一、單項(xiàng)選擇題

　　1、風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是(　)。

　　A、期望值法

　　B、決策樹(shù)法

　　C、概率分析法

　　D、解析方法

　　2、下列方法中，不屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)方法的是(　)。

　　A、專(zhuān)家調(diào)查法

　　B、篩選—監(jiān)測(cè)—診斷技術(shù)

　　C、解析方法

　　D、故障樹(shù)分析法

　　3、對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，主要是針對(duì)可判斷其(　)的風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　A、影響重要性

　　B、變動(dòng)可能性

　　C、發(fā)生經(jīng)常性

　　D、類(lèi)型歸屬性

　　4、當(dāng)項(xiàng)目評(píng)估中有若干個(gè)變量，每個(gè)變量又有多種甚至無(wú)限多種取值時(shí)，一般采用(　)方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　A、概率分析

　　B、解析法

　　C、蒙特卡洛模擬法

　　D、杠桿分析

　　5、下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分析中解析法和蒙特卡洛模擬法的表述中，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、解析法對(duì)隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì)，得到凈效益的概率分布

　　B、蒙特卡洛模擬法用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過(guò)程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理

　　C、解析法建立在利用德?tīng)柗品ㄟM(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與估計(jì)的基礎(chǔ)之上

　　D、蒙特卡洛模擬法主要用于解決不多于2～3個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，而解析法能夠分析更多個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

　　6、進(jìn)行概率分析時(shí)，需要做的最后一個(gè)步驟是(　)。

　　A、計(jì)算在規(guī)定的概率條件下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的累積概率，并確定臨界點(diǎn)發(fā)生的概率

　　B、選擇概率分析使用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　C、列出需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素

　　D、分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率

　　7、在利用期望值法進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率之后，需要做的是(　)。

　　A、計(jì)算各年凈現(xiàn)金流量的標(biāo)準(zhǔn)差

　　B、計(jì)算凈現(xiàn)值大于或等于零時(shí)的累計(jì)概率

　　C、計(jì)算各年凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差

　　D、計(jì)算各可能發(fā)生情況下的凈現(xiàn)值