jiān)理單位與施工單位弄虛作假，將不合格的建筑材料按照合格簽字，降低T32程質(zhì)量。為此，該監(jiān)理單位受到了相應(yīng)的處罰及罰款，適宜的罰款數(shù)額應(yīng)為(　　)。

　　A.10萬元以上50萬元以下

　　B.20萬元以上50萬元以下

　　C.50萬元以上100萬元以下

　　D.100萬元以上200萬元以下

　　參考答案：C

　　參考解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：(1)與建設(shè)單位或者施工單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的;(2)將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。故選項C正確。參見考試用書2Z207033。

　　28 關(guān)于標(biāo)底，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.標(biāo)底不能作為評標(biāo)的參考

　　B.招標(biāo)項目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時公布

　　C.不得以投標(biāo)報價是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件

　　D.不得以投標(biāo)報價超過標(biāo)底上下浮動范圍作為否決投標(biāo)的條件

　　參考答案：A

　　參考解析：《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定，招標(biāo)項目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時公布。標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報價是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報價超過標(biāo)底上下浮動范圍作為否決投標(biāo)的條件。故選項A正確參見考試用書2Z203012。

　　29 施工單位的主要負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，但尚未發(fā)生安全事故的，首選的處罰是(　　)。

　　A.責(zé)令停業(yè)整頓

　　B.給予罰款處理

　　C.給予撤職處分

　　D.責(zé)令限期改正

　　參考答案：D

　　參考解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令施工單位停業(yè)整頓;造成重大安全事故、重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。本題的前提條件是尚未發(fā)生安全事故，因而B、C不作為首選的處理辦法。A選項是在D選項失效的情況下采用的處理辦法。故選項D正確。參見考試用書2Z206026。

　　30 關(guān)于仲裁協(xié)議的效力，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.仲裁協(xié)議合法有效，即對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力

　　B.有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對仲裁協(xié)議約定的爭議事項的司法管轄權(quán)

　　C.仲裁協(xié)議是仲裁委員會受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據(jù)

　　D.仲裁協(xié)議是爭議合同的附屬協(xié)議，合同無效則仲裁協(xié)議無效

　　參考答案：D

　　參考解析：關(guān)于仲裁協(xié)議的效力，包括4各方面：

　　(1)對當(dāng)事人的法律效力。仲裁協(xié)議合法有效，即對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力;

　　(2)對法院的約束力。有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對仲裁協(xié)議約定的爭議事項的司法管轄權(quán);

　　(3)對仲裁機構(gòu)的法律效力。仲裁協(xié)議是仲裁委員會受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據(jù);

　　(4)仲裁協(xié)議的獨立性。仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤銷等，均不影響仲裁協(xié)議的效力。選項A、B、C符合上述規(guī)定，而選項D違反了仲裁協(xié)議的獨立性。故選項D正確。參見考試用書2Z208031。

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