5.根據(jù)民法理論，下列關(guān)于所有權(quán)與用益物權(quán)的說法正確的有(　)。

　　A.所有權(quán)具有完全性，用益物權(quán)是以使用收益為目的的限定物權(quán)

　　B.所有權(quán)和用益物權(quán)的享有和行使，以對(duì)物的占有為前提

　　C.所有權(quán)人享有占有.使用.收益.處分四項(xiàng)權(quán)能，而用益物權(quán)人則不享有處分物的權(quán)能

　　D.所有權(quán)是自物權(quán).獨(dú)立的物權(quán)，而用益物權(quán)是他物權(quán).從屬性的物權(quán)

　　E.所有權(quán)和用益物權(quán)都具有彈力性

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考核所有權(quán)與用益物權(quán)的特征。所有權(quán)是完全的物權(quán)、自物權(quán);用益物權(quán)是他物權(quán)、限定物權(quán)。但是所有權(quán)和用益物權(quán)都是獨(dú)立的物權(quán)。所有權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)能，而用益物權(quán)人則享有占有、使用和收益的權(quán)利，所以AC正確。所有權(quán)人對(duì)所有權(quán)的享有不以占有物為前提，所以B錯(cuò)誤。具有彈力性是所有權(quán)的特征，用益物權(quán)沒有這個(gè)特征。所以E錯(cuò)誤。

　　6.下列能引起所有權(quán)消滅的有(　)。

　　A.朱某將自己所有的電視機(jī)轉(zhuǎn)讓給紀(jì)某

　　B.王某將自己所有的一頭牛拋棄

　　C.張某購買的化妝品被消耗掉

　　D.黃某的房屋被國家依法征用

　　E.劉某將自己所有房屋出租給馬某

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考核所有權(quán)消滅的原因。所有權(quán)消滅的原因有：依法轉(zhuǎn)讓而消滅;依拋棄而消滅;依客體消滅而消滅;依主體消滅而消滅;因強(qiáng)制程序而消滅。選項(xiàng)E將房屋出租，所有權(quán)并未消滅。

　　7.下列關(guān)于按份共有的說法正確的有(　)。

　　A.各共有人根據(jù)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)

　　B.各共有****利僅及于其所享有的份額

　　C.各共有人平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)

　　D.共有人在出售自己的份額時(shí)，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)

　　E.共有人享有物上請(qǐng)求權(quán)

　　【正確答案】ADE

　　【答案解析】本題考核按份共有和共同共有的區(qū)分。按份共有人和共同共有人其權(quán)利均及于共有物的全部。選項(xiàng)C是共同共有的特點(diǎn)。

　　8.下列屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征的有(　)

　　A.復(fù)合性

　　B.排他性

　　C.主體身份多重性

　　D.共有部分的共有權(quán)的主導(dǎo)性

　　E.一體性

　　【正確答案】ACE

　　【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征。建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及對(duì)建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)三者構(gòu)成的特別所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律特征有：(1)復(fù)合性。(2)專有部分所有權(quán)的主導(dǎo)性。(3)一體性。(4)主體身份的多重性。(5)建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體是兼有獨(dú)立用途部分和必要共同設(shè)施的建筑物。

　　9.下列屬于土地相鄰權(quán)的有(　)。

　　A.鄰地通行權(quán)

　　B.相鄰?fù)ㄐ袡?quán)

　　C.相鄰水流排放權(quán)

　　D.相鄰環(huán)境保護(hù)權(quán)

　　E.鄰地安全保護(hù)權(quán)

　　【正確答案】AE

　　【答案解析】本題考核相鄰權(quán)的類型。關(guān)于土地的相鄰權(quán)：(1)鄰地通行權(quán);(2)鄰地管線安設(shè)權(quán);(3)鄰地使用權(quán);(4)鄰地環(huán)境保護(hù)權(quán);(5)鄰地安全保護(hù)權(quán)。