三、判斷題(共40題，每題0.5分，請(qǐng)根據(jù)判斷結(jié)果，在答題卡上涂黑其相應(yīng)的符號(hào)用“√”表亍正確，用“×”表示錯(cuò)誤。不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。)

　　1.《物權(quán)法》是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的民事基本法律�！　�(　　)

　　2.對(duì)有穩(wěn)定收益的項(xiàng)目，農(nóng)民可以將依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地使用權(quán)入股。　　(　　)

　　3.建沒用地使用權(quán)必頒住土地的地表、地上或地下分別設(shè)立�！　�(　　)

　　4.城市房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定，采用拆遷人、被拆遷人投票的方式?jīng)Q定�！　�(　　)

　　5.已辦理了房屋所有權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人，不能以房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格要求退房�！　�(　　)

　　6.商品住房購(gòu)買人的房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理�！　�(　　)

　　7工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)�！　�(　　)

　　8.城市藍(lán)線應(yīng)當(dāng)與城市規(guī)劃一并報(bào)批。　　(　　)

　　9.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可征后2個(gè)月末開工的，施工許可證自行廢止�！　�(　　)

　　10.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)知悉的法定優(yōu)先受償款包括發(fā)包人拖欠承包人的建筑工程價(jià)款、已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等�！　�(　　)

　　11.房屋租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租人書面同意，出租人不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。 (　　)

　　12.以預(yù)售商品房抵押的.該開發(fā)項(xiàng)目必須取得商品房預(yù)售許可證。　　(　　)

　　13.商品房在銷售時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2%～3%的比例繳交維修資金。　　(　　)

　　14.建在幢內(nèi)或幢外與本幢相連，為多幢服務(wù)的設(shè)備、管理用房的面積，應(yīng)作為分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積�！　�(　　)

　　15.房屋權(quán)屬登記信息查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記的內(nèi)容保密，不得擅自擴(kuò)大登記信息的查詢范圍。　　(　　)

　　16.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)，必須接受繼續(xù)教育且接受繼續(xù)教育的學(xué)時(shí)為120號(hào)時(shí)�！　�(　　)

　　17.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)是一項(xiàng)行政許可項(xiàng)目�！　�(　　)

　　18.由于房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過錯(cuò)給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承擔(dān)日賠償責(zé)任，所在機(jī)構(gòu)承擔(dān)建帶責(zé)任。　　(　　)

　　19.占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 (　　)

　　20.欠稅、漏稅屬一般違章行為，不構(gòu)成犯罪。　　(　　)