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2018年中級經濟師《房地產專業(yè)》備考習題(12)

  1.農業(yè)區(qū)位理論的創(chuàng)始人是(  )。

  A.馬克思

  B.英國古典經濟學家大衛(wèi)·李嘉圖

  C.德國古典經濟學家馮·杜能

  D.亞當·斯密

  【答案】C

  【解析】農業(yè)區(qū)位理論的創(chuàng)始人是德國古典經濟學家杜能,其代表作是《孤立國同農業(yè)和國民經濟的關系》。

  2.按照杜能理論的假設,(  )之和等于一個常數。

  A.成本、運輸成本

  B.利潤、成本

  C.運輸成本、利潤

  D.價格、利潤

  【答案】C

  【解析】杜能認為,某個農業(yè)經營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤(P),將由農產品的銷售價格(V)、生產成本(E)和運輸成本(T)三個因素決定,它們之間的關系為:P+T=V-E=K,其中 K 為常數,即利潤加運輸成本等于一個常數。其意義是只有把運輸成本降到最小,才能將利潤增到最大。

  3.關于杜能圈第一圈,下列說法正確的是(  )。

  A.林業(yè)區(qū),主要生產木材,以解決城市居民所需薪材及提供建筑和家具所需的木材

  B.輪栽農作區(qū),主要生產糧食

  C.自由農作物區(qū),是距市場最近的一圈,主要生產易腐難運的農產品

  D.谷草農作區(qū),提供的商品主要是谷物與畜產品

  【答案】C

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  【解析】在“杜能圈”中,第一圈為自由農作區(qū),是距市場最近的一圈,主要生產易腐爛、難運輸的農產品。A 項為第二圈,即林業(yè)區(qū);B 項為第三圈,即輪栽農作區(qū);D 項為第四圈,即谷草農作區(qū)。另外,“杜能圈”還包括:第五圈為三圃農作區(qū),即本圈內的土地,1/3 種黑麥,1/3 種燕麥,其余 1/3 休閑;第六圈為畜牧業(yè)區(qū),主要發(fā)展畜牧業(yè)。

  4.杜能在《孤立國》一書中提出六種耕作制度,每種耕作制度構成一個區(qū)域,即“杜能圈”。其中第三圈是(  )。

  A.自由農作區(qū)

  B.輪栽農作區(qū)

  C.林業(yè)區(qū)

  D.放牧區(qū)

  【答案】B

  【解析】“杜能圈”包括:①第一圈,為自由農作區(qū),是距市場最近的一圈,主要生產易腐爛、難運輸的農產品;②第二圈,為林業(yè)區(qū),主要生產木材,以解決城市居民所需薪材以及提供建筑和家具所需的木材;③第三圈,為輪栽農作區(qū),主要生產糧食;④第四圈,為谷草農作區(qū),提供的商品主要是谷物和畜產品;⑤第五圈,為三圃農作區(qū),即本圈內的土地,1/3 用來種黑麥,1/3 種燕麥,其余 1/3 休閑;⑥第六圈,為畜牧業(yè)區(qū),主要發(fā)展畜牧業(yè)。

  5.韋伯工業(yè)區(qū)位理論的核心,是把工業(yè)產品的(  )作為配置工業(yè)企業(yè)的理想區(qū)位。

  A.產出最高點

  B.需求最高點

  C.生產成本最低點

  D.運輸費用最低點

  【答案】C

  【解析】工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經濟學家韋伯(Alfiedweber),其區(qū)位理論的核心是通過對運輸、勞動力及集聚因素相互作用的分析和計算,找出工業(yè)產品的生產成本最低點,作為配置工業(yè)企業(yè)的理想區(qū)位。

  6.運輸指向的工業(yè)區(qū)位分析是假定在沒有其他因素的影響下,僅就(  )關系而言的。

  A.勞動力與工業(yè)區(qū)位之間

  B.集聚與工業(yè)區(qū)位之間

  C.運輸與工業(yè)區(qū)位之間

  D.勞動力成本與工業(yè)區(qū)位之間

  【答案】C

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  【解析】運輸指向的工業(yè)區(qū)位分析是假定在沒有其他因素的影響下,僅就運輸與工業(yè)區(qū)位之間的關系而言。韋伯認為,工業(yè)企業(yè)自然應選擇在原料和制成品兩者的總運輸成本為最小的地方,因此運輸成本的大小主要取決于貨物重量和運輸距離,即運輸成本是貨物重量和距離的函數,亦即運輸成本與運輸噸公里成正比關系。

  7.韋伯在對工業(yè)原料進行的分類中,其中只分布在某些固定地點的原料是(  )。

  A.遍布性原料

  B.特別原料

  C.限地性原料

  D.失重性原料

  【答案】C

  【解析】韋伯將工業(yè)原料分為兩類,分別是:①遍布性原料,指到處都有的原料,對工業(yè)區(qū)位選擇影響不大;②限地性原料,指只分布在某些固定地點的原料,對工業(yè)區(qū)位選擇影響大。

  8.韋伯提出原料指數的概念,是用來論證(  )對工業(yè)區(qū)位的影響。

  A.運輸成本

  B.貨物重量

  C.企業(yè)規(guī)模

  D.勞動力成本

  【答案】A

  【解析】韋伯用原料指數來論證運輸成本對工業(yè)區(qū)位的影響,即:原料指數=限地性原料總重量÷制成品總重量。按此公式推算,可得到使用不同種類原料的原料指數。一般的工業(yè)區(qū)位法則是:①原料指數>1,在原料地;②原料指數<1,在消費地;③原料指數=1,自由區(qū)位。

  9.原料指數是指(  )。

  A.運輸距離與貨物重量之比

  B.限地性原料總重量與制成品總重量之比

  C.制成品總重量與遍布性原料總重量之比

  D.制成品總重量與限地性原料總重量之比

  【答案】B

  【解析】韋伯用原料指數來論證運輸成本對工業(yè)區(qū)位的影響,即:原料指數=限地性原料總重量÷制成品總重量。按此公式推算,可得到使用不同種類原料的原料指數。一般的工業(yè)區(qū)位法則是:①原料指數>1,在原料地;②原料指數<1,在消費地;③原料指數=1,自由區(qū)位。

  10.一般而言,在工業(yè)生產過程中使用純原料,其原料指數(  )。

  A.大于 l

  B.小于 1

  C.等于 1

  D.等于 0

  【答案】C

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  【解析】根據公式:原料指數=限地性原料總重量÷制成品總重量,可得到使用不同種類原料的原料指數。一般使用遍布性原料的指數為 0,純原料的指數為 1,失重性原料的指數大于 1,限地性原料加遍布性原料,其指數都可能大于 1。

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