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2017房地產(chǎn)估價師考試制度與政策章節(jié)試題:第二章_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年4月24日 ]  【

  二、多項選擇題

  1.按照目前我國的有關(guān)土地管理規(guī)定,征收耕地的補償費用包括( )。

  A.土地使用費

  B.土地補償費

  C.安置補助費

  D.地上附著物和青苗的補償費

  E.住房建設基金

  2.下列關(guān)于合理使用征地補償費問題,表述正確的是( )。

  A.耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展

  B.土地復墾費用于農(nóng)業(yè)發(fā)展

  C.菜田基金、土地復墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設和土地的調(diào)整和治理

  D.征地管理費用于土地管理部門的各項業(yè)務開支

  E.安置補助費是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費

  3.下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織聯(lián)營使用集體土地,表述正確的是( )。

  A.全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦聯(lián)營企業(yè),使用集體土地須經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準

  B.經(jīng)批準使用的土地,可以按照國家建設用地的規(guī)定實行征收,也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件

  C.聯(lián)營企業(yè)用地,可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)

  D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的,必須計算土地補償費和各種補助費

  E.經(jīng)批準使用的土地,不能按照國家建設用地的規(guī)定實行征收

  4.下列關(guān)于臨時使用土地,說法正確的是( )。

  A.工程項目施工,需要材料堆放場地、運輸?shù)缆泛推渌R時設施的用地,應盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排

  B.確實需要另行增加臨時用地的,由建設單位向批準工程項目用地的機關(guān)提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準后,同批準工程項目用地的機關(guān)簽訂臨時用地協(xié)議后方 可征用

  C.使用臨時土地,不得改變批準的用途,不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動,不得修建永久性建筑

  D.臨時用地期滿后,應將場地清理并按用地協(xié)議支付一切費用,土地管理部門同時注銷其臨時用地使用權(quán)

  E.臨時土地的使用期限,最多不得超過2年

  5.下列關(guān)于土地征收批準權(quán)限的說法錯誤的有( )

  A.征收土地實行兩級審批制度,即國務院和縣級人民政府

  B.建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應辦理農(nóng)用轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

  C.征收基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,其他土地超過70公頃的,由國務院審批

  D.其他用地應經(jīng)和已經(jīng)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項目,由縣級人民政府審批并報國務院備案

  E.在征地在依法報批前,當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應告知征地情況、確認征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證

  6.下列關(guān)于目前我國征收土地批準權(quán)限規(guī)定,說法正確的是( )。

  A.征收土地實行兩級審批制度,即國務院和省級人民政府

  B.征收農(nóng)地,應先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),同時辦理征地審批手續(xù)

  C.基本農(nóng)田由國務院審批

  D.基本農(nóng)田以外的耕地未超過35公頃的由國務院審批

  E.建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

  7.下列關(guān)于目前我國有償使用土地,表述正確的是( )。

  A.有償使用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容

  B.有償使用土地是管好土地、促進節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經(jīng)濟手段

  C.有償使用土地有多種形式,如土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等

  D.目前對國有土地全部實行有償使用

  E.目前我國農(nóng)村集體土地是無償使用的

  8.中國耕地具有( )等明顯的特點。

  A.人均占有耕地少

  B.耕地總體質(zhì)量高

  C.生產(chǎn)水平高

  D.退化嚴重

  E.后備資源不足

  9.下列屬于征收土地特點的是( )。

  A.具有一定的強制性

  B.要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活

  C.用地單位給予被征地單位經(jīng)濟補償

  D.被征收后的土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

  E.被征收的土地不可以是國有土地

  10.征收和征用的共同之處在于( )。

  A.都是改變所有權(quán)

  B.都是改變使用權(quán)

  C.都要依法給予補償

  D.都有一定的強制性

  E.都要經(jīng)過法定程序

糾錯評論責編:982585523yang
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