31.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，不正確的是(　　)。

A.高校學(xué)生公寓按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅

B.房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納

C.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅

D.獨(dú)立的地下建筑物，按照房屋原價(jià)乘以一定的折算比例確定計(jì)稅房產(chǎn)原值

32.某企業(yè)購(gòu)置一宗面積為3000平方米的土地用于建造廠房，支付土地使用權(quán)價(jià)款900萬元，廠房建筑面積1800平方米，固定資產(chǎn)科目賬面記載房產(chǎn)原值2000萬元(不含地價(jià))，當(dāng)?shù)厥≌�府�?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，則該企業(yè)每年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

A.19.2

B.29.57

C.27.84

D.24.38

33.2017年年初甲企業(yè)擁有一處獨(dú)立的地下建筑物，該地下建筑物系工業(yè)用途房產(chǎn)，原價(jià)120萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值減除30%后的余額計(jì)算繳納，該企業(yè)所在省確定的工業(yè)用途地下建筑以原價(jià)的55%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。則2017年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。

A.10080

B.5544

C.7920

D.1944

34.根據(jù)房產(chǎn)稅法的有關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的是(　　)。

A.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，該租金收入包括貨幣收入和實(shí)物收入

B.房產(chǎn)出租的，如果是以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝�類房產(chǎn)的租金水平確定一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)，從租計(jì)征房產(chǎn)稅

C.融資租賃的房產(chǎn)，由出租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

D.對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分和地上房屋視為一個(gè)整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅

35.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開發(fā)四棟商品房，2017年2月份完工，每棟商品房?jī)r(jià)值1000萬元。企業(yè)于5月1日將其中的一棟商品房對(duì)外出租，每月收取不含稅租金12萬元，當(dāng)年12月31日，租賃期滿，企業(yè)將該商品房收回待售;當(dāng)年5月1日起，將另外兩棟商品房用于本企業(yè)辦公。房產(chǎn)原值減除比例為20%，則該房地產(chǎn)企業(yè)2017年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

A.40.32

B.43.52

C.25.12

D.24.32

36.居民林某有三套房產(chǎn)，一套原值為120萬元的住房供自己和家人居住;一套原值為80萬元的住房于2017年8月1日按市場(chǎng)價(jià)格出租給王某居住，每月收取不含稅租金5000元，租期兩年;一套原值為200萬元的商鋪用于自行經(jīng)營(yíng)。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，林某2017年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。

A.17800

B.20680

C.27800

D.31800

37.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述不正確的是(　　)。

A.土地使用權(quán)共有的，共有各方均是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

B.經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)于經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%

C.公園、名勝古跡中附設(shè)的照相館用地，照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

38.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)表述，正確的是(　　)。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括農(nóng)村

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行定額稅率

C.農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

D.集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地一定免征城鎮(zhèn)土地使用稅

39.工礦區(qū)內(nèi)某工業(yè)企業(yè)2017年初占地面積合計(jì)為5萬平方米，其中：廠房占地3萬平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地0.5萬平方米，辦公用地1.5萬平方米;2017年4月20日新征用了一塊耕地用于新建辦公樓，占地面積為1萬平方米;購(gòu)置新建商品房作為職工宿舍，占地0.7萬平方米，商品房于當(dāng)年6月30日交付使用。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為8元/平方米，則該企業(yè)2017年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為(　　)萬元。

A.38.8

B.42.8

C.48.13

D.53.6

40.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，不正確的是(　　)。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)

B.企業(yè)職工食堂用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可免征城鎮(zhèn)土地使用稅

C.人民銀行總行(含國(guó)家外匯管理局)及其所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

D.公共租賃住房占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅