第二節(jié) 建設(shè)工程投資估算的編制與審查

　　知識(shí)點(diǎn)一：投資估算的概念及內(nèi)容：投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。投資估算是擬建項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。

　　投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成來(lái)講，包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直到竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。

　　典型題型：投資估算的內(nèi)容，包括該項(xiàng)目從( C )直到竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用。

　　A. 籌建 B. 設(shè)計(jì) C. 招標(biāo) D. 施工

　　知識(shí)點(diǎn)二：建設(shè)投資估算方法包括：生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、綜合指標(biāo)投資估算法。

　　1.生產(chǎn)能力指數(shù)法公式：擬建項(xiàng)目主廠房工藝設(shè)備投資

　　式中：C2——擬建項(xiàng)目主廠房工藝設(shè)備投資; C1——類(lèi)似項(xiàng)目主廠房工藝設(shè)備投資;

　　Q2——擬建項(xiàng)目主廠房生產(chǎn)能力; Q1——類(lèi)似項(xiàng)目主廠房生產(chǎn)能力;

　　n——生產(chǎn)能力指數(shù)，該擬建項(xiàng)目與已建類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差較小，可取n=1; f——綜合調(diào)整系數(shù)。

　　2.比例估算法公式：C=E(1+f1p1+f2p2+f3p3)+I

　　式中：C—擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資額 E—根據(jù)擬建項(xiàng)目設(shè)備清單按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)(包括運(yùn)雜費(fèi))的總和

　　p1，p2，p3——表示已建成項(xiàng)目中的建筑、安裝及其他工程費(fèi)用分別占設(shè)備費(fèi)的百分比

　　f1，f2，f3—表示由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù) I—擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用

　　典型題型：某擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力比已建的同類(lèi)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力增加3倍。按生產(chǎn)能力指數(shù)法計(jì)算，擬建項(xiàng)目的投資額將增加( B )倍。(已知n=0.6，Cf =1.1) A.1.13 B.1.53 C.2.13 D.2.53

　　解題思路：C2/C1=(4X1/X1)0.6*1.1=2.53 增加的倍數(shù)=2.53-1=1.53

　　08考題：下列關(guān)于應(yīng)用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算化工建設(shè)項(xiàng)目投資的說(shuō)法中，正確的有( BC )。

　　A.生產(chǎn)能力指數(shù)取值應(yīng)考慮擬建項(xiàng)目與已建同類(lèi)項(xiàng)目的投資來(lái)源差異

　　B.擬建項(xiàng)目與已建同類(lèi)項(xiàng)目生產(chǎn)能力之比應(yīng)限制在50倍以內(nèi)

　　C.應(yīng)考慮擬建項(xiàng)目與已建同類(lèi)項(xiàng)目因建設(shè)時(shí)間不同而導(dǎo)致的價(jià)格水平差異

　　D.擬建項(xiàng)目與已建同類(lèi)項(xiàng)目的實(shí)施主體必須相同　　E.生產(chǎn)能力指數(shù)取值應(yīng)限制在1～2之間

　　知識(shí)點(diǎn)三：流動(dòng)資金的估算方法包括：分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)法

　　典型題型：建設(shè)投資估算方法包括( ADE )。

　　A. 生產(chǎn)能力指數(shù)法 B. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 C. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法 D. 綜合指標(biāo)投資估算法 E. 比例估算法