(二)多項(xiàng)選擇題(共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡涂黑相應(yīng)的編號(hào)。全部選對(duì)的，得2分;錯(cuò)選或多選的，不得分;少選且選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　1.下列用地，法定出讓年限為50年的有( 　)。

　　A.居住用地

　　B.工業(yè)用地

　　C.體育用地

　　D.娛樂(lè)用地

　　E.旅游用地

　　2.建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件的主要內(nèi)容包括( 　)。

　　A.當(dāng)事人的名稱(chēng)和住所

　　B.土地界址、面積

　　C.宗地平面界址圖

　　D.開(kāi)發(fā)投資強(qiáng)度

　　E.市縣政府規(guī)劃管理部門(mén)確定的宗地規(guī)劃條件

　　3.房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)對(duì)估價(jià)報(bào)告的鑒定內(nèi)容包括( 　)。

　　A.估價(jià)方法選用

　　B.估價(jià)結(jié)果確定方式

　　C.估價(jià)師的職業(yè)道德

　　D.估價(jià)技術(shù)路線

　　E.估價(jià)參數(shù)選取

　　4.根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》，房地產(chǎn)廣告不得( 　)。

　　A.涉及貸款服務(wù)

　　B.出現(xiàn)融資的內(nèi)容

　　C.承諾為入住者辦理戶(hù)口

　　D.利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果

　　E.使用建筑設(shè)計(jì)效果圖

　　5.商品房銷(xiāo)售中，禁止的行為包括( 　)。

　　A.返本銷(xiāo)售

　　B.實(shí)名制購(gòu)房

　　C.未取得商品房預(yù)售許可證收取定金

　　D.成套住宅分割拆零銷(xiāo)售

　　E.預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的期房再行轉(zhuǎn)讓

　　6.關(guān)于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款清償順序的說(shuō)法，正確的有( 　)。

　　A.抵押權(quán)末登記的，按照債權(quán)先后清償

　　B.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比便清償

　　C.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償

　　D.抵押權(quán)未登記的，經(jīng)過(guò)公證的優(yōu)先清償

　　E.抵押權(quán)登到順序相同的，按照債權(quán)比例清償

　　7.根據(jù)《房屋登記辦法》可以辦理預(yù)告登記的有( 　)。

　　A.預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押

　　B.在建工程設(shè)定抵押

　　C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　D.房屋所有權(quán)設(shè)定抵押

　　E.購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房

　　8.根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》，下列人員中不符合房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)條件的有( 　)。

　　A.緩刑期未滿(mǎn)的人員

　　B.現(xiàn)職公務(wù)員

　　C.年齡超過(guò)65周歲的人員

　　D.具有完全民事行為能力的人員

　　E.申請(qǐng)?jiān)?個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員

　　9.城市范圍內(nèi)的下列房地產(chǎn)中，屬于應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的有( 　)。

　　A.名勝古跡自用的房產(chǎn)

　　B.寺廟出租的經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)

　　C.校辦工廠的房產(chǎn)

　　D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造未售但自用的房產(chǎn)

　　E.地下停車(chē)場(chǎng)

　　10.下列污染類(lèi)型中，屬于輻射污染的有( 　)。

　　A.燈光污染

　　B.視覺(jué)污染

　　C.高壓輸電線污染

　　D.垃圾臭氣污染

　　E.醫(yī)療照射

　　11.建設(shè)項(xiàng)目各階段中，影響工程造價(jià)的因素有( 　)。

　　A.確定項(xiàng)目合理規(guī)模

　　B.確定功能分區(qū)

　　C.選擇建設(shè)地點(diǎn)

　　D.工程變更

　　E.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)

　　12.房產(chǎn)分戶(hù)圖的主要內(nèi)容有( 　)。

　　A.房屋權(quán)界線

　　B.房屋建筑面積

　　C.用地面積

　　D.四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位

　　E.房屋邊長(zhǎng)

　　13.在測(cè)定長(zhǎng)期趨勢(shì)值時(shí)，能剔除季節(jié)變動(dòng)的統(tǒng)計(jì)方法主要有( 　)。

　　A.眾數(shù)法

　　B.最小二乘法

　　C.時(shí)距擴(kuò)大法

　　D.中位乘數(shù)法

　　E.移動(dòng)平均法

　　14.在借貸記賬法下，末期結(jié)賬后，一般有余額的賬戶(hù)有( 　)。

　　A.資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù)

　　B.負(fù)債類(lèi)賬戶(hù)

　　C.期間成本費(fèi)用賬戶(hù)

　　D.期間收人賬戶(hù)

　　E.所有者權(quán)益賬戶(hù)

　　15.拍賣(mài)買(mǎi)受人主張瑕疵請(qǐng)求權(quán)遇到障礙的情形有( 　)。

　　A.委托人、拍賣(mài)人由于疏忽而沒(méi)有將拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵告知競(jìng)買(mǎi)人

　　B.委托人、拍賣(mài)人能夠證明其就拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵沒(méi)有過(guò)錯(cuò)

　　C.拍賣(mài)人、委托人在拍賣(mài)前聲明不能保證拍賣(mài)標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)

　　D.買(mǎi)受人的疏忽可能導(dǎo)致其未能注意到已告知的瑕疵

　　E.買(mǎi)受人的誤解可能直接導(dǎo)致拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵