【單選題】甲、乙系多年同窗，二人共同購買了一套住房。甲出資90萬元，乙出資60萬元，雙方未約定共有類型。一年后，甲利用乙出差之機，請丙裝修公司對房屋重新裝修，并告知丙，該房屋由自己與乙共有，但裝修費用由乙一人承擔(dān)。乙獲悉裝修事宜后，表示反對，并拒絕向丙付款。后乙欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.甲、乙對該套房屋形成共同共有關(guān)系

　　B.甲對房屋重新裝修，不必征得乙的同意

　　C.乙轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須征得甲的同意

　　D.對于丙公司的付款請求，乙有權(quán)拒絕

　　『正確答案』C

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有，因此選項A錯誤;對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，因此選項B錯誤;因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外，因此選項D錯誤。

　　【多選題】甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有。甲的份額是2 /3，其余五人的份額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，沒有特別約定時，下列轉(zhuǎn)讓挖掘機的行為中，有效的有(　)。

　　A.甲將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反對

　　B.甲、乙將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，丙、丁、戊、庚均表示反對

　　C.乙、丙、丁、戊、庚將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，甲表示反對

　　D.丙、丁、戊、庚將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，甲、乙均表示反對

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　【單選題】甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣于丁并已交付，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫所有權(quán)

　　B.無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)

　　C.丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

　　D.無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫的所有權(quán)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』丁是善意的、支付合理對價、標(biāo)的物已經(jīng)交付的買受人，適用善意取得制度，無論其他共有人是否追認(rèn)，丁都取得所有權(quán)。

　　【單選題】朋友6人共同出資購買一輛小汽車，未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定。部分共有人欲對外轉(zhuǎn)讓該車。為避免該轉(zhuǎn)讓成為無權(quán)處分，在沒有其他約定的情況下，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，同意轉(zhuǎn)讓的共有人至少應(yīng)當(dāng)達(dá)到的人數(shù)是(　)。

　　A.4人 　　B.3人

　　C.6人 　　D.5人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定，認(rèn)定為份額平等的按份共有，同意轉(zhuǎn)讓的共有人至少應(yīng)當(dāng)達(dá)到的人數(shù)至少要達(dá)到2/3以上，因此選項A正確。

　　【單選題】甲、乙、丙三人共有一輛車，甲占有30%份額，乙占有50%份額，丙占有20%份額，丁向丙表示愿意以高價買下其份額，丙十分動心。在共有人未就該事項做出明確約定的情況下，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的是(　)。

　　A.如果甲愿意以同等價格購買，丙應(yīng)將份額出售給甲

　　B.如果甲乙都表示以同等價格購買，丙應(yīng)將份額出售給乙，因乙的份額最高

　　C.丙取得乙的同意即可將該份額轉(zhuǎn)讓給丁

　　D.若丙在未告知甲、乙的情況下將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁，則甲、乙可以主張丙、丁之間的轉(zhuǎn)讓合同無效

　　『正確答案』A

　　『答案解析』按份共有人對其享有的份額有處分自由，故可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。當(dāng)按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　【多選題】甲、乙是夫妻，二人共同購買了一套住房僅登記在甲名下。某日，甲利用乙出差之機，請丙裝修公司對房屋重新裝修，并告知丙，該房屋由自己與乙共有，但裝修費用由乙一人承擔(dān)。乙獲悉裝修事宜后，表示反對，并拒絕向丙付款。后乙欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有(　)。

　　A.甲、乙對該套房屋形成共同共有關(guān)系

　　B.甲對房屋重新裝修，不必征得乙的同意

　　C.乙轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須征得甲的同意

　　D.對于丙公司的付款請求，乙有權(quán)拒絕

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』存在家庭關(guān)系的共有屬于共同共有，選項A正確，選項D錯誤。共同共有中，處分共有物，須經(jīng)全體共有人一致同意。選項B錯誤，選項C正確。

　　【單選題】甲向乙借用一臺機床。借用期間，未經(jīng)乙同意，甲以所有權(quán)人名義，以該機床作價出資，與他人共同設(shè)立有限責(zé)任公司丙。公司其他股東對甲并非機床所有人的事實并不知情。乙發(fā)現(xiàn)上述情況后，要求返還機床。根據(jù)公司法律制度和物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.甲出資無效，不能取得股東資格，乙有權(quán)要求返還機床

　　B.甲出資無效，應(yīng)以其他方式補足出資，乙有權(quán)要求返還機床

　　C.甲出資有效，乙無權(quán)要求返還機床，但甲應(yīng)向乙承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D.甲出資有效，乙無權(quán)要求返還機床，但丙公司應(yīng)向乙承擔(dān)賠償責(zé)任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』出資人以不享有處分權(quán)的財產(chǎn)出資，當(dāng)事人之間對于出資行為效力產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照無權(quán)處分的規(guī)則進(jìn)行處理：即該出資行為并非一概無效，公司只要符合善意取得條件，即可取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。此時，公司取得財產(chǎn)所有權(quán)，原所有權(quán)人只能要求無權(quán)處分的出資人賠償損失。

　　【單選題】張某與李某因一套房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，房屋登記在張某名下，法院判決房屋歸李某所有。判決生效后，李某未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。后張某持房產(chǎn)證，擅自將該房屋以市場價賣給不知情的丁某，雙方已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但丁某尚未付清全部價款。李某得知后要求丁某返還房屋。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A.李某并未取得房屋所有權(quán)，因為沒有辦理過戶登記

　　B.丁某善意取得該房屋所有權(quán)

　　C.丁某不能善意取得該房屋所有權(quán)，因為丁某尚未付清全部價款

　　D.張某與丁某之間的買賣合同無效

　　『正確答案』B

　　『答案解析』丁某是善意第三人，且辦理了房屋過戶手續(xù)，對房屋享有所有權(quán)。

　　【單選題】甲將汽車賣給乙，交付但未過戶登記，后來甲又向乙借用該車，乙同意。借用期間，甲將車賣給不知情的丙，交付之后第二天給丙辦理了過戶登記。關(guān)于本案，說法正確的是(　)。

　　A.甲賣車給丙是有權(quán)處分

　　B.乙可以要求丙返還汽車

　　C.丙在甲將車交付給自己時善意取得該車的所有權(quán)

　　D.丙在甲將車過戶登記給自己時善意取得該車的所有權(quán)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』汽車交付所有權(quán)發(fā)生變化，丙不知情，因此選項C正確。

　　【單選題】下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是(　)。 (應(yīng)試指南上P62)

　　A.保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人

　　B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

　　C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

　　D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

　　『正確答案』D

　　『答案解析』無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。選項A符合該款規(guī)定，構(gòu)成善意取得;選項D不是“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”，不構(gòu)成善意取得，因此本題應(yīng)選選項D。選項BC均為質(zhì)權(quán)的善意取得。

　　【單選題】甲在上班途中遺失手機一部，被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱，愿向歸還手機者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.返還手機是乙的法定義務(wù)，故甲雖承諾向歸還手機的拾得人支付1000元酬金，乙仍無權(quán)請求甲支付該酬金，僅有權(quán)要求甲支付因返還手機而發(fā)生的必要費用

　　B.若乙將手機以3000元的市場價格賣給不知情的丙，則甲除非向丙支付3000元，否則無權(quán)請求丙返還手機

　　C.若乙將手機送交公安機關(guān)，而甲未于公安機關(guān)發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)認(rèn)領(lǐng)，則乙取得該手機的所有權(quán)

　　D.若乙欲將手機據(jù)為己有，則甲有權(quán)請求乙歸還，乙既無權(quán)請求甲支付1000元酬金，亦無權(quán)要求甲支付必要的返還費用

　　『正確答案』D

　　『答案解析』拾得人雖不能取得遺失物的所有權(quán)，卻可享有費用償還請求權(quán)，在遺失人發(fā)出懸賞廣告時，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán);選項A錯誤。若受讓人通過拍賣或向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物，權(quán)利人向其請求返還時，應(yīng)向受讓人支付相應(yīng)對價，否則受讓人有權(quán)拒絕返還;選項B錯誤。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有;選項C錯誤。拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理;拾得人不得要求支付必要費用，也無權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù);選項D正確。

　　【單選題】甲拾得張三的一塊手表，借給乙使用，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是(　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丁

　　D.張三

　　『正確答案』D

　　『答案解析』拾得遺失物不適用善意取得制度，因此所有權(quán)屬于原權(quán)利人。

　　【單選題】劉某在移動公司給手機充值時不小心把錢包落在了柜臺上，劉某回家后發(fā)現(xiàn)錢包丟失，但對丟失地點不能確定，遂通過廣播電臺尋找，并承諾支付送還者酬金2000元。移動公司工作人員郭某聽到廣播后主動以后與劉某聯(lián)系，坐車將錢包送還劉某，此時，劉某覺得2000元酬金太高，反悔不愿支付。下列說法正確的是(　)。

　　A.郭某送還失物是其應(yīng)盡的義務(wù)，無權(quán)要求支付酬金

　　B.劉某應(yīng)當(dāng)按承諾支付酬金，但無需支付郭某車費

　　C.劉某可以不支付酬金但應(yīng)當(dāng)支付郭某的車費

　　D.劉某應(yīng)當(dāng)支付酬金和郭某的車費

　　『正確答案』D

　　『答案解析』在遺失人發(fā)出懸賞廣告時，歸還失物的拾得人享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán)，因此選項D正確。

　　【單選題】張三家境富裕，生活奢靡。某日，張三覺得手上的勞力士手表不好看，于是取下扔掉，恰逢李四路過，李四撿起來帶回家中，后來將手表送給女朋友王五，王五將之出售給陳七得款1萬。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是(　)。

　　A.張三　　　 B.李四

　　C.王五　　　 D.陳七

　　『正確答案』D

　　『答案解析』拾到的是拋棄物，屬于先占，拾得人獲得該物的所有權(quán)。