A.50% B.60% C.70% D.80%

　　17.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)，最少應(yīng)接受( )學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。

　　A.30 B.60 C.90 D.120

　　18.住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人提供的是( )保證。

　　A.抵押 B.質(zhì)押 C.留置權(quán) D.連帶責(zé)任

　　19.售房單位出售多層公有住房，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)不低于( )。

　　A.5% B.10% C.20% D.30%

　　20.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售收入為65000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為35000萬(wàn)元，則應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。

　　A. 9000 B.10250 C.12000 D.15000

　　21.下列取得房地產(chǎn)的行為中，屬于免征契稅的是( )。

　　A.接受遺贈(zèng)房地產(chǎn) B.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房

　　C.城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房 D.購(gòu)買(mǎi)90m2以下且屬于該家庭唯一住房

　　22.經(jīng)營(yíng)性自用的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

　　A.房產(chǎn)原值 B.房產(chǎn)凈值 C.房產(chǎn)余值 D.房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

　　23. 2012年，王某出租住房免征( )。

　　A.營(yíng)業(yè)稅 B.個(gè)人所得稅 C.房產(chǎn)稅 . D.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　24.住房公積金繳存基數(shù)不得高于職工工作所在地設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的( )倍。

　　A.1 B.3 C.4 D.5

　　25.下列城市建設(shè)用地中，屬于市政公用設(shè)施用地的是( )。

　　A.郵政設(shè)施用地 B.汽車(chē)客運(yùn)站用地 C.衛(wèi)生防疫用地 D.公共停車(chē)場(chǎng)用地

　　26.從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)需充分考慮房地產(chǎn)與其環(huán)境的相互影響，住房制度屬于房地產(chǎn)環(huán)境中的( )。

　　A.自然環(huán)境 B.人工環(huán)境 C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境 D.社會(huì)環(huán)境

　　27.下列民用建筑中，屬于主體結(jié)構(gòu)部分的是( )。

　　A.地基 B.門(mén)窗 C.樓板 D.樓面

　　28.在現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成中，夜間施工增加費(fèi)屬于( )。

　　A.規(guī)費(fèi) B.措施費(fèi) C.直接工程費(fèi) D.企業(yè)管理費(fèi)

　　29.全面反映房屋及其用地的位置和狀況的基本圖是( )。

　　A.地形圖 B.房產(chǎn)分幅圖 C.房產(chǎn)分丘圖 D.房產(chǎn)分戶圖

　　30.與商品房銷(xiāo)售價(jià)格相對(duì)應(yīng)，個(gè)人對(duì)商品房的需求必須同時(shí)具備的條件是( )。

　　A.個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿和個(gè)人具有支付能力 B.個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿和商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　C.個(gè)人具有支付能力和商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) D.商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和商品符合個(gè)人需求、

31.某企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，除一種生產(chǎn)要素可變外，其他生產(chǎn)要素均保持不變。隨著該可變要素投入增加，當(dāng)邊際產(chǎn)量為0時(shí)，達(dá)到最大值的是( )。

　　A.總產(chǎn)量 B.平均產(chǎn)量 C.總利潤(rùn) D.平均利潤(rùn)

　　32.下列商業(yè)銀行業(yè)務(wù)類(lèi)型中，屬于擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)的是( )。

　　A.匯兌業(yè)務(wù) B.信用證業(yè)務(wù) C.委托收款業(yè)務(wù) D.融資租賃業(yè)務(wù)

　　33.下列貨幣政策工具中，屬于促進(jìn)商業(yè)銀行擴(kuò)大信貸規(guī)模的貨幣政策是( )。

　　A.提高再貼現(xiàn)利率 B.提高法定存款準(zhǔn)備金率

　　C.提高消費(fèi)貸款首付款比例 D.提高央行在公開(kāi)市場(chǎng)上有價(jià)證券的買(mǎi)入量

　　34.下列有價(jià)證券中，屬于在同等條件下投資風(fēng)險(xiǎn)最大的是( )。

　　A.企業(yè)債券 B.開(kāi)放型基金 C.優(yōu)先股股票 D.普通股股票

　　35.企業(yè)房屋保險(xiǎn)價(jià)值應(yīng)依據(jù)出險(xiǎn)房屋建筑的( )確定。

　　A.賬面原值 B.賬面凈值 C.重置價(jià)值 D.賬面原值加成數(shù)

　　36. 2012年，某市新增房地產(chǎn)供應(yīng)量中，90 m2以下住宅建筑面積是90m2以上住宅建筑面積的1.5倍。反映這兩者關(guān)系的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是( )。

　　A.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo) B.比較相對(duì)指標(biāo) C.比例相對(duì)指標(biāo) D.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

　　37.下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目中，屬于資產(chǎn)類(lèi)科目的有( )。

　　A.實(shí)收資本 B.預(yù)付工程款 C.預(yù)收售房款 D.商品房銷(xiāo)售收入

　　38.下列物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的是( )。

　　A.質(zhì)權(quán) B.抵押權(quán) C.地役權(quán) D.留置權(quán)

　　39.張某購(gòu)買(mǎi)李某總價(jià)款為160萬(wàn)元的一套住房，并按合同約定支付了定金48萬(wàn)元。李某不能履約，則應(yīng)返還張某( )萬(wàn)元。

　　A.48 B.64 C.80 D.96

　　40.在房地產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)中，屬于要約表示的是( )。

　　A.告知評(píng)估價(jià) B.公布保留價(jià) C.給出起拍價(jià) D.竟買(mǎi)人報(bào)價(jià)