41在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由(　　)提供階段性或全程擔(dān)保。

　　A. 經(jīng)紀公司

　　B. 有擔(dān)保能力的第三人

　　C. 開發(fā)商

　　D. 借款人

　　42在個人住房貸款中，銀行對合作單位準入審查的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A. 會計報表

　　B. 稅務(wù)登記證明

　　C. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

　　D. 合作單位人員構(gòu)成

　　43“隨心還”屬于(　　)還款方式。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等比累進還款法

　　C. 組合還款法

　　D. 等額累進還款法

　　44銀行市場定位戰(zhàn)略建立在對競爭對手和(　　)分析的基礎(chǔ)上。

　　A. 客戶需求

　　B. 發(fā)展形式

　　C. 政策制度

　　D. 市場動態(tài)

　　45以下說法錯誤的是(　　)。

　　A. 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息

　　B. 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年

　　C. 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

　　D. 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　46在銀行市場環(huán)境分析中，銀行自身實力分析的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A. 銀行的業(yè)務(wù)能力

　　B. 銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

　　C. 銀行的市場聲譽

　　D. 銀行的機構(gòu)設(shè)置

　　47(　　)是指在貸款期內(nèi)以相等的額度平均償還貸款本息。

　　A. 到期一次還本付息法

　　B. 等額本息還款法

　　C. 等比累進還款法

　　D. 等額累進還款法

　　48在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于(　　)。

　　A. 10%

　　B. 20%

　　C. 30%

　　D. 40%

　　49渣打銀行的“現(xiàn)貸派”屬于(　　)貸款。

　　A. 個人消費額度貸款

　　B. 個人教育貸款

　　C. 項目貸款

　　D. 流動資金貸款

　　50關(guān)于借款人縮短借款期限，下列說法不正確的是(　　)。

　　A. 已計收的利息不再調(diào)整

　　B. 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，可以縮短借款期限

　　C. 對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

　　D. 縮短借款期限后新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

　　51貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂(　　)。

　　A. 擔(dān)保合同

　　B. 抵押合同

　　C. 信用合同

　　D. 信貸合同

　　52目前，個人征信系統(tǒng)收錄的信息不包括(　　)。

　　A. 個人的基本信息

　　B. 個人的還款意愿

　　C. 在金融機構(gòu)的借款

　　D. 擔(dān)保等信貸信息

　　53個人信用征信是一種()。

　　A. 政府行為

　　B. 公共事務(wù)

　　C. 經(jīng)營性活動

　　D. 僅限于與銀行有關(guān)的經(jīng)濟活動

　　54(　　)是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。

　　A. 組合還款法

　　B. 等額累進還款法

　　C. 等額本金還款法

　　D. 等比累進還款法

　　55信貸客戶的理性信貸動機指客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及(　　)等利益而產(chǎn)生的購買動機。

　　A.增加貸款能力

　　B.滿足自身需求

　　C.得到長期金融支持

　　D.獲得影響力

　　56加強商業(yè)銀行個人貸款風(fēng)險管理，防范和化解商業(yè)銀行個人貸款風(fēng)險的當務(wù)之急是(　　)。

　　A. 建立健全貸款審批制度

　　B. 建立健全個人征信系統(tǒng)

　　C. 建立健全個人信用體系

　　D. 建立健全內(nèi)部控制制度

　　57當銀行運用對客戶需求有價值的方法把自己區(qū)別于競爭對手，而且競爭對手使用的差異化服務(wù)的數(shù)目少于有效的差異性服務(wù)的數(shù)目時，(　　)就特別奏效。

　　A. 差異化策略

　　B. 低成本策略

　　C. 專業(yè)化策略

　　D. 大眾營銷策略

　　58決定整個市場的長期的內(nèi)在吸引力不取決于(　　)。

　　A. 相關(guān)行業(yè)競爭者

　　B. 潛在的新競爭者

　　C. 替代產(chǎn)品

　　D. 客戶選擇能力

　　59采取(　　)擔(dān)保方式的個人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價值的變化。

　　A. 保證

　　B. 抵押

　　C. 留置

　　D. 訂金

　　60銀行市場細分的基礎(chǔ)是(　　)。

　　A. 競爭性原則

　　B. 經(jīng)濟性原則

　　C. 差異性原則

　　D. 可衡量性原則