一、單項選擇題

1.根據(jù)物權法理論，下列各項中，不屬于物權法的基本原則的是(　　)。

A.一物一權原則

B.物權法定原則

C.公示、公信原則

D.權利神圣原則

2.根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列選項正確的是(　　)。

A.在同一標的物上，物權與債權同時存在時，債權的效力強于物權

B.物不具有可支配性

C.當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，未辦理物權登記的，合同無效

D.貨幣的所有權與占有不能分離，占有貨幣的人即被推定為貨幣的所有權人

3.2016年7月1日，張某購買李某的古董花瓶，雙方簽訂了書面合同并約定價款20萬元，當日付款。因李某對古董花瓶戀戀不舍，雙方約定古董花瓶再由李某把玩1個月，1個月以后再交付給張某。則李某和張某所約定的交付方式為(　　)。

A.簡易交付

B.現(xiàn)實交付

C.占有改定

D.指示交付

4.物權一經(jīng)成立，其標的物無論輾轉落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權人皆可追及其物，向占有人主張權利，請求返還的效力，這體現(xiàn)的是(　　)。

A.物權的支配力

B.物權的優(yōu)先力

C.物權的妨害排除力

D.物權的追及效力

5.甲購買乙的一套房屋，雙方于3月5日簽訂書面合同;4月15日乙向甲交付房屋鑰匙;5月2日，甲入住該房屋;5月18日，雙方辦理了房屋所有權變更登記。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，甲取得房屋所有權的時間是(　　)。

A.3月5日

B.4月15日

C.5月18日

D.5月2日

6.張某、李某二人分別出資2000元、4000元購買了一頭奶牛，雙方按份共有該奶牛。2020年2月1日，王某從牛棚旁邊經(jīng)過時，被牛踢傷，花掉醫(yī)療費6000元。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，王某(　　)。

A.只能要求張某承擔2000元的賠償責任

B.只能要求李某承擔4000元的賠償責任

C.可以要求張某承擔6000元的賠償責任

D.只能要求張某、李某分別承擔3000元的賠償責任

7.小魏和小張在婚前共同出資購買一套兩居室的住房，雙方各出資50%，待一年后房屋裝修好即結婚，婚后1年雙方感情破裂，決定和平分手，經(jīng)過協(xié)商該房屋所有權由小魏取得，小魏給予小張80萬元的補償。這種分割方式屬于(　　)。

A.實物分割

B.變價分割

C.作價分割

D.法定分割

8.張甲和張乙是哥倆，兩家的房子緊挨著。數(shù)年前，張甲在自家院中栽了一棵棗樹，該樹根深葉茂，結出的棗子給張甲帶來豐厚的收益。但該樹茂密的枝葉擋住了張乙家的采光，而且一到秋天樹葉就紛紛落入張乙家的院子。2020年，該樹的樹根越來越大，導致張乙家的房屋墻壁出現(xiàn)巨大裂痕，嚴重危害到了住房安全，張乙發(fā)現(xiàn)后立即向張甲提出盡快把該樹鏟除。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，張乙請求的依據(jù)是(　　)。

A.地役權

B.相鄰權

C.抵押權

D.建筑物區(qū)分所有權

9.熊大將自己栽種的一片桃樹林承包給熊二，承包時桃樹林已經(jīng)結滿桃子，熊大與熊二之間對桃子的歸屬沒有約定，關于摘下來的桃子所有權的歸屬，下列表述正確的是(　　)。

A.桃子的40%歸熊大所有，60%歸熊二所有

B.桃子全部歸熊大所有

C.桃子全部歸熊二所有

D.熊大和熊二各自享有50%的桃子

10.下列關于土地承包經(jīng)營權的表述中，正確的是(　　)。

A.性質(zhì)為所有權

B.客體為集體所有的土地，不包括國家所有的土地

C.內(nèi)容包括對相關土地的占有、使用、收益、處分的權利

D.土地承包經(jīng)營權自合同生效時設立，權利存續(xù)有具體期限

11.根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于地役權的表述中，正確的是(　　)。

A.需役地和供役地必須相互毗鄰才能依法成立地役權

B.在需役地被分割時，地役權為分割后的各部分的利益仍然存在

C.地役權是一種獨立的權利，可以離開需役地而存在

D.地役權的享有以對土地的占有為要件

12.甲以自己的古董花瓶設定抵押向乙借款100萬元，并為該古董花瓶購買了一份意外損害險，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的是(　　)。

A.如果甲按期清償了借款，那么抵押權消滅

B.如果乙將債權全部轉移給丙，那么抵押權并不轉移

C.除甲乙另有約定，甲在抵押期間可以轉讓花瓶

D.如果花瓶因意外滅失，那么乙可以就賠償金獲得清償

13.根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是(　　)。

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔賠償責任