第四節(jié) 系統(tǒng)維護管理

　　自動噴水滅火系統(tǒng)的維護管理是系統(tǒng)正常完好、有效使用的基本保障。從事維護管理人員要經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。

　　一、系統(tǒng)巡查

　　自動噴水滅火系統(tǒng)巡查主要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等實施的日常巡查。

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　　(一)巡查內(nèi)容

　　自動噴水滅火系統(tǒng)巡查內(nèi)容主要包括：

　　1.噴頭外觀及其周邊障礙物、保護面積等。

　　2.報警閥組外觀、報警閥組檢測裝置狀態(tài)、排水設(shè)施狀況等。

　　3.充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置、火災(zāi)探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置等外觀、運行狀況。

　　4.系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥及其現(xiàn)場環(huán)境狀態(tài)，壓力監(jiān)測情況等。

　　5.系統(tǒng)用電設(shè)備的電源及其供電情況。

　　水源以及消防水泵、供(給)水管網(wǎng)及其附件等巡查內(nèi)容詳見本書第三篇第二章第四節(jié)。

　　(二)巡查方法及要求

　　采用目測觀察的方法，檢查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置(壓力表、壓力開關(guān))工作情況。

　　1.噴頭

　　建筑使用管理單位按照下列要求對噴頭進行巡查：

　　(1)觀察噴頭與保護區(qū)域環(huán)境是否匹配，判定保護區(qū)域使用功能、危險性級別是否發(fā)生變更。

　　(2)檢查噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞，有無噴頭漏水或者被拆除等情況。

　　(3)檢查保護區(qū)域內(nèi)是否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修，或者新增裝飾物、隔斷、高大家具以及其他障礙物;若有上述情況，采用目測、尺量等方法，檢查噴頭保護面積、與障礙物間距等是否發(fā)生變化。

　　2.報警閥組

　　建筑使用管理單位按照下列要求對報警閥組進行巡查：

　　(1)檢查報警閥組的標志牌是否完好、清晰，閥體上水流指示永久性標識是否易于觀察，與水流方向是否一致。

　　(2)檢查報警閥組組件是否齊全，表面有無裂紋、損傷等現(xiàn)象。

　　(3)檢查報警閥組是否處于伺應(yīng)狀態(tài)(如圖3-3-5-1系外補償式濕式報警閥組伺應(yīng)狀態(tài)示例)，觀察其組件有無漏水等情況。

　　(4)檢查報警閥組設(shè)置場所的排水設(shè)施有無排水不暢或者積水等情況。

　　(5)檢查干式報警閥組、預(yù)作用裝置的充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標志有無磨損、模糊等情況，相關(guān)設(shè)備及其通用閥門是否處于工作狀態(tài);控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其監(jiān)控信息顯示是否準確。

　　(6)檢查預(yù)作用裝置、雨淋報警閥組的火災(zāi)探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置的外觀標志有無磨損、模糊等情況，控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其顯示信息是否準確。

圖3-3-5-1 外補償式濕式報警閥組伺應(yīng)狀態(tài)示例

　　3.末端試水裝置和試水閥巡查

　　建筑使用管理單位按照下列要求對末端試水裝置、樓層試水閥進行巡查：

　　(1)檢查系統(tǒng)(區(qū)域)末端試水裝置、樓層試水閥的設(shè)置位置是否便于操作和觀察，有無排水設(shè)施。

　　(2)檢查末端試水裝置設(shè)置是否正確。

　　(3)檢查末端試水裝置壓力表，能否準確監(jiān)測系統(tǒng)、保護區(qū)域最不利點靜壓值。

　　4.系統(tǒng)供電巡查

　　建筑使用管理單位按照下列要求對系統(tǒng)供電情況進行巡查：

　　(1)檢查自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設(shè)備配電控制柜，觀察其電壓、電流監(jiān)測是否正常，水泵啟動控制和主、備泵切換控制是否設(shè)置在“自動”位置。

　　(2)檢查系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備供電是否正常，系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器(件)是否通電。

　　(三)巡查周期

　　建筑管理使用單位至少每日組織一次系統(tǒng)全面巡查。