21.個人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循( )的原則，由獨立的放款管理部門或崗位負責落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。

　　A、實貸實付

　　B、協(xié)議承諾

　　C、審放分離

　　D、誠信申貸

　　22.個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風險點不包括( )。

　　A、審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　B、貸款擔保手續(xù)未齊備即發(fā)放貸款

　　C、未按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放

　　D、未按獨立公正原則審批

　　23.個人住房貸款抵押物一般不能采取的處置方式是( )。

　　A、申請強制執(zhí)行依法處分

　　B、向法院提起訴訟

　　C、與借款人協(xié)商變賣

　　D、債權銀行直接拍賣

　　24.市場細分的策略分為集中策略和差異性策略，其中集中策略通常適用于( )。

　　A、尚未上市的大型商業(yè)銀行

　　B、資源豐富的中型銀行

　　C、資源不多的中小銀行

　　D、大型股份制商業(yè)銀行

　　25.根據(jù)《關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定，下列關于商業(yè)用房貸款的表述，錯誤的是( )。

　　A、商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于 50%

　　B、對以―商住兩用房‖名義申請貸款的，貸款期限和利率水平按照住房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

　　C、所購商業(yè)用房應為已竣工驗收的房屋

　　D、貸款期限不得超過 10 年

　　26.個人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指( )。

　　A、汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者

　　B、貸款銀行認可的評估價格

　　C、汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者

　　D、汽車實際成交價格

　　27.個人汽車貸款涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾，并提供( )。

　　A、能證明保證人保證能力的證明材料

　　B、有效身份證件

　　C、有效信用證明

　　D、有效居住地證明

　　28.目前針對 P2P 網(wǎng)絡借貸監(jiān)管設置了四條紅線，以下說法中錯誤的是( )。

　　A、明確平臺的中介性質(zhì)，主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務

　　B、明確平臺本身不得提供擔保

　　C、按規(guī)定可形成資金池

　　D、不得非法吸收公眾存款，即不得非法集資

　　29.借款人申請個人商用房貸款，應提交貸款人要求的申請材料中不包括( )。

　　A、明確的用款計劃及與之相關的資料，包括購銷合同、租賃協(xié)議等

　　B、貸款人認可的借款人還款能力證明材料

　　C、借款人合法有效的身份證件

　　D、購買商用房的合同、協(xié)議或其他有效文件

　　30.個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫更新個人信息的頻率是( )。

　　A、每季更新一次

　　B、實時更新

　　C、次日更新

　　D、每月更新一次

　　31.1 年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過( )。

　　A、兩年

　　B、原貸款期限

　　C、五年

　　D、該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限

　　32.商業(yè)銀行針對年輕白領發(fā)行信用卡，在設計上體現(xiàn)出時尚風格，其采用的市場定位策略是( )。

　　A、客戶定位策略

　　B、利益定位策略

　　C、形象定位策略

　　D、產(chǎn)品定位策略

　　33.辦理個人住房貸款時，借款人須向商業(yè)銀行提供購房首付款證明材料，下列不屬于首付款證明材料的是( )。

　　A、開發(fā)商開具的購房收據(jù)

　　B、覆蓋首付款的商業(yè)銀行存款證明

　　C、支付首付款的商業(yè)銀行進賬單

　　D、開發(fā)商開具的購房發(fā)票

　　34.辦理個人經(jīng)營貸款時，不屬于擔保機構應具備的基本準入資質(zhì)的是( )。

　　A、具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持

　　B、注冊資金應達到一定規(guī)模

　　C、原則上應從事?lián)�保業(yè)務一定期限，信用評級達到一定的標準

　　D、要求其與貸款銀行進行獨家合作

　　35.借款人購買( )時，可以向銀行申請個人耐用消費品貸款。

　　A、經(jīng)濟適用房

　　B、10 萬元以下自用車

　　C、自住商品房

　　D、鋼琴

　　36.貸款額度是指( )。

　　A、借款人每月需要償還的金額

　　B、借款人向銀行申請的額度

　　C、銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款數(shù)額

　　D、貸款抵押物的評估價值

　　37.個人汽車貸款的貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和( )檢查兩方面。

　　A、借款人家庭情況

　　B、擔保情況

　　C、貸款用途情況

　　D、借款人收入情況

　　38.個人教育貸款的借款人為受教育人，畢業(yè)后一時難以找到工作，其父母等關系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟條件惡化，而無法按計劃償還貸款的，屬于( )。

　　A、借款人行為風險

　　B、借款人還款能力風險

　　C、借款人欺詐風險

　　D、借款人還款意愿風險

　　39.商用房貸款操作風險的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A、借款人還款能力變化風險

　　B、貸款簽約、發(fā)放風險

　　C、貸后與檔案管理風險

　　D、貸款受理、調(diào)查、審查、審批風險

　　40.下列不能作為個人住房貸款借款人收入證明的是( )。

　　A、借款人出具的收入聲明

　　B、借款人個人納稅證明

　　C、借款人房屋出租的租金證明

　　D、借款人單位人事部門出具的收入證明