一、單項選擇題(共90題，合計0分)

　　1個人住房貸款的流程包括()。

　　A. 受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一審查與審批一貸后與檔案管理

　　B. 受理和調(diào)查一審查與審批一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

　　C. 審查與審批一受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

　　D. 審查與審批一簽約和發(fā)放一受理和調(diào)查一貸后與檔案管理

　　2根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差

　　時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過()的，買受人有權(quán)退房。

　　A. 3%

　　B. 5%

　　C. 7%

　　D. 10%

　　3個人住房貸款應(yīng)嚴格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔保機構(gòu)的經(jīng)營情況，對擔保機構(gòu)進行()。

　　A. 授權(quán)管理

　　B. 動態(tài)管理

　　C. 綜合管理

　　D. 靜態(tài)管理

　　4能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力的銀行市場定位原則是()

　　A. 發(fā)揮優(yōu)勢

　　B. 減少差異

　　C. 圍繞目標

　　D. 突出特色

　　5以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款說法不正確的是()。

　　A. 非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息

　　B. 下崗失業(yè)人員小額擔保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

　　C. 微利項目小額擔保貸款，享受財政全額貼息

　　D. 逾期、延長期限內(nèi)的微利項目小額擔保貸款不享受財政貼息

　　6商用房貸款的期限通常不超過()年，具體貸款期限由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則自主確定。

　　A. 5

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 20

　　7我國首批住房體制改革的試點城市是()。

　　A. 青島、合肥

　　B. 煙臺.合肥

　　C. 青島、蚌埠

　　D. 煙臺、蚌埠

　　8根據(jù)《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，除了本人以外，商業(yè)銀行在()不能查看個人的信用報告。

　　A. 辦理貸款業(yè)務(wù)時

　　B. 辦理信用卡業(yè)務(wù)時

　　C. 發(fā)放信用卡時

　　D. 對賬時

　　9采用等額累進還款法時，收入水平下降的客戶，可采用(　　)等方法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

　　A. 減少累進額，擴大累進間隔期

　　B. 減少累進額，縮小累進間隔期

　　C. 增大累進額，擴大累進間隔期

　　D. 增大累進額，縮小累進間隔期

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　　10銀行市場細分標準的人口因素不包括(　　)。

　　A. 心理

　　B. 年齡

　　C. 性別

　　D. 職業(yè)

　　11(　　)表明企業(yè)守約或履約的主觀愿望與客觀能力。

　　A. 企業(yè)會計報表

　　B. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　C. 企業(yè)資信等級或信用程度

　　D. 企業(yè)擔保情況

　　12信用卡交易信息涵蓋的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A. 查詢記錄

　　B. 存儲金額

　　C. 特殊交易

　　D. 信用卡與貸款的明細

　　13下列選項中，(　　)不屬于個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段。

　　A. 監(jiān)測貸款賬戶

　　B. 查詢不良貸款明細臺賬

　　C. 電話訪談

　　D. 查詢銀行與借款人的信用記錄

　　14防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。因此，銀行應(yīng)嚴格個人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估( )。

　　A. 借款人的資金額

　　B. 保證人的資信

　　C. 借款人的還款能力

　　D. 借款人的信用情況

　　15(　　)營銷組織結(jié)構(gòu)是按照不同客戶的需求安排的，有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務(wù)的開展。

　　A. 職能型

　　B. 產(chǎn)品型

　　C. 市場型

　　D. 區(qū)域型

　　16下列選項中，不屬于商用房貸款貸前調(diào)查內(nèi)容的是(　　)。

　　A. 材料一致性的調(diào)查

　　B. 審核首付款證明

　　C. 審核購房合同或協(xié)議

　　D. 借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況的調(diào)查

　　17銀行市場細分策略主要有(　　)。

　　A. 集中策略和目標策略

　　B. 目標策略和差異性策略

　　C. 集中策略和差異性策略

　　D. 目標策略和分散策略

　　18在公積金個人住房貸款中，當貸款逾期超過180天以上的，應(yīng)當采取(　　)措施。

　　A. 電話催收

　　B. 向借款人發(fā)出“提前還款通知書”

　　C. 就抵押物的處置與借款人達成協(xié)議

　　D. 對借款人提起訴訟，對抵押物進行處置

　　19中國建設(shè)銀行于(　　)年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)。

　　A. 1984

　　B. 1985

　　C. 1986

　　D. 1987

　　202011年3月，某人向銀行申請貸款50萬元，下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是(　　)。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法