7.某甲在挖地窖，挖出一罐銀元。不知道為何人所埋。對(duì)于銀元的歸屬，甲.乙兩人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起(　)內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。

　　A.6個(gè)月

　　B.1年

　　C.3個(gè)月

　　D.2年

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。

　　8.甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權(quán)是(　)。

　　A.原始取得，依法律行為而取得

　　B.繼受取得，依法律行為而取得

　　C.原始取得，依法律行為以外的事實(shí)取得

　　D.繼受取得，依法律行為以外的事實(shí)取得

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核所有權(quán)的取得。因繼承而取得所有權(quán)的屬于繼受取得，是基于他人既存的權(quán)利而取得的所有權(quán)。繼承屬于事實(shí)行為，所以屬于依法律行為以外的事實(shí)取得。

　　9.下列屬于主物與從物關(guān)系的是(　)。

　　A.甲的鎖和乙的門

　　B.甲的拖拉機(jī)和乙的拖犁

　　C.甲的電視機(jī)和遙控器

　　D.甲的房屋和家具

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核物的分類中的主物與從物。主物是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起主要作用的物。從物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。

　　10.下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是(　)。

　　A.建筑物區(qū)分所有權(quán)人對(duì)建筑物的基礎(chǔ).承重結(jié)構(gòu).外墻.屋頂?shù)然�本結(jié)構(gòu)部分享有專有權(quán)

　　B.業(yè)主大會(huì)屬于法人團(tuán)體，具有訴訟能力

　　C.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會(huì)決定

　　D.業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求公布.查閱物業(yè)服務(wù)合同.共有部分的使用和收益情況

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)我國(guó)司法解釋的規(guī)定，建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然�本結(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明燈附屬設(shè)施、設(shè)備、避難層或者設(shè)備間等機(jī)構(gòu)部分屬于共有部分。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。業(yè)主大會(huì)屬于非法人團(tuán)體，具有訴訟能力，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主共同決定，所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

　　11.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)是指使用權(quán)人對(duì)建設(shè)用地的占有.使用.收益的權(quán)利

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)的客體不包括國(guó)有土地

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)可以在地表.地上或地下分別設(shè)立

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考核建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指按照法律的具體規(guī)定，對(duì)國(guó)家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立，權(quán)利人借此得以在國(guó)有土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。