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2018年中級經(jīng)濟師考試《建筑經(jīng)濟》備考試卷(2)_第3頁

  31.現(xiàn)有一筆 10 萬元的債務(wù),若要求每年年末償還 3 萬元,年利率為 10%,則該債務(wù)可在(  )年還清。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。

  A.4~5

  B.5~6

  C.6~7

  D.7~8

  【答案】A

  【解析】現(xiàn)值 P=A/(A/P,10%,n)。當 n=4 時,P=3÷0.31547=9.51(萬元);當 n=5 時,P=3÷0.26338=11.39(萬元)。所以可以在 4~5 年還清該債務(wù)。

  32.某地區(qū)用 100 萬元捐款修建一座永久性建筑物,該建筑物每年的維護費用為 2 萬元(折算至年末),除初期建設(shè)費用外,其余捐款(用于維護的費用)以 6%的年利率存入銀行,以保證正常的維護費用開支,則可用于修建永久性建筑物的資金是(  )萬元。

  A.66.67

  B.68.67

  C.76.65

  D.80.67

  【答案】A

  【解析】當 n 趨于無窮大時,A=i×P,每年的維護費用折成現(xiàn)值為:P=A/i=2/6%=33.33(萬元)。因此,修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67(萬元)。

  33.下列指標中,可用作單一投資方案可行與否判定的是(  )。

  A.追加投資收益率

  B.凈現(xiàn)值

  C.差額凈現(xiàn)值

  D.總投資收益率

  【答案】B

  【解析】單一投資方案評價可選擇的指標有:①基準收益率。②凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值。③內(nèi)部收益率。若投資方案的內(nèi)部收益率大于或等于基準收益率或設(shè)定的收益率時,該方案可以接受。④投資回收期。投資回收期小于方案的壽命期即可接受。

  34.某方案現(xiàn)時點投資 23 萬元,此后從第 2 年年末開始,連續(xù) 20 年,每年將有 6.5 萬元的凈收益,凈殘值為 6.5 萬元。若基準收益率為 20%,己知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,則該方案的凈現(xiàn)值是(  )萬元。

  A.2.57

  B.3.23

  C.3.52

  D.4.35

  【答案】C

  【解析】利用凈現(xiàn)值法,把每年凈收益折為第 2 年年初現(xiàn)值 P1=A(P/A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524(萬元);把第 2 年年初現(xiàn)值折為第 1 年年初現(xiàn)值 P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377(萬元);把凈殘值折為第 1年年初現(xiàn)值 P3=F(P/F,20%,21)=6.5×0.0217=0.14105(萬元)。所以,凈現(xiàn)值=26.377+0.14105-23=3.52(萬元)。

  35.某投資項目現(xiàn)時點投資 2000 萬元,第一年年末投資 1500 萬元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的凈收益為 900 萬元,運營期為 6 年,6 年后凈殘值為零,若 i=6%,則該項投資的凈現(xiàn)值為(  )萬元。

  已知:(P/F,6%,1)=0.9434,(P/A,6%,6)=4.917,(P/F,6%,2)=0.8900。

  A.325.43

  B.464.60

  C.523.42

  D.648.45

  【答案】C

  【解析】該投資的凈現(xiàn)值為:PW=900×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)-1500×(P/F,6%,1)-2000=900×4.917×0.8900-1500×0.9434-2000=523.42(萬元)。

  36.某投資方案初期投資額為 2000 萬元,此后從第二年年末開始每年有凈收益,方案的運營期為 10 年,壽命期結(jié)束時的凈殘值為零。若基準收益率為12%,則該投資方案的年凈收益為(  )萬元時,該投資方案凈現(xiàn)值為零。已知:(P/A,12%,10)=5.650,(P/F,12%,1)=0.8929。

  A.362

  B.378

  C.386

  D.396

  【答案】D

  【解析】假設(shè)年凈收益為 A,凈現(xiàn)值 NPV=A×(P/A,12%,10)×(P/F,12%,1)-2000=A×5.650×0.8929-2000=0,年凈收益 A=396(萬元)。

  37.某方案初期投資額為 300 萬元,此后每年年末的運營費用為 40 萬元,方案的壽命期為 10 年,10 年后的殘值為零。假設(shè)基準收益率為 10%,已知:(P/A,10%,10)=6.144,則該方案總費用的現(xiàn)值是(  )萬元。

  A.245.76

  B.545.76

  C.1356.86

  D.1843.20

  【答案】B

  【解析】該方案總費用的現(xiàn)值為:PW=300+40×(P/A,10%,10)=300+40×6.144=545.76(萬元)。

  38.某投資方案初期投資額為 300 萬元,此后每年年末的作業(yè)費用為 40 萬元。方案的壽命期為 10 年,10 年后的凈殘值為零。若基準收益率 i=10%,則該方案投資及總作業(yè)費用的年值為(  )萬元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

  A.76.46

  B.79.45

  C.80.86

  D.88.83

  【答案】D

  【解析】該投資方案的現(xiàn)值為:P=300+40/(A/P,10%,10)=300+40÷0.16275=545.77573(萬元),則該方案的年值為:A=545.77573×(A/P,10%,10)=545.77573×0.16275=88.83(萬元)。

  39.某城市環(huán)保部門準備在臨江的污水排水口處建立污水處理裝置。采用該裝置,現(xiàn)時點的投資為 2000 萬元,此后每隔 4 年就需要 500 萬元的維修清理費用。裝置的壽命期可以認為是無限的。若資本的利率為 12%,則整個運行期間的全部費用額的現(xiàn)值應(yīng)為(  )萬元。已知:(A/F,12%,4)=0.20923。

  A.2642

  B.2872

  C.2986

  D.3484

  【答案】B

  【解析】當 n 值足夠大時,年值 A 和現(xiàn)值 P 之間的計算可以簡化為:本題中,每隔 4 年需要 500 萬元的費用轉(zhuǎn)化為 4 年中每年需要的費用值,即:A=F×(A/F,i,n)=500×0.20923=104.615(萬元)。根據(jù)簡化的公式,有:整個運行期間的全部費用額的現(xiàn)值為:2000+872=2872(萬元)。

  40.設(shè)備 A 的購置價格為 8 萬元,壽命期為 5 年,運行費用折算至每年年末為 5 萬元;設(shè)備 B 的購置價格為 15 萬元,壽命期為 10 年,折算至每年年末的運行費用也為 5 萬元。兩設(shè)備的凈殘值都是零,基準收益率為 8%,則使用設(shè)備A 較設(shè)備 B 每年便宜(  )元。已知:(A/P,8%,5)=0.25046,(A/P,8%,10)=0.14903。

  A.2318

  B.2400

  C.2486

  D.2656

  【答案】A

  【解析】對于設(shè)備 A,年值 A=50000+P×(A/P,8%,5)=50000+80000×0.25046=70037(元);對于設(shè)備 B,年值 A=50000+P×(A/P,8%,10)=50000+150000×0.14903=72355(元)。所以設(shè)備 A 較設(shè)備 B 每年便宜:72355-70037=2318(元)。

  41.某自動化設(shè)備投資 24 萬元之后,每年可以節(jié)約人工費用 6 萬元,于每年年末確認,那么,該設(shè)備的壽命期為(  )年以上時,該項投資是合適的。假定 i=12%。

  A.4.56

  B.5.25

  C.5.78

  D.6.78

  【答案】C

  【解析】該設(shè)備每年節(jié)約的人工費用 6 萬元可看作是每年的年金,設(shè)該設(shè)備的壽命期為 n 年,則當 P=6×(P/A,12%,n)≥24 時,該項投資是合適的。則由公式 P=A×(P/A,i,n)=6×(P/A,12%,n),有:6×(P/A,12%,n)≥24,即:解得:n≥5.78。即當設(shè)備壽命期為 5.78 年以上時,該項投資是合適的。

  42.某投資方案,當 i1=10%時,凈現(xiàn)值為 124 萬元;當 i2=15%時,凈現(xiàn)值為-36 萬元,則該投資方案的內(nèi)部收益率是(  )。

  A.10.875%

  B.13.875%

  C.12.875%

  D.11.875%

  【答案】B

  【解析】內(nèi)部收益率,是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時的利率。運用插值法求內(nèi)部收益率的計算公式,可求得該投資方案的內(nèi)部收益率為:

  43.下列類型的投資方案中,適于使用內(nèi)部收益率法進行評價的是(  )。

  A.獨立方案

  B.壽命期不同的互斥方案

  C.壽命期相同的互斥方案

  D.混合方案

  【答案】A

  【解析】在某種資源有限的條件下,從眾多的互相獨立的方案中選擇幾個方案時,采用的評價指標應(yīng)該是“效率”。對于投資方案,這里所說的“效率”就是投資方案的內(nèi)部收益率。因此,獨立方案適于使用內(nèi)部收益率法進行評價。

  44.若投資 15 萬元建造一個任何時候均無殘值的臨時倉庫,估計年收益為25000 元,假定基準收益率為 12%,倉庫的壽命期為 8 年,則該項目(  )。

  A.可以接受,因為凈現(xiàn)值>0

  B.不可以接受,因為凈現(xiàn)值<0

  C.可以接受,因為內(nèi)部收益率>12%

  D.不可以接受,因為投資回收期<8 年

  【答案】B

  【解析】NPV=25000×(P/A,12%,8)-150000=25000×4.9676-150000=-25810(元)<0,所以該項目方案不可以接受。內(nèi)部收益率是凈現(xiàn)值為零時的收益率,且凈現(xiàn)值隨收益率的減小而增大,當收益率為 12%時,NPV<0,則內(nèi)部收益率一定小于 12%。靜態(tài)投資回收期為:15/2.5=8(年)。

  45.下列各項不適合用內(nèi)部收益率進行投資方案判斷與選擇的是(  )。

  A.內(nèi)部收益率=基準收益率

  B.方案的內(nèi)部收益率有多個

  C.內(nèi)部收益率<基準收益率

  D.內(nèi)部收益率>基準收益率

  【答案】B

  【解析】若投資方案的內(nèi)部收益率大于或等于基準收益率或設(shè)定的收益率時,該方案可以接受;若投資方案的內(nèi)部收益率小于基準收益率或設(shè)定的收益率時,該方案不可以接受。

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