房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策1

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、不動(dòng)產(chǎn)登記是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在(　)上予以記載的行為。

　　A、不動(dòng)產(chǎn)登記檔案

　　B、不動(dòng)產(chǎn)檔案

　　C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬檔案

　　D、不動(dòng)產(chǎn)登記簿

　　2、契據(jù)登記制模式是(　)。

　　A、非對(duì)抗要件主義

　　B、不成立要件主義

　　C、對(duì)抗要件主義

　　D、成立要件主義

　　3、不動(dòng)產(chǎn)登記的類型不包括(　)。

　　A、契據(jù)登記制

　　B、權(quán)利登記制

　　C、托倫斯登記制

　　D、債務(wù)登記制

　　A、利于國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行管理、征收賦稅和進(jìn)行宏觀調(diào)控

　　B、維護(hù)交易安全

　　C、保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的物權(quán)

　　D、保護(hù)部門權(quán)益

　　5、因合法建造房屋的事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自(　)發(fā)生效力。

　　A、記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)

　　B、事實(shí)行為成就時(shí)

　　C、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記時(shí)

　　D、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)

　　6、房屋預(yù)告登記后，債權(quán)消滅之日起(　)內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

　　A、30日

　　B、3個(gè)月

　　C、1年

　　D、2年

　　7、因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記，屬于(　)。

　　A、土地預(yù)告登記

　　B、土地變更登記

　　C、土地更正登記

　　D、土地注銷登記