111商用房貸款開(kāi)展中應(yīng)規(guī)范與外部合作機(jī)構(gòu)的合作，既要充分發(fā)揮合作機(jī)構(gòu)在(　　)等方面的積極作用，又要有效防范合作中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，把握好風(fēng)險(xiǎn)控制的主動(dòng)權(quán)。

　　A. 貸后管理

　　B. 貸款申請(qǐng)

　　C. 業(yè)務(wù)拓展

　　D. 貸前檢查

　　E. 客戶選擇

　　112下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款的有(　　)。

　　A. 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

　　B. 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

　　C. 光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

　　D. 中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

　　E. 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

　　113銀行辦理個(gè)人抵押授信貸款的內(nèi)部操作流程包括(　　)。

　　A. 貸款的受理與調(diào)查

　　B. 貸款的審查與審批

　　C. 貸款的簽約與發(fā)放

　　D. 支付管理

　　E. 貸后管理

　　114下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率的說(shuō)法中，正確的有(　　)。

　　A. 按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行

　　B. 上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理

　　C. 計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定

　　D. 期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

　　E. 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

　　115市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括(　　)。

　　A. 優(yōu)勢(shì)

　　B. 劣勢(shì)

　　C. 機(jī)遇

　　D. 威脅

　　E. 成果

　　116業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)根據(jù)個(gè)人住房貸款審批人的審批意見(jiàn)做好(　　)等相關(guān)工作。

　　A. 對(duì)未獲批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔

　　B. 對(duì)需補(bǔ)充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充材料后重新履行審查、審批程序

　　C. 保證報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施合規(guī)有效

　　D. 對(duì)經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人并按要求落實(shí)有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等

　　E. 對(duì)借款人的信用記錄進(jìn)行考察與核實(shí)

　　貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見(jiàn)確定應(yīng)使用的合同文本并填寫(xiě)合同。在填寫(xiě)有關(guān)合同文本過(guò)程中，應(yīng)注意(　　)。

　　A. 合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本，對(duì)單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定

　　B. 合同填寫(xiě)必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草，防止涂改

　　C. 空白欄不允許填寫(xiě)任何內(nèi)容

　　D. 貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見(jiàn)一致

　　E. 合同條款有空白，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章

　　118個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可以滿足不同層次的私營(yíng)企業(yè)主的融資需求，其具有(　　)等特征。

　　A. 貸款期限相對(duì)較短

　　B. 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

　　C. 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

　　D. 貸款資金大

　　E. 貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小

　　119信用交易信息中的貸款信息包括(　　)等項(xiàng)目。

　　A. 貸款種類

　　B. 擔(dān)保方式

　　C. 賬戶狀態(tài)

　　D. 還款頻率

　　E. 還款來(lái)源

　　120個(gè)人住房貸款的要素包括(　　)。

　　A. 擔(dān)保方式

　　B. 貸款利率

　　C. 貸款對(duì)象

　　D. 貸款期限

　　E. 還款方式

　　121在個(gè)人住房貸款中出現(xiàn)的“假個(gè)貸”的“假”體現(xiàn)在(　　)。

　　A. 不具有真實(shí)的購(gòu)房目的

　　B. 虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象

　　C. 捏造借款人資料

　　D. 房地產(chǎn)公司內(nèi)部人員購(gòu)房

　　E. 同一購(gòu)房人在不同的開(kāi)發(fā)商處購(gòu)房

　　122貸款人受理借款人個(gè)人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的(　　)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

　　A. 準(zhǔn)確性

　　B. 可靠性

　　C. 真實(shí)性

　　D. 詳細(xì)性

　　E. 完整性

　　123從策略理論來(lái)講，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷策略主要包括(　　)。

　　A. 產(chǎn)品策略

　　B. 定價(jià)策略

　　C. 營(yíng)銷渠道策略

　　D. 促銷策略

　　E. 需求策略

　　124貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書(shū)面形式提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)，并按銀行要求提交(　　)等申請(qǐng)材料。

　　A. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證

　　B. 購(gòu)買或租賃用房的合同、協(xié)議或其他有效文件

　　C. 合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件

　　D. 借款人或開(kāi)發(fā)商向貸款銀行提供的證明商用房手續(xù)齊全、項(xiàng)目合法的資料

　　E. 貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等

　　125個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的特殊信息包括(　　)。

　　A. 破產(chǎn)記錄

　　B. 與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息

　　C. 信用報(bào)告查詢信息

　　D. 法院民事判決記錄

　　E. 欠稅信息

　　126 銀行在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有(　　)。

　　A. 符合銀行的目標(biāo)和能力

　　B. 有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿?/P>

　　C. 目標(biāo)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度

　　D. 細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力

　　E. 目標(biāo)客戶的實(shí)力

　　127個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要有(　　)。

　　A. 借款合同采用格式條款未公示

　　B. 合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同制作不合格、合同填寫(xiě)不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章) 進(jìn)行核實(shí)

　　C. 在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級(jí)簽字(簽章)不全;未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜

　　D. 未對(duì)借款人進(jìn)行考核和審查就發(fā)放貸款

　　E. 未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算

　　128抵押率根據(jù)( )等因素確定。

　　A. 抵押房產(chǎn)的房齡

　　B. 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平

　　C. 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

　　D. 抵押物變現(xiàn)情況

　　E. 國(guó)家房地產(chǎn)政策變化

　　129銀行的業(yè)務(wù)能力包括(　　)。

　　A. 對(duì)金融業(yè)務(wù)的處理能力

　　B. 快速應(yīng)變能力

　　C. 對(duì)資源的獲取能力

　　D. 技術(shù)的改變和調(diào)整能力

　　E. 營(yíng)銷能力

　　130為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布了一些法規(guī)，采取了(　　)等措施，保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。

　　A. 授權(quán)查詢

　　B. 限定用途

　　C. 保障安全

　　D. 查詢記錄

　　E. 違規(guī)處罰