11、下列報表中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目基本財務(wù)報表的有(　　)。

　　A.資產(chǎn)負(fù)債表

　　B.投資計劃與資金籌措表

　　C.借款還本付息估算表

　　D.資金來源與運用表

　　E.損益表

　　12、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，正確的有(　　)。

　　A.房地產(chǎn)市場中的信息不完備程度較高，需要有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這種特殊的制度安排來降低信息成本

　　B.大型房地產(chǎn)開發(fā)公司一般更愿意委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進行物業(yè)租售

　　C.依代理委托方的不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的代理形式可以分為首席代理和分代理

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過信息搜集的規(guī)模經(jīng)濟優(yōu)勢，提供服務(wù)并獲取收益

　　E.無論采用哪種代理形式，都應(yīng)在項目前期就讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及早介入

　　13、投資項目可行性研究的根本目的包括(　　)。

　　A.減少或避免投資決策的失誤

　　B.提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟效益

　　C.提高項目開發(fā)建設(shè)的社會和環(huán)境效益

　　D.為項目決策提供依據(jù)

　　E.為項目后期的經(jīng)營決策提供依據(jù)

　　14、在下列費用中，屬于債務(wù)融資成本的有(　　)。

　　A.承諾費

　　B.手續(xù)費

　　C.擔(dān)保費

　　D.利息

　　E.稅費

　　15、寫字樓物業(yè)服務(wù)企業(yè)在選擇租戶時，往往注重考察租戶的(　　)。

　　A.商業(yè)信譽和財務(wù)狀況

　　B.面積需求大小

　　C.租金支付方式

　　D.物業(yè)服務(wù)需求

　　E.與寫字樓業(yè)主的關(guān)系