房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地用稅法、契稅法和耕地占用稅法

　　一 、單項(xiàng)選擇題

　　1.

　　以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的說法中，正確的是( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)未確定的房屋，無需繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由免稅單位自行繳納房產(chǎn)稅

　　C.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅

　　D.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，無需繳納房產(chǎn)稅

　　2.

　　下列有關(guān)房產(chǎn)稅稅率的表述中，正確的是( )。

　　A.個(gè)人出租商鋪適用4%的房產(chǎn)稅稅率

　　B.個(gè)人出租住房適用4%的房產(chǎn)稅稅率

　　C.企業(yè)出租閑置辦公樓適用1.2%的房產(chǎn)稅稅率

　　D.企業(yè)擁有并使用的生產(chǎn)車間適用12%的房產(chǎn)稅稅率

　　3.

　　某企業(yè)購置一宗面積3000平方米的土地建造廠房，支付土地使用權(quán)價(jià)款900萬元，廠房建筑面積1200平方米，固定資產(chǎn)科目賬面記錄房產(chǎn)造價(jià)2000萬元(不含地價(jià))，當(dāng)?shù)厥≌�府�?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，則該企業(yè)每年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.16.8

　　B.22.57

　　C.26.11

　　D.27.84

　　4.

　　某企業(yè)擁有一棟房產(chǎn)原值為1600萬元的辦公樓，2015年5月1日為該辦公樓更換電梯，將原價(jià)值為100萬元的舊電梯更換為價(jià)值300萬元的新電梯，5月20日更換完畢。自2015年10月1日起，企業(yè)將該棟辦公樓對(duì)外出租，每月租金40萬元。已知當(dāng)?shù)厥≌�府�?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。該企業(yè)此棟辦公樓2015年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A.12.95

　　B.14.91

　　C.14.42

　　D.25.04

　　5.

　　2015年年初甲企業(yè)擁有一處獨(dú)立的地下建筑物，該地下建筑物系商業(yè)用途房產(chǎn)，原價(jià)120萬元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值減除30%后的余額計(jì)算繳納，該企業(yè)所在省確定商業(yè)用途地下建筑以原價(jià)的75%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。則2015年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )元。

　　A.10800

　　B.7560

　　C.1080

　　D.14400

　　6.

　　根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，下列不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的是( )。

　　A.市區(qū)內(nèi)某公司廠房用地

　　B.某縣稅務(wù)局辦公用地

　　C.某村加工廠用地

　　D.工礦區(qū)內(nèi)某工礦企業(yè)的生產(chǎn)辦公用地

　　7.

　　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的( )。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)( )批準(zhǔn)。

　　A.30%，國(guó)務(wù)院

　　B.30%，財(cái)政部

　　C.50%，國(guó)務(wù)院

　　D.50%，財(cái)政部

　　8.

　　2015年年初某食品加工廠實(shí)際占地10000平方米，其中生產(chǎn)辦公用地8000平方米，幼兒園用地1500平方米，將剩余的500平方米無償提供給公安局使用。已知該廠所在地城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米，該廠當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。

　　A.40000

　　B.32000

　　C.34000

　　D.38000

　　9.

　　2015年甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地分布于某市的A、B兩個(gè)區(qū)域，A區(qū)域土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)，占地面積10000平方米，其中企業(yè)辦醫(yī)院占地2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化占地3000平方米;B區(qū)域的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有，占地面積共8000平方米，實(shí)際使用面積各50%。已知甲企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額為每平方米5元，則甲企業(yè)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。

　　A.60000

　　B.75000

　　C.90000

　　D.100000

　　10.

　　根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。

　　A.公園內(nèi)管理單位的辦公用地

　　B.農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活辦公用地

　　C.已使用15年的經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地

　　D.納稅單位無償使用免稅單位的土地

　　11.

　　根據(jù)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于契稅納稅人的是( )。

　　A.出租土地的一方

　　B.承租土地的一方

　　C.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一方

　　D.受讓土地使用權(quán)的一方

　　12.

　　張某因無力償還所欠李某的20萬元欠款，同意將自己價(jià)值100萬元的房產(chǎn)與李某價(jià)值80萬元的房產(chǎn)互換以抵消此項(xiàng)欠款行為。下列關(guān)于雙方應(yīng)納契稅的說法正確的是( )。

　　A.由張某以80萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅

　　B.由張某以20萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅

　　C.由李某以100萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅

　　D.由李某以20萬元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅

　　某公司2015年10月以500萬元購入一幢舊寫字樓作為辦公用房，該寫字樓原值1000萬元，已提折舊300萬元。當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為4%，該公司應(yīng)繳納契稅( )萬元。

　　A.40

　　B.20

　　C.12

　　D.28

　　14.

　　契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起( )內(nèi)，向( )的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

　　A.10日;納稅人機(jī)構(gòu)所在地或居住地

　　B.7日;納稅人機(jī)構(gòu)所在地或居住地

　　C.10日;土地、房屋所在地

　　D.15日;土地、房屋所在地

　　15.

　　下列有關(guān)契稅的說法中，不正確的是( )。

　　A.契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象，向銷售方征收的一種財(cái)產(chǎn)稅

　　B.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益

　　C.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅

　　D.國(guó)家機(jī)關(guān)承受土地、房屋用于辦公的，免征契稅