2019稅務師考試《稅法二》習題及答案（四）

一、單項選擇題

1.處于下列范圍中的房產，不屬于房產稅的征稅范圍的是( )。

A.工礦區(qū)

B.縣城

C.建制鎮(zhèn)

D.農村

2.根據房產稅的有關規(guī)定，納稅單位無租使用免稅單位的房產的，應由( )繳納房產稅。

A.免稅單位

B.稅務機關確定的單位

C.雙方合同約定的單位

D.使用單位

3.某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬元，2013年5月對該辦公樓進行改擴建，發(fā)生支出300萬元在辦公樓旁邊新建一玻璃暖房，支出500萬元安裝中央空調系統，同時拆除200萬元的照明設施，再支付350萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統，該辦公樓于2013年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當地規(guī)定計算房產余值扣除比例為20%，2013年該公司的上述辦公樓應繳納房產稅( )萬元。

A.39.44

B.47.52

C.38.4

D.46.56

4.某工業(yè)企業(yè)2013年1月購入一塊土地，支付價款1000萬元，委托施工企業(yè)在該土地上建造廠房一棟，建造過程中共計發(fā)生支出800萬元，2013年8月10日辦理了竣工驗收手續(xù)，10月份正式投入使用，則該廠房2013年應納房產稅( )萬元。(當地規(guī)定計算房產余值的扣除比例為30%)

A.4.5

B.5

C.5.04

D.5.24

5.某企業(yè)2012年5月開始對其擁有的一棟職工宿舍樓更新，拆除原值為30萬元的舊的暖氣設備，安裝價值為50萬元的新型供暖設備，同時將易損壞得原值為2000元的燈泡，更換為價值3000元的新燈泡，2012年底更新完畢。已知該宿舍樓的房產原值為800萬元，房產稅扣除比例為20%，則2013年該企業(yè)就該宿舍樓應納房產稅( )萬元。

A.10

B.7.87

C.8.5

D.9.63

6.趙某擁有三處房產，其中原值60萬元的房產供自己和家人居住;原值20萬元的房產于2013年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元;原值150萬元的房產自2013年1月1日起用于經營超市。趙某2013應繳納房產稅( )元。(已知該省政府規(guī)定房產稅扣除比例為20%)

A.14400

B.14688

C.15264

D.16320

7.某企業(yè)2013年初房產原值為2600萬元，6月9日將原值為600萬元的廠房轉讓，該廠房已計提折舊350萬元;9月5日，購進新建的商品房作為職工宿舍，該宿舍于10月10日交付使用，原值2400萬元。該企業(yè)2013年應納房產稅( )萬元。(政府規(guī)定該企業(yè)所在地房產稅扣除比例為30%)

A.22.26

B.22.68

C.24.36

D.23.94

8.2013年某企業(yè)擁有房產原值共計6000萬元，其中生產經營用房原值3500萬元，企業(yè)辦幼兒園用房原值500萬元，廠辦子弟學校用房原值850萬元，職工宿舍用房原值550萬元，另有房產原值為600萬元的職工食堂出租給個人經營，每月收取租金5萬元。該企業(yè)所在地房產稅扣除比例為20%，2013年該企業(yè)應繳納房產稅( )萬元。

A.44.16

B.43.76

C.42.88

D.46.08

9.某超市擁有地上建筑物房產原值為700萬元，同時超市地下停車場房產原值為200萬元，該超市所在地的房產稅扣除比例為30%，則該超市每年應納房產稅( )萬元。

A.8.25

B.7.88

C.6.58

D.7.56

10.2013年初某企業(yè)擁有房屋6棟，其中2棟用于生產經營，房產原值共計10000萬元;1棟(原值600萬元)出租給其他企業(yè)，年租金80萬元;1棟(原值500萬元)用于對外投資，共擔經營風險，當年參與投資利潤分紅取得收入10萬元;1棟(原值400萬元)按市場價格租給居民個人用于居住，年租金5萬元;1棟(原值400萬元)自年初提供給公安機關辦公無償使用。按照規(guī)定房產原值減除比例為30%。該企業(yè)2013年應繳納房產稅( )萬元。

A.135.80

B.98

C.124.8

D.124.20