华南俳烁实业有限公司

　　第 21 題

　　中心地理論主要解決()的問(wèn)題。

　　A.在城市周圍農(nóng)業(yè)區(qū)如何布局

　　B.城市如何分布

　　C.工業(yè)企業(yè)選址

　　D.城市內(nèi)部各功能用地如何分布

　　正確答案：B,

　　第 22 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　純集聚對(duì)工業(yè)效益的影響主要通過(guò)()方式。

　　A.工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大

　　B.企業(yè)間的協(xié)作、分工序列化

　　C.大城市的吸引、交通便利

　　D.礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中

　　E.企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置

　　正確答案：A,B,

　　第 23 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在()。

　　A.以工業(yè)人口為主

　　B.以非農(nóng)業(yè)人口為主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心

　　E.犯罪率低

　　正確答案：B,C,D,

　　第 24 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　引起某高檔房地產(chǎn)需求上升的原因，主要包括()。

　　A.某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升

　　B.消費(fèi)者的收入增加

　　C.消費(fèi)者的偏好強(qiáng)

　　D.替代品房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　E.消費(fèi)者預(yù)期未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格下降

　　正確答案：B,C,D,

　　第 25 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　以下有關(guān)地租與地價(jià)的說(shuō)明中，正確的有()。

　　A.資本主義時(shí)期，地租以貨幣地租為主要形式

　　B.社會(huì)主義社會(huì)，由于實(shí)行土地公有制，所以不存在地租

　　C.當(dāng)?shù)刈獾扔谄溥呺H產(chǎn)出價(jià)值時(shí)，土地使用者獲得最大利潤(rùn)

　　D.稱為古典級(jí)差地租理論雙璧的是李嘉圖的地租理論和馬克思的地租理論

　　E.地租是地價(jià)的基礎(chǔ)，地價(jià)是地租的資本化

　　正確答案：A,C,E,

　　第 26 題

　　(2008年)下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中，錯(cuò)誤的是()。

　　A.城市職能是指某個(gè)城市在國(guó)家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工

　　B.城市職能概念的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分

　　C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)

　　D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)

　　正確答案：D,

　　第 27 題

　　(2008年)某城市位于東經(jīng)116°79’，北緯39°57’，該經(jīng)緯度反映的是該城市的()。

　　A.自然地理區(qū)位

　　B.經(jīng)濟(jì)區(qū)位

　　C.社會(huì)區(qū)位

　　D.天文區(qū)位

　　正確答案：D,

　　第 28 題

　　(2008年)韋伯提出的原料指數(shù)是指()。

　　A.貨物的絕對(duì)重量除以制成品總重量

　　B.限地性原料總重量除以制成品總重量

　　C.貨物的相對(duì)重量除以制成品總重量

　　D.限地性原料總重量除以貨物的絕對(duì)重量

　　正確答案：B,

　　第 29 題

　　(2008年)伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析，是從生態(tài)學(xué)的()觀點(diǎn)出發(fā)的。

　　A.“演替與發(fā)展”

　　B.“入侵和演替”

　　C.“承繼和發(fā)展”

　　D.“入侵和承繼”

　　正確答案：D,

　　第 30 題

　　(2008年)對(duì)于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無(wú)支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也無(wú)支付能力，則對(duì)該類商品房能形成有效需求的是()。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　正確答案：A,

　　第 31 題

　　(2009年)下列關(guān)于區(qū)位的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

　　A.區(qū)位是指某一事物與其他事物在空間方位和距離上的關(guān)系

　　B.區(qū)位不隨時(shí)間而變化，僅由方位和距離兩個(gè)因素決定

　　C.地理環(huán)境變化和交通網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)張都會(huì)引起區(qū)位的變化

　　D.政治區(qū)位是反映某一事物與政治中心、政治邊界等政治要素相互關(guān)系的區(qū)位

　　正確答案：B,

　　第 32 題

　　(2009年)中心商務(wù)高度等于()之比。

　　A.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積

　　B.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積

　　C.中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積

　　D.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積

　　正確答案：A,

　　第 33 題

　　(2009年)消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)未來(lái)價(jià)格的預(yù)期與其對(duì)該種房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)需求的關(guān)系是()。

　　A.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求

　　B.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求

　　C.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求

　　D.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格不變，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求

　　正確答案：C,

　　第 34 題

　　(2009年)“某宗房地產(chǎn)位于汽車站的北側(cè)”表示的是該宗房地產(chǎn)的()。

　　A.環(huán)境

　　B.方位

　　C.通達(dá)性

　　D.朝向

　　正確答案：B,

　　第 35 題

　　(2009年)根據(jù)古典地租理論，地租是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格扣除生產(chǎn)成本和()后的余額。

　　A.平均稅費(fèi)

　　B.平均利潤(rùn)

　　C.平均市值

　　D.平均價(jià)格

　　正確答案：B,

　　第 36 題

　　(2010年)從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì)，城市的發(fā)展演變可依次劃分為()四個(gè)階段。

　　A.相對(duì)集中、絕對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散

　　B.相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)集中、絕對(duì)分散

　　C.絕對(duì)集中、相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)分散

　　D.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散

　　正確答案：D,

　　第 37 題

　　(2010年)某塊土地的地租為200萬(wàn)元，價(jià)格為4000萬(wàn)元.若該塊土地的地租增加到300萬(wàn)元，利息率不變，則價(jià)格為()萬(wàn)元。

　　A.4000

　　B.6000

　　C.9000

　　D.10000

　　正確答案：B,

　　第 38 題

　　(2010年)按城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)，城市可分為()。

　　A.塊狀城市、帶狀城市、星狀城市

　　B.單中心城市、多中心城市

　　C.棋盤形城市、放射形城市

　　D.大城市、中等城市、小城市

　　正確答案：B,

　　第 39 題

　　(2010年)農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格為V，生產(chǎn)成本為E，運(yùn)輸成本為T，農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)P可表示為()。

　　A.P=V+E+T

　　B.P=V—E+T

　　C.P=V—E—T

　　D.p=V+E—T

　　正確答案：C,

　　第 40 題

　　(2010年)城市中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)是指()。

　　A.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積

　　B.中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑面積

　　C.中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑基底面積

　　D.中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑面積

　　正確答案：B,