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2018年中級經(jīng)濟(jì)師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》備考試卷(2)_第6頁

  (三)

  某投資公司,擬研究 A、B、C 三個投資方案何者有利的問題。三個投資方案的初期投資額相同,都是 5600 萬元。每年末的凈收益,A 方案為 900 萬元,B方案為 800 萬元,C 方案為 600 萬元。假設(shè)各方案的壽命期為無限,基準(zhǔn)收益率為 10%。但各個方案的情況不同:A 方案是擴(kuò)建方案;B 方案是公共工程,其投資的一半(2800 萬元)可以由市政府提供為期 20 年的無息貸款;C 方案是引進(jìn)外資的項(xiàng)目,其中的 4500 萬元可以以 4%的利率貸款,每年末均等償還本金和利息(償還期趨近無窮大)。已知(P/F,10%,20)=0.1486。[2004 年真題]

  根據(jù)題意,從自有資金的角度回答下列問題。

  1.關(guān)于 A 方案,下列選項(xiàng)中,正確的是(  )。

  A.凈現(xiàn)值為 3400.00 萬元

  B.凈現(xiàn)值為 8400.67 萬元

  C.內(nèi)部收益率為 18.08%

  D.內(nèi)部收益率為 16.07%

  【答案】D

  【解析】NPV=-5600+900/10%=3400(萬元);令 NPV=-600+900/i=0,解得:內(nèi)部收益率 i=900/5600=16.07%。

  2.關(guān)于 B 方案,下列選項(xiàng)中,正確的是(  )。

  A.凈現(xiàn)值為 2800.18 萬元

  B.凈現(xiàn)值為 3400.17 萬元

  C.凈現(xiàn)值為 4783.92 萬元

  D.內(nèi)部收益率為 24.99%

  【答案】C

  【解析】凈現(xiàn)值 NPV=-2800+800/10%-[(2800×10%)/10%]×(P/F,10%,20)=4783.92(萬元);令 NPV=-2800+800/i-[(2800×10%)/i]×(P/F,10%,20)=0,則內(nèi)部收益率 i=27.09%。

  3.關(guān)于 C 方案,下列選項(xiàng)中,正確的是(  )。

  A.最優(yōu)方案

  B.最差方案

  C.較差方案

  D.不確定方案

  【答案】B

  【解析】C 方案的 NPV=-1100+600/10%-(4500×4%)/10%=3100(萬元),故該方案為最差方案。

  (四)

  某建筑工程公司欲在自己的土地上開設(shè)商店,以補(bǔ)充任務(wù)不足時施工隊(duì)伍的開支。根據(jù)預(yù)測,商店的規(guī)?梢杂屑、乙、丙三種,壽命期均為 10 年,其初期投資額、每年凈收益如表 1-3 所示。已知(P/A,10%,10)=6.144。[2014年真題]

  表 1-3

  根據(jù)題意,回答下列問題:

  1.甲、乙、丙三個投資方案的關(guān)系為(  )。

  A.獨(dú)立方案

  B.互斥方案

  C.混合方案

  D.互聯(lián)方案

  【答案】B

  【解析】依據(jù)方案之間的關(guān)系,投資方案的類型有三種:①獨(dú)立方案,是指方案間互不干擾,即一個方案的執(zhí)行不影響另一些方案的執(zhí)行,在選擇方案時可以任意組合,直到資源得到充分運(yùn)用為止。②互斥方案,就是在若干個方案中,選擇其中的任何一個方案,則其他方案就必然被排斥的一組方案。③混合方案。在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)生活中還存在著大量的在若干個互相獨(dú)立的投資方案中,每個獨(dú)立方案又存在著若干個互斥方案的問題,稱它們之間的關(guān)系為混合方案。本題中,超市的規(guī)模只可以有一種,故三個投資方案為互斥方案。

  2.使甲方案和乙方案優(yōu)劣相等時的(P/A,i,10)值為(  )。

  A.5.637

  B.6.296

  C.7.874

  D.8.521

  【答案】C

  【解析】凈現(xiàn)值法是指將包括初期投資額在內(nèi)的各期的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值后再比較的方法。本題中,甲方案和乙方案優(yōu)劣相等時,有:1224×(P/A,i,10)-5000=970×(P/A,i,10)-3000,則(P/A,i,10)=7.874。

  3.有另人提出壽命期為 8 年的丁方案,此時可用于甲、乙、丙、丁四個方案選擇的方法為(  )。

  A.最小公倍數(shù)法

  B.內(nèi)部收益率法

  C.追加投資收益率法

  D.凈年值法

  【答案】AD

  【解析】本題中,丁方案的壽命期為 8 年,不同于甲、乙、丙三個方案,所以甲、乙、丙、丁四個方案的選擇即壽命期不同的互斥方案的比選問題。比較壽命期不同方案的優(yōu)劣時,嚴(yán)格地說,應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期最小公倍數(shù)為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。在比較這類壽命期各異的投資方案時,采用凈年值法比采用凈現(xiàn)值法和凈將來值法要方便和簡捷得多,因此,在比較壽命期不同的互斥方案時常常使用凈年值法。

  4.當(dāng) i=10%,則甲方案的凈現(xiàn)值為(  )萬元。

  A.2520

  B.2650

  C.2790

  D.2890

  【答案】A

  【解析】凈現(xiàn)值(NPV 或 PW)是投資方案在執(zhí)行過程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量(現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出后的差額)按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。本題中,甲方案的凈現(xiàn)值為:NPV=1224×(P/A,i,10)-5000=1224×6.144-5000=2520(萬元)。

  5.當(dāng) i=10%時,甲、乙、丙三個方案中最優(yōu)方案的凈現(xiàn)值為(  )萬元。

  A.2790

  B.2812

  C.2890

  D.2960

  【答案】D

  【解析】本題中,甲方案的凈現(xiàn)值為:

  1224×(P/A,i,10)-5000=1224×6.144-5000=2520(萬元)。

  乙方案的凈現(xiàn)值為:970×(P/A,i,10)-3000=970×6.144-3000=2960(萬元)。

  丙方案的凈現(xiàn)值為:141×(P/A,i,10)-1000=141×6.144-1000=-134(萬元)。

  乙方案的凈現(xiàn)值最大,所以乙方案為最優(yōu)方案,其凈現(xiàn)值為 2960 萬元。

  (五)

  某建筑工程公司正在研究購買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價格為 700 萬元,壽命期為 4 年:乙設(shè)備的價格為 1400 萬元,壽命期為 8 年。兩種設(shè)備的動力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的,假設(shè)資本的利率為 10%。[2013 年真題]

  已知:(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。

  根據(jù)題意,回答下列問題:

  1.該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購買問題屬于(  )的選擇問題。

  A.互斥方案

  B.單一方案

  C.獨(dú)立方案

  D.混合方案

  【答案】A

  【解析】所謂互斥方案,就是在若干個方案中,選擇其中的任何一個方案,則其他方案就必然被排斥的一組方案。本案例中,該建筑公司需在甲、乙兩種吊裝設(shè)備中選擇一個最有利的吊裝設(shè)備,這屬于互斥方案。

  2.對于壽命期相同的互斥方案選擇,宜采用的方法有(  )。

  A.內(nèi)部收益率法

  B.凈現(xiàn)值法

  C.差額法

  D.追加投資收益率法

  【答案】BCD

  【解析】互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有很多:例如凈現(xiàn)值法、凈年值法、凈將來值法、差額的凈現(xiàn)值法、差額的凈年值法、差額的凈將來值法、和追加投資收益率法等。

  3.對于壽命期不同的互斥方案,宜采用的方法為(  )。

  A.最小公倍數(shù)法

  B.凈年值法

  C.期間法

  D.比率法

  【答案】AB

  【解析】壽命期不同的互斥方案的選擇方法有:凈年值法和最小公倍數(shù)法。比較壽命期不同的互斥方案的優(yōu)劣時,應(yīng)考慮至各投資方案壽命期最小公倍數(shù)為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。在比較壽命期不同的互斥方案時也常采用凈年值法。

  4.甲設(shè)備的年度投資費(fèi)用為(  )萬元。

  A.216.56

  B.218.33

  C.220.83

  D.230.56

  【答案】C

  【解析】甲設(shè)備的年度投資費(fèi)用為:700×(A/P,10%,4)=700×0.31547=220.83(萬元)。

  5.乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為(  )萬元。

  A.230.60

  B.240.76

  C.258.83

  D.262.42

  【答案】D

  【解析】乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為:1400×(A/P,10%,8)=1400×0.18744=262.42(萬元)。

  (六)

  某廠準(zhǔn)備在廠內(nèi)鋪設(shè)熱力管道,現(xiàn)正研究使用 20cm 或 30cm 管徑的兩種管道方案,熱力管道鋪設(shè)的工程費(fèi)用和水泵的運(yùn)行費(fèi)用如表 1-4 所示。兩種管道的壽命期皆為 15 年,15 年后的處理價格都是初期投資額的 10%,其他條件相同。[2011 年真題]

  表 1-4

  已知:(P/A,10%,15)=7.606,(A/F,10%,15)=0.03147,(P/F,10%,15)=0.2394

  根據(jù)題意,回答下列問題:

  1.該廠所研究的問題屬于(  )。

  A.獨(dú)立方案

  B.壽命期相同的互斥方案

  C.壽命期不同的互斥方案

  D.混合方案

  【答案】B

  【解析】所謂互斥方案,就是在若干個方案中,選擇其中的任何一個方案,則其他方案就必然被排斥的一組方案。本案例中,兩種方案的壽命期相同,該廠需在兩種管道方案中選擇一個最有利的方案,這屬于壽命期相同的互斥方案。

  2.下列方法中,適用于該廠進(jìn)行方案選擇的為(  )。

  A.最小公倍數(shù)法

  B.凈年值法

  C.差額的凈現(xiàn)值法

  D.內(nèi)部收益率法

  【答案】BC

  【解析】互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有很多:例如凈現(xiàn)值法、凈年值法、凈將來值法、差額法(包括差額的凈現(xiàn)值法、差額的凈年值法和差額的凈將來值法)和追加投資收益率法。

  3.20cm 管徑方案的費(fèi)用凈年值為(  )萬元。

  A.567

  B.581

  C.587

  D.598

  【答案】B

  【解析】20cm 管徑方案的費(fèi)用凈年值為:350+1800×(A/P,10%,15)-1800×10%×(A/F,10%,15)=350+1800/(P/A,10%,15)-1800×10%×(A/F,10%,15)=581(萬元)。

  4.30cm 管徑方案的費(fèi)用凈現(xiàn)值為(  )萬元。

  A.3568

  B.3686

  C.3864

  D.3907

  【答案】C

  【解析】30cm 管徑方案的費(fèi)用凈現(xiàn)值為:2400+200×(P/A,10%,15)-2400×10%×(P/F,10%,15)=3864(萬元)。

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