二、多項(xiàng)選擇題

1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于孳息的有(　　)。

A.出租柜臺(tái)所得租金

B.果樹上已經(jīng)成熟的果實(shí)

C.動(dòng)物腹中的幼仔

D.彩票中獎(jiǎng)所得獎(jiǎng)金

E.銀行存款所得利息

2.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)正確的有(　　)。

A.物權(quán)是法定的，物權(quán)的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)

B.物權(quán)的存在與變動(dòng)即使不公示，也能發(fā)生相應(yīng)的法律效果

C.一物之上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上互不相容的物權(quán)

D.如果公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，屬于公示有瑕疵，善意受讓人負(fù)有返還義務(wù)

E.物權(quán)對(duì)權(quán)利人之外的人不具有約束力

3.根據(jù)物權(quán)法理論，物上請(qǐng)求權(quán)(　　)。

A.以物權(quán)的存在為前提

B.以債權(quán)的存在為前提

C.作用在于排除對(duì)標(biāo)的物支配所存在的種種妨害

D.包括排除妨礙請(qǐng)求權(quán)

E.包括恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)

4.張某手頭有10張100元的人民幣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有(　　)。

A.張某享有該人民幣的所有權(quán)

B.若該人民幣被偷，則張某有權(quán)要求小偷返還該10張人民幣

C.若張某用該人民幣向趙某購(gòu)買玩具汽車一部，自交付人民幣之日起，趙某享有該人民幣的所有權(quán)

D.若張某將該人民幣借給小明，則交付后小明成為該人民幣的所有權(quán)人

E.若張某將該人民幣借給小明，則交付后張某間接占有該10張人民幣

5.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于所有權(quán)相對(duì)消滅的有(　　)。

A.標(biāo)的物滅失

B.所有權(quán)的出讓

C.作為所有權(quán)人的自然人死亡

D.沒收

E.強(qiáng)制執(zhí)行

6.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于共有的表述中，正確的有(　　)。

A.共有的所有權(quán)是一個(gè)而不是多個(gè)

B.各共有人對(duì)共有物的權(quán)利、義務(wù)是對(duì)應(yīng)的

C.每個(gè)共有人的權(quán)利均及于共有物的全部

D.共有僅基于法律的規(guī)定而成立，當(dāng)事人不能約定

E.共有分為按份共有和共同共有兩種形態(tài)

7.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，正確的有(　　)。

A.由專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)三者構(gòu)成

B.成立登記時(shí)需將專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)分別進(jìn)行登記

C.可單獨(dú)處分專有部分的所有權(quán)，保留共有部分共有權(quán)和成員權(quán)

D.專有部分所有權(quán)具有主導(dǎo)性

E.客體是兼有獨(dú)立用途部分和必要共同設(shè)施的建筑物

8.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司拍得某市區(qū)河畔一塊土地，準(zhǔn)備以“觀景”為理念設(shè)計(jì)并建造一所高層觀景商品住宅樓。但該地前面有一平房制衣廠，為了能讓該住宅樓業(yè)主在房間里欣賞河畔風(fēng)景，雙方約定：制衣廠在30年內(nèi)不得在該土地上興建三層高以上建筑;作為補(bǔ)償，甲公司每年向制衣廠支付15萬(wàn)元。雙方依法辦理了地役權(quán)登記。3年后，制衣廠將該土地部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。下列表述不正確的有(　　)。

A.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地為需役地

B.制衣廠的土地為供役地

C.因制衣廠將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，所以地役權(quán)消滅

D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地必須和制衣廠的土地相互毗鄰才能形成地役權(quán)

E.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不占有制衣廠的土地也能形成地役權(quán)

9.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的表述中，不正確的有(　　)。

A.擔(dān)保物權(quán)以取得標(biāo)的物的使用價(jià)值為目的

B.擔(dān)保物權(quán)隨債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨債權(quán)的消滅而消滅

C.法定擔(dān)保物權(quán)的適用范圍比意定擔(dān)保物權(quán)的適用范圍廣泛

D.抵押權(quán)為占有性擔(dān)保物權(quán)

E.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性

10.甲公司向乙公司借款100萬(wàn)元，向丙公司借款80萬(wàn)元，將本公司的3輛汽車質(zhì)押給乙公司，并交付給乙公司;以機(jī)器設(shè)備抵押給丙公司，雙方簽訂了抵押合同，另丁公司與乙公司簽訂買賣電腦合同，約定乙公司將該電腦交付給甲公司，乙公司由于甲公司到期不償還欠款，留置了該批電腦。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以上情況中，屬于意定擔(dān)保物權(quán)的有(　　)。

A.質(zhì)押權(quán)

B.抵押權(quán)

C.保證

D.留置權(quán)

E.代位權(quán)

11.甲為鳳凰小區(qū)一頂層樓房業(yè)主，2015年7月，甲發(fā)現(xiàn)該小區(qū)物業(yè)擅自出租樓頂空間給乙公司安置巨幅廣告牌，并收取租金5萬(wàn)元。甲向物業(yè)公司索要該部分收益未果，遂要求小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行起訴。下列各項(xiàng)中，正確的有(　　)。

A.屋頂屬于共有部分，其出租收益在扣除合理成本后應(yīng)歸該棟樓全體業(yè)主共有

B.甲對(duì)樓頂部分享有共有權(quán)

C.業(yè)主委員會(huì)不具有法人資格，無(wú)訴訟能力

D.業(yè)主委員會(huì)可以自己的名義提起訴訟

E.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)以全體業(yè)主的名義提起訴訟