一、單項(xiàng)選擇題

1.某公司購(gòu)買寫字樓時(shí)應(yīng)繳納的稅金是(　)。

A.土地增值稅

B.契稅

C.營(yíng)業(yè)稅

D.城市維護(hù)建設(shè)稅

2.發(fā)生下列活動(dòng)的單位和個(gè)人中，應(yīng)繳納契稅的是(　)。

A.將房產(chǎn)用于償債的張先生

B.以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)

C.將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的李先生

D.購(gòu)買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太

3.下列不屬于契稅的征稅范圍的是(　)。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售

C.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓

D.房屋產(chǎn)權(quán)買賣

4.下列有關(guān)各主體契稅政策的表述正確的是(　)。

A.甲公司經(jīng)改制，更換名稱，并吸收新股東現(xiàn)金投資50萬元，新企業(yè)承受原企業(yè)的房產(chǎn)和土地，可以免征契稅

B.甲公司作為發(fā)起人募集設(shè)立股份公司，將自己的房產(chǎn)投入到新股份公司中，要征收契稅

C.甲集體企業(yè)按規(guī)定改建成部分職工持股的有限責(zé)任公司，新公司承受原甲企業(yè)的房產(chǎn)的免契稅

D.乙公司為適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要，不改變投資人和股份比例的情況下改制成股份有限公司，新股份有限公司承受原公司的不動(dòng)產(chǎn)和土地使用權(quán)的，不征契稅

5.下列關(guān)于契稅的說法正確的是(　)。

A.外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)不征收契稅

B.農(nóng)民個(gè)人購(gòu)買房屋不征收契稅

C.因他人欠債抵償而獲得的房屋不征契稅

D.契稅的稅率全國(guó)不統(tǒng)一

6.計(jì)算契稅不涉及成交價(jià)格的是(　)。

A.土地使用權(quán)贈(zèng)與

B.以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)

C.房屋買賣

D.以競(jìng)價(jià)方式出讓土地使用權(quán)

7.甲某2009年3月以300萬元的價(jià)格購(gòu)入A公司一處房屋作為辦公場(chǎng)所，為節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用，甲某將自有價(jià)值160萬元的倉(cāng)庫(kù)與另一企業(yè)價(jià)值200萬元的倉(cāng)庫(kù)互換，由甲某向該企業(yè)支付差價(jià)。甲某上述經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)應(yīng)繳納契稅(　)萬元。(適用稅率為4%)

A.20

B.12

C.13.6

D.18.4

8.甲企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，將價(jià)值2000萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù);另將價(jià)值6000萬元的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給非債權(quán)人乙企業(yè)。當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅為(　)。(契稅適用稅率4%)

A.0

B.120萬元

C.200萬元

D.240萬元

9.某大學(xué)教授容某2009年11月份首次購(gòu)買90平方米的普通住房一處，價(jià)款60萬元(未含裝修費(fèi)10萬元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2009年支付8.5萬元，容某購(gòu)房應(yīng)繳納的契稅為( )萬元。

A.0.085

B.0.185

C.0.7

D.0.6