2018稅務(wù)師考試《稅法二》重點(diǎn)練習(xí)及答案（3）

一、單項(xiàng)選擇題

1、鐵道部門于2017年1月初建造的大樓完工并用于職工辦公使用，會計賬簿上注明該辦公樓固定資產(chǎn)原值1000萬元，2017年鐵道部門應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。(當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)原值按減除30%后的余值計繳房產(chǎn)稅)

A、8.4

B、4.2

C、120

D、0

2、下列說法，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是(　)。

A、房產(chǎn)稅的計稅余值的扣除比例由當(dāng)?shù)厥�、自治區(qū)、直轄市人民政府確定

B、房產(chǎn)的租金收入，只包括房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)取得的貨幣收入

C、個人自住的別墅應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅

D、房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)和農(nóng)村征收

3、按照房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅以(　)方式繳納。

A、按年征收，分期繳納

B、按季征收，分期繳納

C、按月征收，分期繳納

D、由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局規(guī)定

4、下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅人規(guī)定的是(　)。

A、個人無租使用納稅單位的房產(chǎn)，由納稅單位繳納房產(chǎn)稅

B、房屋出租的由承租人納稅

C、房屋產(chǎn)權(quán)未確定的由代管人或使用人納稅

D、房屋出典的由出典人納稅

5、某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值1000萬元，2016年7月1日將其中的30%用于對外投資，共擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險，投資期限3年，當(dāng)年取得利潤分紅20萬元;2016年9月1日將其中10%按政府規(guī)定價格租給本企業(yè)職工居住，每月取得不含稅租金6萬元，其余房產(chǎn)自用。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)元。

A、102400

B、118400

C、92800

D、78400

6、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時，其計稅依據(jù)為(　)。

A、由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定

B、房產(chǎn)租金

C、房產(chǎn)余值

D、房產(chǎn)原值

7、下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是(　)。

A、農(nóng)村的居住用房

B、建在室外的露天游泳池

C、個人擁有的市區(qū)經(jīng)營性用房

D、尚未使用或出租而待售的商品房

8、某企業(yè)有單獨(dú)兩處地下建筑物，一處為地下倉庫，一處為停車廠，分別為工業(yè)用途房產(chǎn)和非工業(yè)用途房產(chǎn)。房產(chǎn)原值分別為25萬元和15萬元。該省規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。同時規(guī)定：工業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)可以原價的60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值;商業(yè)和其他用途地下建筑房產(chǎn)可以原價的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。則該單位就兩處地下建筑物每年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅合計為(　)元。

A、2288

B、2576

C、2142

D、2864

9、根據(jù)房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，以下說法正確的是(　)。

A、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，原配件的原值可以扣除

B、對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分單獨(dú)按照地下建筑的有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅

C、工業(yè)用途地下建筑，以房產(chǎn)原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

D、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中不易損壞，不經(jīng)常更換的部分，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值

10、李某2016年欠劉某2000元，2017年李某將自己的自有用房免費(fèi)借給劉某居住6個月，當(dāng)?shù)赝�類房屋月不含稅租金�?000元每月，則下列有關(guān)房產(chǎn)稅的說法正確的是(　)。

A、雙方均不用繳納房產(chǎn)稅

B、李某以2000元為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

C、李某應(yīng)該按照1000元每月作為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

D、劉某按照1.2%稅率計征房產(chǎn)稅