三、判斷題

　　1、房地產(chǎn)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，屬于第二產(chǎn)業(yè)。(　)

　　2、房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。(　)

　　3、房地產(chǎn)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。(　)

　　4、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)屬于房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。(　)

　　5、房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)和房地產(chǎn)咨詢業(yè)。(　)

　　6、解放初期，穩(wěn)定城市房地產(chǎn)秩序，是開展經(jīng)濟(jì)建設(shè)、穩(wěn)定人民生活的重要組成部分。(　)

　　7、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地采取出讓方式供應(yīng)。(　)

　　8、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng)。(　)

　　9、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房滿5年可轉(zhuǎn)讓，按照規(guī)定不用交納土地收益等價(jià)款。(　)

　　10、外商投資企業(yè)及其在職職工無須繳存住房公積金。(　)

　　11、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系并出國(guó)定居，可以提取住房公積金。(　)

　　12、住房公積金具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)審核后，報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)后施行。(　)

　　13、只要是屬城市市區(qū)內(nèi)的土地，肯定是國(guó)有土地。(　)

　　14、建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。 (　)

　　15、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村民委員會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。(　)

　　16、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地都屬于農(nóng)民集體所有。 (　)

　　17、中國(guó)傳統(tǒng)的城市土地使用制度，是對(duì)土地實(shí)行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。(　)

　　18、目前在我國(guó)，國(guó)家核準(zhǔn)的劃撥土地實(shí)行有償有限期使用。(　)

　　19、《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，土地用途分為集體土地、建設(shè)用地和未利用土地。(　)

　　20、在房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理活動(dòng)中，《城市房地產(chǎn)管理法》有規(guī)定的，適用《城市房地產(chǎn)管理法》，與《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定不一致的，也應(yīng)當(dāng)適用《城市房地產(chǎn)管理法》。(　)

　　21、《物權(quán)法》確定了國(guó)家、集體和私人的物權(quán)平等保護(hù)的原則，確定了物權(quán)的種類和內(nèi)容，動(dòng)產(chǎn)登記制度，設(shè)立了更正登記、預(yù)告登記等。(　)

　　22、《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》、《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》等屬于規(guī)范性文件。(　)

　　23、房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門的部長(zhǎng)令頒布的，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等屬于行政法規(guī)。(　)