二、多項(xiàng)選擇題

　　1.拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行的活動有( 　)。

　　A.新建,擴(kuò)建,改建房屋

　　B.改變房屋和土地用途

　　C.買賣房屋

　　D.租賃房屋

　　E.裝修房屋

　　2.工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有( 　)。

　　A.信息流程結(jié)構(gòu)圖,信息目錄表

　　B.會議制度

　　C.信息的編碼系統(tǒng)

　　D.信息的收集,整理及保存制度

　　E.信息的提供

　　3.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有( 　)。

　　A.具有占有,使用,收益的權(quán)利

　　B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　C.標(biāo)的物只能是動產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利

　　D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有

　　E.是一種擔(dān)保物權(quán)

　　4.依據(jù)(行政訴訟法)，下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有( 　)。

　　A.對行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的

　　B.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營自主權(quán)的

　　C.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的

　　D.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的

　　E.認(rèn)為符合法定條件申請行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的

　　5.屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有( 　)。

　　A.減稅

　　B.免稅

　　C.規(guī)定起征點(diǎn)

　　D.規(guī)定免征額

　　E.規(guī)定加成稅

　　6.下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有( 　)。

　　A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程

　　B.非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　C.中型公用事業(yè)工程

　　D.外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈

　　E.利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　7.國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有( 　)。

　　A.組建企業(yè)集團(tuán)的

　　B.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的

　　C.改組為國有獨(dú)資公司的

　　D.非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的

　　E.國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

　　8.下列房屋不得出租的有( 　)。

　　A.屬于違章建設(shè)的房屋

　　B.被司法機(jī)關(guān)查封的房屋

　　C.未取得房屋權(quán)屬證書的房屋

　　D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

　　E.已購公有住房

　　9.土地增值稅的扣除項(xiàng)目為( 　)。

　　A.取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額

　　B.土地開發(fā)成本.費(fèi)用

　　C.建房及配套設(shè)施的成本.費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格

　　D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

　　E.對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除

　　10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交( 　)等證件及資料。

　　A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　B.工程施工合同

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.企業(yè)資質(zhì)等級證書

　　E.投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

　　答案

　　1、A. B. C. D　　2、A. B. C. D　　3、B. C. D. E

　　4、A. B. D. E　　5、A. B. C. D　　6、A. C. E

　　7、C. D. E　　8、A. B. C. D　　9、A. B. C. D

　　10、A. B. D