二、多項選擇題

　　1、產(chǎn)權(quán)登記制包括(　)。

　　A、權(quán)利登記制

　　B、托倫斯登記制

　　C、契稅登記制

　　D、質(zhì)押登記制

　　E、質(zhì)押登記制

　　2、根據(jù)《物權(quán)法》，不經(jīng)登記也發(fā)生物權(quán)效力的行為有(　)房屋。

　　A、買賣

　　B、合法建造

　　C、拆除房屋

　　D、贈與取得

　　E、受遺贈取得

　　3、房屋一般抵押權(quán)登記包括(　)。

　　A、房屋抵押權(quán)不設(shè)立登記

　　B、房屋抵押權(quán)變更登記

　　C、房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　D、房屋最高額抵押權(quán)確定登記

　　E、房屋抵押權(quán)注銷登記

　　4、在建工程抵押權(quán)登記包括(　)。

　　A、設(shè)立登記

　　B、變更登記

　　C、轉(zhuǎn)移登記

　　D、注銷登記

　　E、地役權(quán)登記

　　5、下列屬于不動產(chǎn)登記類型的有(　)。

　　A、本等級

　　B、預(yù)登記

　　C、所有權(quán)登記

　　D、林權(quán)登記

　　E、其它登記

　　6、不動產(chǎn)登記薄記載的內(nèi)容包括(　)。

　　A、自然狀況

　　B、權(quán)屬狀況

　　C、權(quán)利限制

　　D、提示事項

　　E、不動產(chǎn)交易價

　　7、房屋登記機構(gòu)應(yīng)進行實地查看的情形有(　)。

　　A、不動產(chǎn)所有權(quán)初始登記

　　B、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　C、最高額抵押登記

　　D、在建工程抵押登記

　　E、地役權(quán)登記

　　8、下列關(guān)于登記簿的表述，正確的是(　)。

　　A、不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明

　　B、不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明由國土資源部統(tǒng)一監(jiān)制

　　C、不動產(chǎn)權(quán)證書有單一版和集成版兩個版本

　　D、目前主要采用集成版證書

　　E、查封登記需要頒發(fā)證書或證明

　　9、下列屬于應(yīng)計算全部建筑面積的范圍包括(　)。

　　A、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋

　　B、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.2m以上部位

　　C、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳

　　D、未封閉的陽臺、挑廊

　　E、地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上

　　10、房地產(chǎn)面積測算的方法根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源，可分為(　)。

　　A、分解法

　　B、解析法

　　C、預(yù)測法

　　D、圖解法

　　E、比例分析法

　　11、下列關(guān)于丘的表述，正確的是(　)。

　　A、丘是指地表上一塊有界空間的地塊

　　B、丘有獨立丘和組合丘之分

　　C、一個地塊只屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱為獨立丘

　　D、一個地塊屬于幾個產(chǎn)權(quán)單位時稱為組合丘

　　E、當用地單元的權(quán)屬混雜和面積過小時則劃為獨立丘

　　12、套內(nèi)建筑面積由(　)組成。

　　A、套內(nèi)房屋的使用面積

　　B、套內(nèi)墻體面積

　　C、套內(nèi)陽臺建筑面積

　　D、共有建筑面積

　　E、套內(nèi)共有建筑面積

　　13、下列應(yīng)分攤的共有建筑面積有(　)。

　　A、作為公共使用的電梯井

　　B、建在幢內(nèi)且為本幢服務(wù)的水泵房

　　C、為多幢綜合樓服務(wù)的設(shè)備用房

　　D、人防用的地下室

　　E、用作公共休息場所的架空層